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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!
' e* t9 d/ ?* K5 \, y+ T- x% T5 w2 k2 g1 }* b' V# E
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
; E' z9 S" A/ D4 ^* {4 X9 o1 r5 q9 D( ^7 ]+ h# S( j" V  ~, |
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
0 Y* l" h; h  Q! ^. ?5 J: k
- t1 s0 p/ j  r7 O只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
" v# f# Y8 w* e* A; i8 N6 G3 I9 d. E如果想卖房的尽快出手吧!7 u9 e. W. ]1 L
4 U! m% g* M; W4 X: k4 u( Y
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
" G3 b, k# w" ]" p1 c$ p8 B) ^. H$ c
5 }. O1 l7 v& z) P" |没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
" Q; [& h7 ?" r6 L& q8 S5 e* m
" c. F) x6 b, D  F; n7 f+ S" Q
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
% @' O" d- _1 d- t' T自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表   @3 T$ F# {4 [/ {8 }
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
) k' j: U9 w* P/ d# y3 E自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
9 R" V* U9 m: ~0 q4 q* X
+ t. i& x7 h0 g$ y/ w( i* v; F* s
还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧' ]! c  n( d! ~% J. ]

0 f3 U9 c: a$ z6 ^, P: Nhttp://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
0 Q6 F5 u* R  {: m- Q. K, F0 N* x; v. Z
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表 " D( {; s  ^$ b5 @4 M4 E: p" u
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

9 w. Y+ ^, c" H* O$ a9 F+ }+ n1 P, S0 a7 H3 \
还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
1 Y" ^3 U. j2 X2 K
7 s7 j$ `" i: u# C4 |$ u6 D[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉
; v* b: x* y& @感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
% ^" v! d. R$ }- a很有可能未来几年内会掉下来 & Q; d) {2 f; k) z( O( P

7 V& N; H" Q" g( d) l* `% L好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口4 g* M8 l/ x2 S4 }
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易" `; @' G! \$ Y- J, p" N
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
' o' d3 x8 n  d- G" d一旦石油业发展稳定
, q" G2 ]' @' n+ C: M& R3 M0 B相关行业劳动力需求会急速减退
; A$ V4 J6 Z' ]+ v4 P/ y。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。; B! Y) x! ?, n$ k
9 v! e3 s0 E4 G
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表 " c6 d1 Q! I7 _: p( T# v( k
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

0 `1 |+ _8 t+ \; D) W
9 m4 ]( l3 Y# s6 f9 p. p7 Q4 r! Q% n太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:
  V9 T. n* K9 I7 c$ R3 E0 ~1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右% M& V$ c7 E1 o9 C  N+ d- d
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
: z. G  S# X2 T( I) _- d3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口% N% U8 a2 T7 e/ c0 Y$ Q" z
4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
2 e* V) ]  M/ s, L9 F8 h$ v5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好7 ?5 U. M" z% y" b% w
, d& `$ i! e1 m! _! |& q
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"
; |/ h1 U) u* f/ d" c: P. Z8 T: ~' ^  t  o8 n& l2 G: T; j
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.3 V4 r5 t7 e1 f: ^/ _! L
But good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
9 V+ j1 d& r1 lWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.
% @1 ~- m3 _' u4 kAverage price rises doesn't really mean every house's market value increases.
7 L3 h" ~* W+ xWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.( G9 H9 h4 F/ i! f' D2 S: P
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total - p" C! t1 ^! ]
sales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).1 A" h) Z$ O, m) ]
Do your own research is much better than read those claims.
. I5 g) h( w5 @2 K6 q# [' }* mSo many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago." B# @7 F! P( n0 S  ]
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?
( a, X0 m' R% H8 d0 `7 c/ EOr Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
% f6 m. _# m  Q; {5 PIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 0 ^- b" I, q  E3 {  [( }
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.0 g8 J, T! G% C+ n) b% _7 @) q1 z4 _
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...

* E) L/ w0 F3 V3 t$ s) `( s0 r! M, q/ I( W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何1 W- `7 @, F7 r% f
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗
# n. V: v- j0 ?5 r, H
) P/ V; W, n. p' ?* j真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
. ?- s+ B2 v& a6 y( P, X+ P' a我对房市不熟悉
) |" R/ Y* S4 y% D& G感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
& Q$ |2 w" x% `% i/ N/ r' k很有可能未来几年内会掉下来 " I- }0 [" b2 h$ W& o

4 D5 g, S. ~9 h  \" v% I好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口4 o, B, G# `" s, ]6 W: u
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易" z5 W' B( `! B1 c
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣; f8 v, g, }1 p" o; t1 j* I
一 ...
- l; F  R9 d* W) e& A- H( ]' i
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 6 m: u# Q+ \( g  y5 b8 B. F
我对房市不熟悉 ; l/ ~# Y: `, T! u
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。0 h+ f1 H9 W, z+ P6 c6 O
很有可能未来几年内会掉下来 ! v- z: Z  R4 v% C

9 b3 |. W" p! M! n% Q- P/ f  I好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口9 y: L' F; O. r. w
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
0 E8 A7 e* R" q6 Y/ h) ?) x# L4 l0 [/ m但Edmonton毕竟不可能长期繁荣) @) W/ q$ @) w
一 ...
) D9 o, [0 @% \' _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
- t4 T- V; G* k7 M! k昨天可真是有十几家插旗
* ^4 U  Y6 \4 j  v/ I( v
9 u) A" ~8 b: |8 G真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
. `1 k' `1 H5 z: I# o, H9 A
是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.! [, Z4 u# a$ O+ K
快看: 鸡蛋们飞来啦.............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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