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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!
( E3 ]$ s  a7 a. X! B/ P7 T5 T7 u# D* l6 B( h1 g& \
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!" o/ B* ^' m. o3 ]

1 _. @. }4 k9 f没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
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发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? ' B. H" c" C" u1 S7 U

9 b  J+ L$ q$ N只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表 7 X. @# n2 @( r) z. `, _
如果想卖房的尽快出手吧!
# {) ?, y0 e9 o7 Y: V
* R! v4 }6 [4 ~想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
+ H. m. U! U. A# ~0 V. G+ _5 l5 |+ t, k1 q, d
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

  q4 r% P2 D. P) t5 O0 o" J7 P$ d3 `7 Y: v% x/ s: A/ `
这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
* o$ F% j5 U$ {, s; P/ Y+ Z自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
大型搬家
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表 1 Z0 L) ?' `: x' s) M( O9 b
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。) G0 N1 X9 i  N, }
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
% v* n' B+ ?4 F" k7 |

* e7 F, F) p2 g' U: U  Q1 v" r还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧5 f6 V# z0 M5 i9 q. j

% [2 t: ]: K2 {, s4 K, p! L0 Lhttp://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
- Q$ s3 k# Z* K+ u% ~/ H/ d6 J. h" e/ T% W. O
欢迎从火星回到地球
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表 4 g) t, P; P1 b. s: G# Q  K
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
* g' Q# Z2 e- {$ U* A9 }+ p5 F

8 F6 p/ B5 U, y5 B还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]' Q) Q0 h6 G; G  E, b# l) k
% B' d" @& x3 u3 v" F$ ~
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉
: P/ @! r, Z: l感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
; p! a) C" n6 r+ B: w很有可能未来几年内会掉下来 " d  x1 l* U, L' C% ~

8 W! A3 e' u8 w/ b- g/ i) k好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口6 l6 _4 a8 ?8 _3 G
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
9 s' P. |  U# h( X, Q/ @+ U但Edmonton毕竟不可能长期繁荣  k3 {7 p% l+ W! ?6 g0 x0 ~6 |
一旦石油业发展稳定
3 e7 X' ^+ _& {1 F" [4 U1 u相关行业劳动力需求会急速减退 + M' W& Q- Z( s, n4 {
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。; H' p. P! _- V9 v+ i% V6 Z
2 e' B& E, _5 Q7 Z6 W) v& R4 I+ y( D  O
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
大型搬家
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
! s2 i, P* d* n, L买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

, s; [6 l4 e; H/ O& y& e* c
7 a/ l! @6 u% \* a太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
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发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:' V7 d/ N% v9 r& a0 @( g% V( g) Z
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右9 ^% ^! k% |, h. _$ q
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
: p- ], [! [# \, L6 {8 X3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
9 ^* B6 _2 {6 i4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少& i& e6 z2 @0 L! Y0 `/ m% ?  D
5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好5 `5 ~2 c- ^" M$ J" Z
' b1 j6 \6 L: [: U' B. N
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口") D& J- D5 C/ @6 Z. U: g1 A% P& M
5 o, o; ~* u, f( V$ t& I! R+ S
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
3 U! C# Q) W  @! W4 ABut good plan doesn't "plant" people.
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发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.0 A+ C$ B5 u6 d- N7 l6 m
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something., y. T' ^- R/ W
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases./ Q2 L) L7 o% s$ s
What is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers./ G6 r7 b* O. x5 a$ ]+ M
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
, D0 y. H0 m8 c( N/ i' Ssales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).
8 \1 Y; t8 S3 I4 P. h. r( gDo your own research is much better than read those claims. 1 s4 E5 s- h, h; k: j) o6 x3 c( j
So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.1 Z9 t9 x4 x! N. m) q7 o9 [1 l
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?+ B! w' v' X5 K
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
2 a0 }. i# i% {2 g" TIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表
( W& |3 n5 |" ~: ZIt may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
+ z1 ?9 {4 ]1 a, \% j* jWhy believe what the newspaper printed? Do some resea ...

' S" k8 f& O) ]) _
  p6 S' `1 H8 J. o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何
$ ^. ~! m' ]0 A, z- |, e昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗9 f2 P$ {5 W6 p6 J
* M! b5 {; l4 B) b" u) a
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
* |2 Y( r& ?# S, ^我对房市不熟悉 7 ^+ E/ {0 `" P8 o" J
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。% N" h4 O2 ~2 M4 u, F) U2 n! p
很有可能未来几年内会掉下来 ( p, P# I7 R+ W8 s' Y

1 t8 }+ |2 ^5 _5 z) E好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
* Z: Y* s( h9 b' L, Y& ?; M6 {出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
' [; g8 p, D; n8 O1 x但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
( P0 P1 `. \5 W, C一 ...

* f) f2 z  J  |% f  v; O& o. v
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 & m6 _6 d3 E( _5 ~
我对房市不熟悉 % u" c, }3 I- `3 C( [( [) \
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
# ^) o8 w8 _3 ^6 S3 U; G0 P很有可能未来几年内会掉下来
4 g  _7 J; s" Z* L- A* ]
3 G( b( V+ ~( ]; @3 J; \好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口6 J1 J# H1 ?+ c$ p: @- K
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易6 o: O( Y) w7 j  W
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
7 o2 y8 i; l, s5 z一 ...
1 E8 G' T, p! f' B* n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表 9 T" ]0 b- M- e! _
昨天可真是有十几家插旗# j( x* U5 T% W

1 e% v0 J6 {% _7 e; p3 Q% j真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

6 w1 p8 l4 O6 G/ |+ c是不是白旗.表示要投降了.
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发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
+ R! j! ~/ C, C( z; `9 v快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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