不算新闻，但个人觉得会影响房市

紫光

老婆的公司属于工会，现在正在热炒即将开始的大罢工。
这次大罢工规模较大，全市参与，人数在3万-4万人之间
具体要求是：每年工资上涨23%，连续涨4年。
假设实现一半，则原50000/年的工人可得到75645/年，
mortgage可负担增加值15-20万。
前不久，西边的教师大罢工，要求是工资每年上涨12%，无限期。
5 {4 r8 h) n6 f6 ]9 ~劳资双方好像已经达成了一致，具体多少不清楚。
如果这次罢工成功，对房市有一定的利好。
6 a$ P1 \: g7 F* Z9 }
- X' e$ R5 U1 Y' b0 @2 H! c. v另，老婆公司现在的政策是每年保证上涨4%-6%，无限期。——这次罢工真是狮子大开口啊。

smalltown

I don't think it will affect the real estate market much as most of those already have a house even they got a big increase. In addition, I don't think they will get what they want.
9 N5 v* L' Z7 ~4 f' x, u
% P7 ?3 r7 p) Q" [! AThe reality is that house prices go up by 50%, income only go up by 5%.

The main factor to this market will be population increase. How many people are willing to relocate to this expensive city?

ZJDX

不知道是好事还是坏事.
上UA的时候,ECON101说工会是双刃剑.
现在狂涨,几年后经济变差,资方不想负担这么高的工资,怎么办?
$ |4 Q/ i! T: i' o: `5 e( O不过在很多人眼里,爱民顿的经济是不可能变差.

紫光

80年，深圳还是个小渔村，92年我去的时候（带着20万的现金），市区的房子好一点的已经百万，当时我们三个人租的一个3室一厅租金要1万，贵吧！所以在93年的时候我选择了离开。
. b: P& _" s3 x1 @- s0 D; u% @结果是留下来的人早就身价过千万，而我不得不在10几年后选择在加拿大又重新开始（最惨的时候银行里只有600块还有下个月房租要付，没有信用卡）。
. @9 n5 \: k' O: B人的一生不会遇到几次发展的机遇，有一次就一定要抓住，
或学会适应环境，或象我10几年前一样选择离开,
抱怨无济于事。
3 i) Q" A$ O7 }8 C
' e/ D( z/ g; o) T% N6 f[ 本帖最后由 紫光 于 2007-6-19 15:26 编辑 ]

音响神仙鱼

现在资方太有钱了, 不分一下利益不行的说.

flagship

原帖由 紫光 于 2007-6-19 15:15 发表
80年，深圳还是个小渔村，92年我去的时候（带着20万的现金），市区的房子好一点的已经百万，当时我们三个人租的一个3室一厅租金要1万，贵吧！所以在93年的时候我选择了离开。
结果是留下来的人早就身价过千万， ...

别的不说: 92年的时候, 大本毕业月工资好象才不到200块吧? 租金1万是什么概念? 有些怀疑真实性, 希望是真的.
  z9 J1 ^* u" f5 L: M
! N: o$ i5 x9 I# d( i' v祝贺LZ在加拿大抓住了机会, 这真应了那句话------------是金子在哪里都闪光.

gstudy

原帖由 紫光 于 2007-6-19 14:05 发表
老婆的公司属于工会，现在正在热炒即将开始的大罢工。
8 p- J! O" u' c" c5 @这次大罢工规模较大，全市参与，人数在3万-4万人之间
具体要求是：每年工资上涨23%，连续涨4年。
假设实现一半，则原50000/年的工人可得到75645/年，
8 h& Y* {7 k/ |& w) E8 T ...

. k1 |5 [( A, A6 k
哪个行业的？

gstudy

原帖由 ZJDX 于 2007-6-19 15:00 发表
不知道是好事还是坏事.
. h; X* P+ [  h( @上UA的时候,ECON101说工会是双刃剑.
现在狂涨,几年后经济变差,资方不想负担这么高的工资,怎么办?
不过在很多人眼里,爱民顿的经济是不可能变差.

5 _8 b  ?; k! o0 ^同样运用经济杠杆，裁员和削减工资并进；想留下来的，接收削减的工资水平，不然您就走人。资本主义经济残酷啊！！！

紫光

我当时在银行上班，工资大概300左右。
. ?2 ?. C% H0 o. P( `$ M( M/ Y
) v9 R7 F- E# Q0 V& V[ 本帖最后由 紫光 于 2007-6-19 15:50 编辑 ]

紫光

我只知道我老婆的公司是生产石油管道的。

gstudy

原帖由 flagship 于 2007-6-19 15:41 发表
) E- i1 _% ?2 H6 T) `# O* I
0 R: {5 E- s' p1 @8 B+ t) ~
6 u7 p& g) j1 b+ O6 `3 b. g5 k别的不说: 92年的时候, 大本毕业月工资好象才不到200块吧? 租金1万是什么概念? 有些怀疑真实性, 希望是真的.
. ?* K$ n. d) Y, i: o4 n
, g/ c7 m& n8 t% ?9 Q祝贺LZ在加拿大抓住了机会, 这真应了那句话------------是金子在哪里都闪光.

深圳工资好像和内地不一样吧？

gstudy

原帖由 紫光 于 2007-6-19 15:49 发表
0 q: a7 G5 B5 S5 s: r2 h( }& Y$ t我只知道我老婆的公司是生产石油管道的。

* u# x  Y. o0 X' V& [7 Q噢，谢谢！

紫光

当时在深圳打工好像是2000-5000/月的水平

flagship

原帖由 紫光 于 2007-6-19 15:49 发表
8 Q5 h3 N; ^5 W2 @; T我只知道我老婆的公司是生产石油管道的。

Tenaris?

smalltown

原帖由 紫光 于 2007-6-19 15:15 发表
80年，深圳还是个小渔村，92年我去的时候（带着20万的现金），市区的房子好一点的已经百万，当时我们三个人租的一个3室一厅租金要1万，贵吧！所以在93年的时候我选择了离开。
) e6 }( }9 n# C% w9 w7 ~结果是留下来的人早就身价过千万， ...

I am not as lucky as you. I missed the opportunity in China too, I sold my condo long time ago. I bought a house in a small city a few years, I sold it and made some money but is not as fat as in Edmonton.  It seems everyone is making easy money now in this bubbly world, no hard work is needed. But I think the game will be over in a few years. By that time, you look back and will realize that you can make money easily and can also lose money easily.

紫光

不是的。……

紫光

你说的一点也没有错，一颗原子弹扔过来，一切都归于0
3 l" f3 D  m4 ~+ \* ?6 e: r但在它没有掉下来之前，我们还得过不是吗？
; |$ Z9 L& M3 K* Y( m- u5 M那么把多余的钱放在什么地方就是个人的选择了

很遗憾，北美经济增长近几年都在2%-3%之间，一点也没有过热
! \- Y, a; D/ u. p2 A所以我个人认为经济在近几年也不会出现萧条。

[ 本帖最后由 紫光 于 2007-6-19 16:13 编辑 ]

edmontonrent

１９９１年当时我在北京赚￥３６０／月，　深圳公司到北京找人　￥２１００　。　包吃包住。没去。　 ing.
# K' i# m! d+ f$ n紫光 是对的　－－－“人的一生不会遇到几次发展的机遇，有一次就一定要抓住，”

sujie_alex

当阿省的工资过高时，投资方就会转向，去寻找更便宜的地方，如相邻省份，甚至是美国、欧洲和中国...
3 e0 |6 C& K5 R$ f3 r' p
事实上，已经有些项目转走了，而且多数项目的采购是大件去中国，小件或者小额留在本地，工资高涨对经济没有多少促进，反而可能抑制本地的经济，只是肥了石油公司，对政府希望借油公司带动一方经济的打算恐怕很难落实...

come_on

这里的工资涨了，加币对美元高了不一定是好事，资本会流向成本低的地方。现在有好几个项目下马，就是因为这个原因。
' J  z3 p( N8 V
7 s9 a) Q/ Z( R# E. j7 C现在好几个公司在拼命修石油管道，因为这里的人工成本太高，现在都愿意把石油输送到美国提炼了，而不是在这里upgrading or refining.

5 H4 Z& w- U' d) ~; Z还有一点，加元上涨对经济是不利的，石油公司之间都是以美元价结算的。加币上涨会导致收入不增加而人工支出增加了。减少了石油公司的利润。种种迹象表明，这里的经济不会像前一段时间那样好下去。

麦当当

去年听说东北区那边要修几个上亿的大工程,大量招人,到底现在修了没有啊?

麦当当

不过这次大罢工如果真的有效的话,房价肯定还要涨,工资涨了,买不起的也买的起了.

十年移民路_

原帖由 麦当当 于 2007-6-19 18:41 发表
7 ^) M2 |9 `0 I) K! Z去年听说东北区那边要修几个上亿的大工程,大量招人,到底现在修了没有啊?

) w8 n4 }' [4 }/ X6 D; F3 C! LThree new upgraders are on going. Two more are in planning stage. One is on hold.

eagle2007

如果成功,不仅房市,菜市都会随着涨钱

fancycat

别的不懂，只知道mls和 comfree里待售的房子数目天天增多，上升速度之快令人惊讶。  comfree里更是有很多房子 price reduced!

今非昔比

原帖由 紫光 于 2007-6-19 15:15 发表
. M. q- }% M! I2 B/ G9 f80年，深圳还是个小渔村，92年我去的时候（带着20万的现金），市区的房子好一点的已经百万，当时我们三个人租的一个3室一厅租金要1万，贵吧！所以在93年的时候我选择了离开。
结果是留下来的人早就身价过千万， ...

* j6 m, k3 L5 \' l不知92年跟2000年的深圳差别是不是很大。我是2000年去的。当时租了很好的房子，两室一厅，月租3000。个人认为92年应该不会比2000年高吧。不知楼主说的1万，是不是指一年。要是是月租。我想可以租4星级的酒店了吧（92年）。

lalah

原帖由 今非昔比 于 2007-6-20 10:23 发表

。。。我是2000年去的。当时租了很好的房子，两室一厅，月租3000。个人认为92年应该不会比2000年高吧。不知楼主说的1万，是不是指一年。要是是月租。我想可以租4星级的酒店了 ...

$ Q$ ^- G8 _# w( J! \. \我所知的情况也和这个差不多。

smalltown

原帖由 edmontonrent 于 2007-6-19 16:22 发表
１９９１年当时我在北京赚￥３６０／月，　深圳公司到北京找人　￥２１００　。　包吃包住。没去。　 ing.
( S* m7 W9 W& Z8 N& G( ]紫光 是对的　－－－“人的一生不会遇到几次发展的机遇，有一次就一定要抓住，”

￥２１００ will make you rich?

/ F7 g$ b/ ]5 w- b! h# j2 w9 J  MIf you didn't buy a few houses in Edmonton a couple of years, it means you already missed the great opportunity in this boom economy. If you are going to buy now, people like  紫光 will be very happy as they can dump more houses to the market.
4 q: n* n: z# [( w* j9 ^& X# \( m
: F; o, G5 q  M2 \2 l2 g# w! n+ qThere are more risks than opportunities in this crazy real estate market.

牛眼熊心

原帖由 smalltown 于 2007-6-20 10:41 发表

% `" s/ K7 ]. I& E6 `  o3 T
/ R6 m9 \- m& X! s￥２１００ will make you rich?

! i  g5 P/ u& n) R0 KIf you didn't buy a few houses in Edmonton a couple of years, it means you already missed the great opportunity in this boom economy. If you are goi ...

" J  i! c' W% owith ￥２１００, i have more chances to find a 21000 job in few years. 这就是所谓的机会概率了, 你站得越高望得越远. 我高中一同学, 到90年代初广东一小城, 后来成了公司的股东, 几年后回来我们还是大学刚毕业拿个20000元的比较而说还算是高薪的工作, 他老兄已经几百万到手了.

; {0 k4 n& P7 S, h( A: bEdmonton boom的机会是给了每一个人的, 2005, 2006年是, 以后也是. 以前的没抓住怪你没眼光, 以后没抓住就怪你没胆识了. 当然我指的不光是房地产, 机会是在各个方面的, 有些人就没有买房子, 但他们拿钱去买生意自己做, 现在随便一个便利店一年也能做个20W.

flagship

原帖由 今非昔比 于 2007-6-20 10:23 发表

不知92年跟2000年的深圳差别是不是很大。我是2000年去的。当时租了很好的房子，两室一厅，月租3000。个人认为92年应该不会比2000年高吧。不知楼主说的1万，是不是指一年。要是是月租。我想可以租4星级的酒店了 ...

# l% e/ s/ K* q( S' Y  |: K呵呵, 何必较真啊? 月租也好,年租也好, LZ想说的是机会来了千万不要错过, 你看, 这么好的机会又来了.....