贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
; }/ K. J2 P" O9 n' z# w% y       1. 贷款利率 6%
$ Q. J" l9 R- O) d9 D1 ~5 v7 C/ u* ?' M7 l       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
( X" Y$ C* m5 H问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
3 ~8 \2 A5 g# G% T) L$ K6 {$ w
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
/ W( N& g; K. S! teven point X=882.35

精打细算

假设
/ f( {4 U' a4 l3 R: O
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
$ }1 W* y+ b2 R9 {& U" S' N( o8 a- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
/ Q  ~1 D- j7 [! v2 k. \( Q
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
) c9 ]' c2 T9 g  H
  }6 U7 h; K5 W8 X$ R) p. fBreak even % = Earning / Principal
! Z* s8 g4 ^4 ^7 k; h. n& z& W
7.142857%
( X% F4 z% u. y- M/ f$ m
/ X0 Q. C7 {+ ?& b9 D3 r( w[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
1 J4 t0 o! H3 D( s; z& i( H( V
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
: {& R0 q) h, Z- Z贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
& C$ A- k" K3 x- }# @8 T+ H贷款买股票利息能抵税吗？

1 B8 Q' N' P" L6 W8 J6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
" P& x6 \  r, e5 ?( j2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.