贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
2 {) Z5 H7 v2 o) B2 w/ }       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
0 y. g6 B  d% Z/ M: ^% U: Z4 }+ V       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

$ a$ o( s) m) I/ {; \+ g奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
/ b0 ]: L+ R$ F
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
" c- U5 C6 Q0 J; [+ B9 Ctotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
$ l5 n, q# {3 y8 `% U. Ygain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
5 w+ [) o8 Y# \  R
5 u2 _( r2 L& r: d- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
' a7 ]3 L' J0 h/ R4 W$ W" L9 y( h
# c9 S2 l; C1 e" G/ [# @Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

; a: _: I7 I! o4 g  g' N4 NBreak even % = Earning / Principal

7.142857%
6 ]: h) T1 ]4 I. J) z7 H. z
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
9 Y1 N+ S6 K6 \7 p4 q贷款买股票利息能抵税吗？
; m. d& J! @+ _8 Z* e& q. b
4 p. J% K1 j6 N- R3 `6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
3 l' t' q$ @4 c9 O1 ~. I9 G贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
$ L8 k7 U2 a8 o9 {4 A/ ~$ b/ G5 B
8 a" i; @: p3 K0 M: T( t$ r0 Z6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

  ~: F  n' X9 W* `3 e2 `
5 c1 y( W3 ^% B+ ^3 w1 B1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
8 b% Z) H3 L& C. Z. v: }" x2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.