贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
, i+ l! G% m5 x7 X# a& b% K' v       2. 边际税率32%
7 m7 n+ `2 z2 h1 O! q& [       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
' w, f. Q- s- \7 ~/ {       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
( J! Q3 `* c0 g  i/ h       5. 借款10，000
. q) T6 ?( v4 `$ Z问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
2 ?0 K& A% k) D, ]; U" K  _# y
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
3 P4 y) p+ l# }
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
, m# R5 M4 v( V' cgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
! b- K8 o: I" ~; `7 r2 E
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
* C( ?$ u9 u. |* A/ }- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
/ d3 B' d/ g1 |* H3 d
/ ]. u7 c7 m+ vEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
; G: y8 P. |( k0 y, j, L* {  Y; N
Break even % = Earning / Principal
( g0 {, v( t2 c. V8 y
7.142857%
$ k" U& x, z$ m# u
8 P( L- b* f, y0 d) K- t$ F[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
. j" m5 ]0 G) B贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

! R1 |* I! f. G+ @( y! q6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

% [; O. v# S# m) O/ f: W" w
( T9 g; h, V& d7 @( P# r1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.