贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
) |# Y5 f1 B4 v       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
& e6 T9 d# L" a! n: n9 P       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
; V8 b1 W, H" z       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
+ R- j# E/ i! k4 ~       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
8 b% X& f5 i3 x3 I7 S0 {
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
) N5 }0 O7 ]5 N! }) C4 @1 y0 tTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
/ w& _" w" s5 Q5 q- wgain = X(1-0.32)
# Q: o; b  |( P! u( |even point X=882.35

精打细算

假设
6 z. k5 b1 D, l2 _
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
' T( |$ W5 \0 x' o7 x, Y5 v" T5 f- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
: N& F% Y- u* @3 |6 ^
# j& h  b7 |+ N4 SEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
" R; Y! Q9 P/ h9 u
Break even % = Earning / Principal
. n/ T3 @6 c- A+ ]& h' C
7.142857%

/ e" `! p, v6 l. n  z: ~[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
6 w' }& G# O& t  z' O  j7 E0 S
4 b7 a' K4 n6 h- q0 {6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
8 H: v! r% O. ]+ x
# r6 r- T9 N  O" s0 }3 w$ m, Z; w" X6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.