答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
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2 `5 j( `. L, C4 X
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
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. [5 n7 E% f* o9 q5 d& Z8 K除了首付35%外，还有那些费用？
9 z+ s+ x4 J' h还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
" B9 g! i& e* z' F如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

" m) C2 i0 A6 |
! X" H1 w# Y6 k  T, R+ T8 u. d0 ?1 j上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
  `' G! d* o3 p% f( m8 t4 ^9 Z
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

8 v8 T& ?" k6 ?8 L" ^, h+ N[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

# `! s2 N+ [. K* x
, X3 |* y2 w+ J& G- a对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
& r' }7 ~9 }& {贷款的年利率是多少？

4 {& G6 N$ r- z0 e' }' A, M
% F/ c. Y+ K$ m* M* C8 L看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
  {0 L- ^" ]" f8 q5 W, x贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

" O: o' }3 Q5 h' O' K: J另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀