答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca


1 l1 |/ H! |/ `  C. D" ^7 ~若没有工作，银行贷款的利率是多少？
, T$ S3 ?7 b: ^跟有工作一样。

. Y1 q# ?3 G8 r8 I* F
. ]# I0 U  ^; _# Q  M9 T除了首付35%外，还有那些费用？
: N# D- i" A  M2 X还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
0 y! l6 R2 M* Z  C: B  t6 d- }# |如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

: N( q! W( g$ `7 d& d上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

4 {$ ?# z3 ^2 Y) `% D8 L6 \5 l看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
# q; _. A  L# H+ I" J; B. b' a贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
: t( i$ S) x4 c- K% d9 c1 w8 o0 Y! Q
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀