答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
( z$ x# _8 i9 I, h4 f1 t/ e

; t4 V' D6 N, h; `- K若没有工作，银行贷款的利率是多少？
; k- T1 k# G6 k/ b. C% s跟有工作一样。

) s5 G; g) z3 b. K! ~& z. Q( }
除了首付35%外，还有那些费用？
" ]  x. y, w2 |+ g( i还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

9 e& @6 W& `- M* ^" g上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
; W; ^3 _  G  Q  X
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
" d, @7 M4 Q1 Q% V& _brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
; C% j+ X0 Q1 S贷款的年利率是多少？

9 f% c! G1 i- a* ?
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
; T. o& \% a2 e- h, }/ N  {
3 V8 K: }/ y* J0 F0 A" f另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀