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0 F7 [9 g+ r$ U+ F. y再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： . I/ H: n$ ]# W* M
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１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
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; _& |: g6 R4 H２。延长建筑许可证的审批时间。
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2 A3 C$ }$ ^! y4 P３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。' j3 p. _. h3 D$ G) V3 D. P( ?, W
, x* t! K) W% z7 K市政府这些措施是一举多得：/ V! d& f1 X4 w9 e3 t8 H
0 T+ b4 a3 N0 @! l7 h R" A１。 房价上涨，地税收入增加。% t. R7 e% {, S2 \, p+ i; y! R
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。* R: G B2 A6 N3 m
& s$ |+ G1 w0 W' r3 R' l! S３。房地产兴旺带来更多的投资者。( ]9 G( e" O4 z
7 a$ S5 F$ p* E$ j |: k４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
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2 B3 J- X5 L: E Y _/ X从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。- h9 j3 N: r/ g+ e
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租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
( Q8 I: ~; m2 T. C/ | T1 ~3 M) ?. J6 Q1 ]& T. c. g
当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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