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3 T$ }2 ?& O2 T4 k* z再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： 9 p( p9 [; o+ U" D2 a: {
( N, t" ?8 p; E0 ~5 b# c3 G" [/ J１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
( a0 C0 A# s/ P0 Q' {4 T5 O+ C/ M
) J7 A! \- E* h6 t6 n1 Q# [3 }２。延长建筑许可证的审批时间。6 T4 N4 l+ i- y) b
$ p& }9 x: u9 w& G３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
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5 S2 b" D6 L2 w7 P! B市政府这些措施是一举多得：
( l0 s* `, [7 Z% x6 }( n9 g
, Z5 v- Q3 |* a+ j e2 n% T１。 房价上涨，地税收入增加。$ k$ m. H6 S( k* [
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。1 F# t# O4 R, G7 z
w% _: h. \: J- j" N" K３。房地产兴旺带来更多的投资者。; F C1 b0 b V! t5 O/ I
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４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。9 V3 l; W; `+ |# u" g- h9 a
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从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
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# F7 Q. D7 ?2 Z: c( I6 z租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。9 h9 X. B7 @* _$ n8 h1 F
% _+ R% s$ j! O9 @当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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