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再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： / V/ n7 p& r* A3 [$ P
* B# C- i. F' G* [; \/ n１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
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9 a0 N9 x' t: h* V5 A8 X２。延长建筑许可证的审批时间。# \7 s4 _" F7 j* B- B% m
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３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
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; {' [/ r- X$ R9 G9 L' y市政府这些措施是一举多得：
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; Q; v7 O6 p2 Z2 L１。 房价上涨，地税收入增加。" `; l8 U* t1 |# {
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。! w2 _9 y0 v( ~* f- R) k% Z
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４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。& e6 z O& d% P- Y- z, E" S" U
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从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
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租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。' z B$ i: W: K+ O; J
9 D+ X* Z/ g2 ~: c! F) z当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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