诚心请教

edm2007 · 发表于 2007-5-18 21:51

现在没有什么存款，刚找了一个工作工资也不是很高，5万多一点，想买个房子，本人比较喜欢condo。这样的话，即使开始交的分期利息比例较大，是不是也比交房租要合算呢？我现在租的加上车位要850/m, 现在的市场，如果3室的CONDO大概要多少钱呢？像我这种情况的，会贷款给我吗？

eric.zhang · 发表于 2007-5-18 22:05

现在的炕洞差不多都要20万以上,你的工资可以贷20万没问题。
贷20万，利率5.1，月还1200左右，加上炕洞费，保险，要至少1800，差不多是你大半个月的工资。
加上交通，饮食。差不多就不剩啥了。
生活质量立马下降阿。。。

edm2007 · 发表于 2007-5-20 17:36

原帖由 eric.zhang 于 2007-5-18 23:05 发表
. c- Z4 M X7 d5 g8 Z现在的炕洞差不多都要20万以上,你的工资可以贷20万没问题。
9 o" I( h$ q1 s) q# |: x0 q# r- x O贷20万，利率5.1，月还1200左右，加上炕洞费，保险，要至少1800，差不多是你大半个月的工资。' x, L( B" s' D9 q+ ~
加上交通，饮食。差不多就不剩啥了。2 }! f; b# t) |6 B. h
生活质量立马下 ...

多谢回复！还请问这个情况是按贷多久计算的，20年还是25年？

kevin20000 · 发表于 2007-5-20 20:45

在没有积蓄的情况下租房应该比买房好些，起码保证生活质量。

eric.zhang · 发表于 2007-5-20 20:59

20年
20年25年相差100块一个月左右

Player99 · 发表于 2007-5-21 06:27

找个贷40年的.

音响神仙鱼 · 发表于 2007-5-21 11:14

3 BEDROOM 的 CONDO 现在恐怕快要30万了, 4月份CONDO平均价格是$261,044.
5万的收入贷个25万/25年应该没问题, 如果贷40年的还可以更多. 不过最好自己找银行或者MORTGAGE BROKER谈谈为准.

TempID · 发表于 2007-5-21 12:24

尽自己最大可能买最贵的。

elitee · 发表于 2007-5-21 14:57

大漠孤烟 · 发表于 2007-5-21 18:12

租金和还贷相差悬殊,还是继续租房为宜

edm2007 · 发表于 2007-5-21 18:30

在此团谢了，就不一一回复了，总之感谢您的意见。

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