房市情报: 一涨再涨 加拿大二手房价格再创新高-ZT

十年移民路_

加拿大房地产协会（CREA）在全国12个主要市场的MLS数据显示：
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　　4月份，全国主要市场二手房平均价格为323,936元，比上月增加了7千元，比去年同期增加2万8千元。
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　　与去年同期相比，价格上涨最大的城市集中在西部。埃德蒙顿比去年同期上涨了51.6％领先于所有城市。接下来是萨斯卡通41.9％和卡尔加里23.1％。

6 h. G8 p  P" q) o9 `" z" S　　从价格上看，温哥华的平均价格最高，为564,375元，比2006年4月上涨了12.2％。卡尔加里以420,807元的平均价格居第二位。多伦多居第三位，平均价格为379,025元，比去年同期上涨3.4％。
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　　CREA预计今年约有500,995套房子售出。但是“随着房价的上涨，民众的购买力会下降，导致销售量会逐渐减少”，CREA首席经济学家Gregory Klump说。预计2008年房屋销售量将有轻微的减少。

　　这12个主要市场是温哥华，维多利亚，卡尔加里，埃德蒙顿，里贾纳，萨斯卡通，温尼佩格，多伦多，伦敦-圣托马斯，渥太华，蒙特利尔和哈利法克斯-达特茅斯。