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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
  s1 y3 f0 p. E+ l- z: q4 ]想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！' e  L' ^5 Q1 @* k7 J; n
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" Z& m+ @" G( g. ]* z) r% @! C; c再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
大型搬家
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 6 o: z9 P* f! v1 x3 E1 U
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

, K" G+ a3 ]) `. f& y; k
# r0 ^% J1 P* Z6 V; jGood idea!# c% g, M0 P. l1 K
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
+ [* p/ J$ c% P) o6 LNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
6 F( C$ G4 [, W; S+ G, v- @

$ N1 S4 P9 Z5 T. ~) yYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。) D9 h# s! C! X$ ?* o) t5 h' I
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
& d6 f. H& `3 A$ H4 i如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
9 `7 M. _2 i  C' R, w, P店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 F2 j- p; Q! [9 |( o. v/ c如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

) z, S* |, {# }* R% x4 [
! x7 d* p8 K" rThanks!
! g( j& b' C) h3 {' [! i- SI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
: U* O% B( F7 r8 D" o5 L请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
6 H( z+ v$ A2 g+ i

  q- v* P! D/ r( C# ZLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，7 E: l' t3 A. q
３BEDROOM' J. P! r% G% ?# X3 g2 n. N4 o. q
DEN7 G' C( l; H1 h0 W! c
LIVING ROOM; }' N1 I2 f+ }+ `2 I' g
FAMILY ROOM  E  Q2 T4 ]5 y: ~* n
DINING ROOM
# w- b1 V% M5 Q; O4 D0 Z2 FULL 2 HALF BATHROOM+ |$ X1 M+ j- p& ~7 p# @
DOUBLE DETACHED GARAGE。0 |1 j( |4 l. z. _: |
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
% v6 f8 [3 i' y/ R1 N8 s8 x6 Z由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( h4 k2 [/ Z' P8 y  y7 k想请教这里的专家，都有哪 ...

$ c: e2 m8 c% X6 V) k3 D
2 [# t3 k: k; Z( f; Y* U换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 $ b+ T  g& W) V( o4 V
How much?????????
" |  k5 a' d3 N+ G4 J
" I$ T3 o1 M+ d) X' I( q" j0 k
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ [0 a6 [& p2 x
5 ^7 j# e0 u+ a) H) x
* B9 G! c: Z: O; T6 G( l, z0 O换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

* c7 \* z+ d' Q$ Z. y* D
2 z6 S& U! V* m  WThanks!
" W6 U9 u$ a  F7 ?$ O0 H# yI will do something inside.
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; l' g, \- d6 F: C: T
' Z0 W3 _3 Z4 ~. w2 V8 L5 c1 [
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
6 B" \: y% N( X# `7 Q
. s* c, n; D: V4 t0 u如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
& l2 h1 u2 u5 {, M5 ]屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
/ X' U2 f- x7 J: K& F' `7 b# G: k( [3 l! \8 ?3 R
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

: q" G6 ^* U5 W0 G, I8 N1 j/ G; O$ X( x5 M6 L
知道了。6 i, k4 Y& S; A- M  l1 z
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
+ z% z- R3 `9 X3 R& t多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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