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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! P, I2 E. Q/ H6 q! o& I8 `/ [8 Z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！( C$ J1 _6 s7 y+ T2 H% K/ T4 R
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？) Z* D7 u+ b2 ~/ D0 Z, y
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 / |  \% d' o( t
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

* ]1 g+ ]9 v/ G% Y% a/ @6 i' z- C3 C1 J7 a
Good idea!4 `; ]9 X, R/ D# E
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
3 g7 ~  ?7 [4 y1 ]$ X4 L2 Y9 ~% HNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

/ t: I* j' K1 r2 l
5 x. X1 G$ n9 z5 k+ M3 k! MYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。" p3 R, ~( U7 R  o3 ^  M9 t
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.+ ^0 q' C( U5 H' b4 S: ~" X/ e
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
9 w  s' O* o$ G/ g* c) W; m店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 _8 U% f4 Y% N" o
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

  A& n/ _0 v" G1 t. m
2 p; `' A- X) i. w9 R! U1 ~6 X* {Thanks!4 K& B+ F3 P; {1 s8 [
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ' i  h& L' d* }1 v3 I
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
; l* N, Y* x1 e" R. |' R+ z) I7 ?
0 \% U* K6 p1 S0 i; ~6 R+ l1 q
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
( C% h0 C% Z1 N6 A/ F# {３BEDROOM4 x. x, h, Z8 o) L! [
DEN% [+ ^- a" K9 Y5 c
LIVING ROOM
  l4 X; I9 m, _/ G. zFAMILY ROOM* `1 U' M  f6 n! s& c
DINING ROOM6 U( P$ `2 a* _0 h. N( D# j& A& j2 @
2 FULL 2 HALF BATHROOM
/ p4 H! D: Q! Z9 o+ Z) NDOUBLE DETACHED GARAGE。" l1 I9 z, r$ k" j7 V
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
1 S$ t0 k2 ^  y, x3 f. ^由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。' q/ l% ~& _! Z; F- I
想请教这里的专家，都有哪 ...

8 c; R- v' H5 b; w8 H# X
' t- H/ h6 n; d. j换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
  F1 H  R! n$ ~7 f. wHow much?????????

0 G7 Z7 T# w0 r! O* [( q+ F2 F( ~) ]$ Z3 m3 t! l* j
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ! v0 y  C$ H& @+ ?6 G* o6 [6 k( L9 X

4 j# W, T# T5 n3 X- i8 Y
3 R$ z# U9 {. N8 \3 \  ^  h4 v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

7 m" Z! v' s$ I
( v9 F6 S5 i: P3 A2 W5 h0 ?Thanks!
- |. z; _& V: P5 GI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: C$ x  ?: q( X- i- U+ ]

  D( r2 `' i, _! l( J( v买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.& j8 p, J" g* Q1 c1 S8 h

, x7 Q0 O, P% d如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
& N0 M! W; r" \屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.1 O5 e! l  O) b0 a. F

. e2 ^1 n1 l- e) h5 J# Z7 U$ H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
# Z) z6 P7 n$ U
! H. D& W8 ?" a+ L
知道了。& i- a3 {; I; a1 I) J' K
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。$ U& g- \( y4 ^4 n- f; q
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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