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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。2 ?1 `2 r+ o. w# a/ L
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
8 g5 s4 S5 \7 g* h* L另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？7 ?3 W, u7 Q1 ]0 t/ W  r  e( _
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
  ~) ~9 t' ?/ v4 q2 F$ J3 _找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

* f5 p- W. X& N/ p% a. n" B; w# z( P) z% c' m  U3 `. {
Good idea!# I4 |" I' q/ p) n" v1 C6 ]% k
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 " d3 `, c' n0 ]  K# o8 o+ ^
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

5 g9 \& Q) b" N( a! R+ F8 O
" l3 |; R6 Z# R* }2 p& J  p8 @You are right!
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 b0 e* _: ^, g" v5 @+ @1 m当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
# X) e' w5 t! S- a如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 * P- ^& |( R& S: n! k1 J7 Q- J
店里的电话：（780）428-5608/---Jay., t$ d5 ?1 {9 Z4 S1 n2 |% z$ H
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

( N& K5 g! K( P6 |  U7 \6 C( F  ?5 P7 Q* W7 N0 E7 `& [
Thanks!
; A; {( N+ ~9 x' g% YI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
) \* w7 U+ Z; e4 B7 H( J请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
' ~+ @/ A8 E4 ~2 }3 j/ P
6 h" z  n. W3 y1 T" ]3 Z; l; r
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，1 B' b0 _, u# y' r" w# `
３BEDROOM
" r* D0 n# ?' Q  kDEN
8 r/ ~7 v' i* u, u* @LIVING ROOM
! r4 ~2 t- @+ Z+ Z0 ^5 XFAMILY ROOM- Y0 |; K! ^) r
DINING ROOM
8 K$ E* ^  E9 T/ c/ a  G2 FULL 2 HALF BATHROOM2 N* N: n; ^$ m; ]- g
DOUBLE DETACHED GARAGE。; c, {  o/ F- a' Z
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
5 @6 D& ?3 w6 J! @, s# D0 t5 A由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。+ A9 B# i* P) M+ J% U
想请教这里的专家，都有哪 ...
' c1 C+ k. s  f: ~# F2 e; W

' q6 x- }2 ]) k- G换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
2 x9 v9 B/ U3 G& Z3 {( [How much?????????
8 ^* U/ B) B+ l+ a
* S# c# ^! d# H" K9 }
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
5 c' O5 E; ~+ w3 x8 L$ {2 b: I3 k+ Y5 p$ C' Y! v
7 ]; y2 V8 m! C) c' J; l9 H$ [+ j
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

/ x3 V: ]$ e$ I4 o# N- R6 v$ ?: Y6 h) l' z- p9 [7 ?
Thanks!4 ^! A3 Y* L! P+ i5 E
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# U4 F. ?- @8 w
* b8 [9 p6 R# X4 R买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.% S% F; @, }& A. i
7 o1 {9 Q3 h9 ^3 W; m5 f
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 * v' C1 \- X# y4 Z9 `
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
" ^$ y" V) f3 o: e! }( q" v. W0 Q) G. h& Y. n5 Z
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
! _" ~4 _" W6 T, N* U6 ?

2 c# l) E; K; M+ Z知道了。
4 G5 j  Y2 y5 c5 ~0 N; I- n, b/ l将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
1 }# F. I" ]( l  F* }( L多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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