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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。+ @: e9 i1 j. B
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
% e6 S! N, _. i5 Q4 z5 |另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
- o) U( E6 W+ t5 |$ h, Z/ S$ [再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 : D( t& b- w# b2 M) k6 n0 v9 L
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

& G1 M* y3 M3 b1 p3 @6 F1 b: h7 X+ T3 K- g) ~" K/ V0 x
Good idea!! e0 U0 Q% s" }% |( n; g' u
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 1 U7 [3 |" x+ ]  W9 V8 G' {' t9 {
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
" m( K5 I  P$ G. [, q* T
) J+ N- O% N6 W) W5 w
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
% ~+ w: g2 r- i- b8 i% D' T当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 t6 z7 l$ p/ Q( }如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
5 P2 W% w0 w! c+ u店里的电话：（780）428-5608/---Jay.$ W. q/ @$ \( X( K: m5 d; Q: R
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
- i! r2 ~, o0 ]( h" P4 S% W$ ]
9 }) Y7 K1 p( u8 M; E  L, [7 G' A# ^
Thanks!
% D: s  i. L4 q5 I+ |I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 " Q, i  j& d6 j3 R) @
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
  \. _9 k7 V& h4 Q1 U% x" `
8 V. u; Z, N) {5 }& b
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，  ]; }- s* J9 a
３BEDROOM! @8 Q% W1 ?4 T& K1 \) l, p' H
DEN
6 X# L- N) O* ILIVING ROOM; c1 X- m2 w% N: s/ W, b. A
FAMILY ROOM
2 f4 H" N+ o$ r, U- \6 WDINING ROOM
" }8 C7 P+ x3 p3 M1 S2 FULL 2 HALF BATHROOM/ D1 S# u: u( W6 T6 g  C0 w' b
DOUBLE DETACHED GARAGE。/ p) N# I5 {" e. q' Y
Hardword in living room and dining room.
理袁律师事务所
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
/ `0 C4 ~; T. J* L. A: N由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
7 h- r( @9 @! ]5 |想请教这里的专家，都有哪 ...

9 k; Q, e+ E1 J4 @6 Q  H1 ~+ W3 y3 y% r9 P) K
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
# I6 J- x8 N, @& C0 ?6 E0 NHow much?????????

2 G. @& R& y5 j* K$ l0 o5 F7 M8 `! i& @% s" |7 W" x
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ t9 ?, k6 l# m8 J7 J: {2 P
; K  h7 L5 y7 r( }9 O2 N" o5 R4 p* g* d, M& d& \
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

. d8 [& N$ C7 u# O8 U
' e. c7 Q9 {/ m6 T& }Thanks!
' N9 E) E7 m* B7 ^: O+ _+ y0 X- }I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& K! A* K# x1 e/ K5 {$ m: s9 l. K: x
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
/ k$ m, ^1 y$ j4 T( U" \" Y0 w% Y! t7 k6 Z' s1 u$ d8 ~/ v% n
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 3 P! r( O3 q$ J& g! {# h4 X
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.5 U$ V- c( }' a" O3 Z

' Y9 e, {. |" f! d! g9 `% @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
" _- ^1 [& I! e) h7 j" {) Y7 O
8 J8 S: l, b5 g2 L. A' \
知道了。
. J0 m/ Q2 g% f/ |) Y将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
. M, ?2 t; r" s- K多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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