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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
  u; m: @* E2 ^6 v想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
7 \- R' x# k6 r% S另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？3 P- P6 f9 p" }- B1 [) F1 {3 O
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 0 y2 p* I' U8 f" V; t$ R" r
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

+ f, W9 Z, M2 Q
5 _+ T' b- q8 G! i4 l* U5 f- uGood idea!
' E. a- Q6 A, [. |7 C2 VThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
6 X8 L8 H/ H" Q- R" M% rNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
% C) O1 e8 u# E4 K

- B, `7 Z: g3 V" B+ K- J& FYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。, f: A' S5 g4 o* y' a6 ~
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.) b' O/ [" i) \7 A, [) n. s
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
% z8 a( ]& ^. b店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 L! c" X9 k1 w% k6 o5 n8 U
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 M  _% y5 D/ m3 G4 h; Q. e, g
: E3 \) n, T( J1 N4 s8 W/ p- g
Thanks!1 [7 g, t: x$ B' h& W9 W
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ) y# F  W" P9 u8 |
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

: J9 l9 N; t( L3 I- H/ S! ~3 Y9 D* _* C* [$ l: b1 }  D
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
9 k) L$ L6 R4 O/ x  _2 C* ]$ c1 p３BEDROOM0 c( |3 V7 c: B. z; k
DEN! ?( R- d& W/ ~. W: a* V
LIVING ROOM% P( s. c4 ?" r: Z
FAMILY ROOM
' P9 i$ m- R) Y8 t8 Y3 SDINING ROOM: \! Z6 X& L9 Z' }5 {( U
2 FULL 2 HALF BATHROOM# Q0 b" Z; s8 j1 Z2 q1 _
DOUBLE DETACHED GARAGE。
0 y/ i. T# i2 ~' {+ GHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 6 E$ q% P/ D, n$ Q
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。4 o  V9 J; i& Q3 b+ w
想请教这里的专家，都有哪 ...
0 L# k, `$ v2 |* B+ z+ Y3 m
, x+ _: g, A3 @% ^2 X9 t8 H% C: ^
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
# E( T% C: Y2 r1 [5 C' w6 B7 U; f% }How much?????????
( q: K" I5 f2 o9 L2 F# {
' H& I6 L7 K, D, i+ V6 j. d
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
9 b6 J9 |, t) O) Y2 y5 _4 m2 ?) X% i$ ]

, F4 {7 Y2 H2 P# Q! _换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
' \5 H+ |7 S1 u

/ M: \7 s: s8 ^! ]Thanks!
3 \0 P2 k/ O( TI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; m( n1 r" Z* n

& B& B- C/ {7 K买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* O/ D2 c0 L  ]- w

- ~: ~0 p1 g' g6 H4 z7 }, v3 g如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
7 m0 c4 k1 T4 F屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% r( B4 C" C# b# p7 F# O
6 {& L8 k5 H! q8 O买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

7 m( b* D/ Q' Z, y* g' {# f- _4 f+ \( U2 [, R
知道了。
$ Y% w" z5 M' U* ~& Y( r将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
1 r. F8 ~- v: [1 F7 i5 u) f: O多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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