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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。9 O( E' |% {* [8 o/ M% `: m' g
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
* P& ?5 ?% R% C3 y6 Z* e7 I: H( ]另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
9 o! P" X" U- W% c: {再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
8 P; h6 }2 x  z6 W3 `/ I% W找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

! M% `1 S! d* K, g* d( ~8 X9 i" R, ?5 A6 h
Good idea!
# v* }: O& l( s% S1 Z9 f+ WThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
! C' E2 e/ v0 V8 |. Q+ I8 Q3 \No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
- R, _; H" O: c: o" y  B, e

  }- |8 r9 C7 u. U, W6 }4 v2 oYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。9 ]9 o- B8 }# `* [7 l! E
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& J& E1 ]  A1 ~2 A' r( \
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
8 B  M- b9 T0 A4 t7 c* O' `  j店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' R' _, w# q3 a  X0 P4 K! \
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

# b, p7 D4 d, ^. X
8 l/ R1 ?! x1 }2 yThanks!
* [1 G) |8 Y  Z0 A! y- NI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
& i# }7 e# l; V% V" X请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

( C% G* l+ r- C: b4 r( X. L; j' l5 h. ?: C1 c/ }
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
' i' r9 M/ j+ n! ^- J  A３BEDROOM# G$ ]7 F$ i" R( T; A1 o, a9 M) J8 ^% n7 d
DEN( L& U7 L- O: T8 ]2 J
LIVING ROOM2 l" \: o- Z; R: z: e) V
FAMILY ROOM7 I0 f2 w7 O, A3 W0 a
DINING ROOM
) B  Z: h0 _* a, |" d/ y2 FULL 2 HALF BATHROOM
9 w4 n! J, D9 {  v' q: LDOUBLE DETACHED GARAGE。
; T7 _4 d  S0 b4 NHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
6 }$ k5 l1 r* o8 k* ^2 W由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" Z" j" W* C5 h0 F
想请教这里的专家，都有哪 ...
& A/ h& s3 L. ~! }" ^( _6 F1 j

% ^+ z" N6 j: |9 l) l换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
$ J: ]: r6 s! |7 P# _How much?????????

( \2 {7 k! Z- R2 C# R. D# f* q9 x) ]' p% |: l8 b
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
% x! N9 T& r( A3 l2 r; j+ K1 {+ T$ z/ k  e$ M

2 K! W0 p6 s6 O$ a7 z- C! u( {换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

' X" B7 R6 ~" Y6 l/ B- r" \0 _# r
5 N9 F* }; d: l3 P. m/ u7 B2 GThanks!# E' ^  y+ V% n- {
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
/ e( H! d3 q3 P% b/ F
7 _! E) l8 r- d( {: s+ c7 I买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
$ E" P. T( t0 V- ~
; z; n) ^6 M$ n% p& L如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
$ J8 \0 o* t; P) p; d7 ?屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: `; j- E) \0 L9 i6 V
. `9 ^0 v6 O8 [! m2 Z7 N8 x
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
+ o. f! P. w4 k1 ^# _. W* f
& h5 B% d5 d8 M3 q# k* r0 a. ]
知道了。2 S. l+ e5 r6 {( U( t
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。+ F+ b9 ~% k0 Q" C
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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