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无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报

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发表于 2007-4-30 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
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美联社二十九日电,据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据,上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47%,达14万9,150栋,即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。; M3 Y2 ~6 p! D: b

% c# T4 y, }2 G内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首,相比1年前飙涨了220%,高达4,738栋,即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
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# e7 D7 Z* C4 y' b拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区,去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。2 O3 J! D6 U- b( E9 h! \3 h- ?( v
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几年前,不少投资者望著飙升的楼价,纷纷计划购买新屋,然后在1年内转售,从中赚取巨额利润。但如今,楼市出乎意料的走衰,让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望,甚至欠下高於房屋市值的贷款。9 ^& Z1 H; [% g$ l3 e

# x7 ~  |: e1 `. t# b% }8 M6 l地产热过后,留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前,必须缴纳沉重的贷款。% K! Q6 m4 Z. c% Z; N

8 |0 ~4 G: [& Z3 v3 T* i8 ^加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54%,达1万4,303栋,即每511栋房屋中就有1栋被收。6 X1 q. A* L3 x2 C/ P% P

, C, B% V7 |2 l8 r8 y* FRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说:「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
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他说,当圣地亚哥楼市发展减缓时,许多买家要麽花光了存款,要麽其地产已被银行拍卖,这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
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, J& K% l" o; e/ w2 o9 J# @: b拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度,并将地产经纪的佣金涨到12%。
理袁律师事务所
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发表于 2007-4-30 18:02 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-30 18:32 | 显示全部楼层

别吓唬大家拉,只要油价高挺,就不会跌

为啥美国跌阿?高油价折腾得
理袁律师事务所
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发表于 2007-5-3 16:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2007-5-3 17:49 | 显示全部楼层
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