埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 785|回复: 0

[加国新闻] 多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w!都还没人买!最终以拦腰价格出售、亏了几...

[复制链接]
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2025-2-3 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年,多伦多的房地产市场经历了艰难的一年,销售总体疲软,房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多,甚至有房屋 以低于要价的价格出售,有时甚至 亏损严重。 0 A5 D! X- q* H8 {, Z
6 O8 J" H- d" L0 b
虽然对很多人来说,多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事,但在某些情况下,这实际上只是有点令人悲伤。
$ V% d- t$ `' C0 d. B9 c) B! f" p$ u4 g9 ]! Y( d0 E2 H' ]
1738632062211.png * L4 K- c5 \0 {6 ?

! b3 t1 C* J/ t以香农街 22 号为例,这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅,位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 & q( ~( Z$ P6 B  |: f- P
$ D6 V$ a& S1 d5 y4 F. y6 c5 w' ?
就在几年前,这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空,而且价格很可能高于要价。 ' F8 z# B& F7 d9 W4 T
8 G) p& w6 s$ y- _# h
但现在,它已被重新列出十次了。 / ?- C9 u/ X5 d# L/ T; _( z7 v
% x# u( s" \7 g0 C* i
2023 年 4 月,这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后,他们将价格降至 4,685,000 加元,然后挂牌 122 天,无人问津。( p! y1 \4 s, I) }' Y" ~2 b

* S* y' ]3 O5 ]) q2 J: F6 V随后,它一次又一次地被列出…… 0 q1 a  i8 T! [' l* L
; d3 e) J2 T' z) c9 u
现在,香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元,价格下降了 113 万加元。 2 o  @3 u9 z. z- F
' t! p1 l" @2 M: G
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
6 s, w* H, }; i  a2 F( u3 I8 \0 r' {( c. h
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子,并在接下来的一年里进行了大规模的翻修,打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
, H9 H+ T9 V  b$ o  S6 A8 q) D! C  R* ?! Y! @% e; k1 j5 C
我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱,但可以想象一定不便宜。  4 i9 l5 ?. W8 K/ j" j7 B2 e
9 v7 l' f/ a2 w" p. Z. D0 N' J
例如,定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
( F9 p. Y+ q* ?7 p; {' m1 H- L6 V% v  ~6 E$ j& V
主卧室配有定制木镶板,主浴室配有加热地板。
$ H9 y. ^! G5 Q
6 A$ m, [1 E! B更不用说,这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统,地下室还有加热地板。 & f% ~( \4 m* y

% j, d" O2 W. o2 W! ^) ?可能还有更多列表中未提及的升级。
% P5 q# ~9 r* w0 Z& K9 S; m) S* V; x2 T, e& d& O, i! E5 G
业主还重新装修了后院,似乎还加了一个车库。
# N1 U' m2 c+ L) F6 n: O. w" x2 U' f
但让人感到些许安慰的是,他们并不是街上唯一无法取回钱的人。 # j- F/ w+ P* f1 T5 N# }/ H  ]4 e
3 {( S  P- d( p; g. V. P, X
就在去年, 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售,最终仅以 280 万加元的价格售出 ,遭受了巨大损失 。" i2 _0 n4 \* i9 o5 j* @6 w( o3 }
1 ~( L, j5 Z* w3 D: }' y, g; ^
不过,不仅仅是香农街 (Shannon St.);整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路,因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
; D& }# s' T) k. o% Z5 E% @) C. c4 B2 m; z
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。 : ]1 f7 b% G/ ]) A! E' v9 r
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-17 07:25 , Processed in 0.106319 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表