保守党领袖建议： 取消100万以下新房的GST/HST

片儿刀

保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税，声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。
' ~! j6 o& H/ @& i
- Y3 Y9 @# [6 D8 S7 c周一，Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示，作为党魁，他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。
2 R+ l5 S! e+ G7 ?" J/ M
9 ?: E7 h! g$ s, V  @Poilievre 声称，这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元，或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款，并帮助每年建造 30,000 套新房。
" B* S0 T7 L/ \+ g& A" k
: H1 K# F4 A6 h

) {8 I4 J* a5 q8 S4 r2 D  s8 R在加拿大，购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
! p; o1 v1 E3 H) W$ V1 y2 w# w
根据加拿大税务局的数据，二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
7 e2 Y% r& R" P' ?0 G( ?, z
8 t2 A3 e! ]+ `# S0 n+ [" Z# `加拿大税务局在网站上表示：“在大多数情况下，GST/HST 不适用于自住房的销售，因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”
$ a4 I- G# j6 X3 j
0 y2 y8 o% ^- ~7 e从 12 月 15 日开始，首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款，而通常的还款期为 25 年。

副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示，办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。
* f& d8 `0 h+ @* ~' Y6 V! Z, a; ~: }
与此同时，联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标，一些专家表示，这将最早在明年对住房负担能力产生影响。
, z$ i! s$ q& A# F
$ i1 X8 c& e+ i  [7 s% @' o作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分，自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。

; }# O3 `) v* A- e) r# s议会预算官员估计，到 2030 年，加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。

' Z. C' F" f) |% q; Q% G( [. i% {% W移民部长马克·米勒上周表示，减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。