许家印温哥华三处豪宅曝光 前妻坐拥近$3亿房产 或被拍卖

片儿刀

恒大地产深陷财务风波，昔日亚洲第二富豪许家印已经从公众视线消失许久。他的前妻丁玉梅又被爆出在全球拥有价值高达2.85亿美元的房产，仅在温哥华就有三处豪宅。

1 d# j/ x& q+ {7 F& N. f6 L彭博社网站的一篇最新文章指出，丁玉梅持有加拿大护照，在温哥华拥有1栋高档公寓和两栋独立屋。
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其公寓位于downtown Burrad 街上的One Wall Centre。这座椭圆形的蓝色玻璃综合体大楼高达47层，内有喜来登酒店和多套豪华公寓。通过公寓的落地窗，可以饱览绝美山海景色。

: _. @7 N: L7 D( ^这座公寓是丁玉梅和儿子许志坚于2004年购买的。当时恒大刚刚乘上房地产繁荣的东风。丁玉梅持有恒大近6%的股份，在接下来的20年内赚得盆满钵满。


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/ F, _: o/ c; c2 M7 h3 ~根据BC Assessment的文件，丁玉梅和许志坚现在仍然是这套公寓的注册业主。当时购房价格为100万加元，现在估值约200万加元。

当时购买文件显示，丁玉梅当时的职业为 “家庭主妇”，许志坚则是“学生”。根据恒大提交的文件，许志坚拥有不列颠哥伦比亚大学（UBC）的经济学学士学位。
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此外，2022年11月，丁玉梅又购买了一栋价值215万加元的独立屋，2023年2月又购买了一栋价值1200万加元的房产，注册业主均为丁玉梅。据彭博社报道，这些交易是在恒大美元债券违约之后进行的。
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0 L$ A* L9 d6 p: @3 A1200万加元的豪宅建于2019年，位于温西Shaughnessy区，有8间卧室和10间浴室，约6700平方英尺的室内空间，设有从地板到天花板的酒窖和家庭影院。
位于Southlands区的独立屋有6间卧室和4间浴室。彭博社的记者曾于今年8月前往该物业探访，但未见有人在家。
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+ ~, E/ b! e7 y  H/ s+ G温哥华的资产只是丁玉梅全球房地产投资之一，根据法庭文件和彭博社的调查，她在全球拥有的房产总价值高达2.85亿美元。
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" H% F- B' _  b! }+ O2020年1月，她用一间离岸公司以创纪录的2.1亿英镑购得英国伦敦的一所超级豪宅2-8a Rutland Gate。豪宅原由沙特阿拉伯王储Sultan bin Abdulaziz持有，高7层，共45间卧室，占地6万平方英尺。
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宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场，据称其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。

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  d  \+ x+ M# t* i" v然而，这座豪宅已经被列入冻结资产清单。2022年底以来，这套伦敦豪宅就一直在寻找买家，到现在还未能出手，据说最新收到的报价比要价低40%。
7 A* V0 d3 k$ S据报道，夫妇二人从恒大获得了超过70亿美元的分红，在全球范围疯狂购物、过着奢华生活。许家印曾拥有三套俯瞰香港的豪宅以及一艘超级游艇。

1 M: Y9 E7 S/ `) X此外，恒大还收购了位于魁北克的费尔蒙勒莎托蒙特贝罗酒店（Fairmont Le Château Montebello），号称是世界上最大的木屋。这是集团在亚洲以外投资的唯一酒店。2014年的收购价约为2670万美元。

7 ]5 g+ N: z* k8 G8 W自从恒大财务造假爆雷后，香港的清算人就在全球范围内寻找与许家印相关的资产。丁玉梅的这些房产面临被查封或出售的风险，以偿还债权人。据彭博社报道，许家印、丁玉梅及恒大前高管共欠下60亿美元。

2 I- a0 o3 w7 x8 G8 q8 Z丁玉梅现居于伦敦泰晤士城（Thames City）的一处豪华公寓，在巴克莱银行（Barclays）账户中存有大约400万美元。根据资产冻结令，她每月最多可支出2万英镑（2.6万美元），而清算人则寻求追回支付给她的约3.6亿美元的分红。
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自恒大危机爆发以来，丁玉梅一直保持低调，未公开露面。关于她的公开信息也很少，直到2018年，恒大官网上发布的一篇关于他们夫妇访问许家印河南家乡的文章中才首次出现她的照片。现在这篇文章在恒大官网还可以找到。

' {) Z% u! @+ g/ J  h" l4 p+ }# V) Z文章介绍，（2018年）12月15日-16日，许家印陪96岁的老父亲回到河南周口老家，看望父老乡亲。许家印沿路考察了捐赠10多亿元为家乡建设的4所学校、1所医院及1个农业基地，决定再捐赠6.5亿，进一步支持家乡发展。


许家印父亲
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4 r) t$ d9 n9 E地瓜、黑窝头、煮白菜萝卜、地瓜汤，许家印夫妇在堂屋和父老乡亲一起吃忆苦思甜饭。普通工人家庭出身的丁玉梅感慨，“35年前和许家印回家结婚时，村里那个穷啊，现在变化真大。”
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9 P# u% t! `2 c2 C( b& k许家印和妻子丁玉梅在堂屋看着老物件回忆：“小时候条件很苦，每天晚上都是点着煤油灯，趴在这个小方桌上写作业。”
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$ }; I, k; c- }8 g; U) \' F0 f, c1982年，靠着助学金完成学业的贫困生许家印从武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系毕业，随后被分配到河南舞阳钢铁厂工作。第二年，许家印与同在武钢工作的丁玉梅结为夫妻。
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在2008年的一次采访中，许家印对媒体描述丁玉梅称：“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了。”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。”
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8 b1 M6 O! |1 y8 |据中国基金报报道，2023年8月，在港交所披露的恒大公告里，许家印的妻子，丁玉梅被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，而此前的公告中，都是直接称之为许太太，两人疑似已经离婚。