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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
$ S  v3 P0 u& R& W) r/ w大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
! G" K; }6 _, G* }
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.* s/ P7 z" a) K

3 F$ v* j* [/ z, {) e/ G/ _建议操作策略: 捂房不动.
+ I7 x/ q. F4 c理由: 保密
! e' f- b3 P( t
  ^8 r# N, [6 ?/ F[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 - ~) g& ^9 s1 h9 @0 T5 Y8 a

4 T1 }* B- N) l6 A( R2 E没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
8 p; X/ K. r# a* u5 _0 |4 K% A
# @9 O( v7 y! }; Z2 X% z建议操作策略: 捂房不动.+ A9 F* O" G4 e1 F0 S7 h" v% q
理由: 保密

) K2 x" f9 @: |  s3 Z# S5 P5 A9 [! }6 @3 R
先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
- j3 b3 L3 ~0 O' X
; G" g! P! Q2 g' C, `% Z) ~3 ^, R6 K& e2 i' d4 q) G' l
先涨30%, 然后让利3%?

. d6 k- i; ^( e% h$ I毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 8 \7 l' r( _+ N. a
" C8 z5 x: p% s$ h
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

& B, F: h- d+ m  [% u* N6 z
8 t" Z. y! k7 g  E其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。) q( c, T) Q2 p! ]
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,
9 H$ ?$ i, A- w3 s6 I" M$ u/ B& F. O加国别的地方就不说了; N: @8 K& Z% M0 N( {8 ?# |
! z: k6 \2 H# k  y7 \: w; y- O
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
/ F8 `; b- Q3 V目前 跌不可能,8 @1 X! h0 F# ]' V" c1 [
加国别的地方就不说了
3 Y8 I" Z! G+ @; h% j$ k. k
% X' s0 u0 R5 x" H" @" U( L埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 6 D* H  t9 |, j  F) K+ Z
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

! x+ _  x8 L) U5 l$ K, j" W  f2 B: T, Y3 |
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
理袁律师事务所
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 4 C7 ]5 M8 E$ h8 T' _- T# M
一群多头在互相鼓励

0 y$ `: ?% e4 @% I$ @. zheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 * q$ @7 U1 f- @7 |0 d2 N
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
) A  O( t3 Z; _/ Z" ]
I don't know other city in Canada .
* @2 x+ O- G0 |6 W5 O2 a1 a( E5 D. Y5 q0 W1 [4 Q
Here everything is up up .
" O0 X  q! t' r+ g3 C9 h1 n8 S. ]- x6 F3 M' w9 U4 g, i
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 4 a7 V$ m5 C5 \1 D& b5 s+ M

* I0 x- c% p) n. |5 O7 G4 ~I don't know other city in Canada .1 i& S4 T  A& ^7 Q7 l
# R. s# t  u: D0 Z  D8 |
Here everything is up up .  r4 w2 r% m7 }! v
. e5 U" f2 _- g0 [
no idea
9 w! ~2 U( u  `( |( N

0 @: m" n( o) H' U  _$ C9 z本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
# f5 w/ j5 I9 |$ g9 x1 X2 g8 j1 `6 s8 q+ P9 B1 I9 H* ~2 P% q
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
4 s  K* s: _0 p. Q! k, e6 v
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
$ o) j, V; w6 {7 @% x* y不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 1 a* g, b/ s, a% W. G" z8 w
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
6 Y+ `* \6 o+ F7 m  j2 t0 Y不过他现在的房子都不 ...
, R9 k- h. x1 x' C
牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
1 L& J5 j$ A. G9 Z, X) }* Y2 R0 [一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
; r' p& M- X! X: ]" e$ G7 m- J不过他现在的房子都不 ...
' a9 x5 Q9 i5 m) R
, S$ |  N. n$ p, W7 i
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 8 L5 ^# A9 A2 T9 ?4 n* x
一群多头在互相鼓励

; N1 `" B! _0 s4 P# a; l9 }－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 4 ^/ d# C: a9 D* |8 ?

! W  l; F2 T8 \! Q7 Y------------------------------------------------------------------------------------------
7 R. a, c8 R$ G2 ?5 K/ u9 C1 m4 J
! K" k; ~0 X* d- }) Yright! absolutely right!!
% f( g8 C2 q" K* R' G
0 @$ x/ ?( \/ z. P9 f5 @: lhttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
理袁律师事务所
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
+ D$ X2 V1 }7 Q% @一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。8 [4 q1 }0 e& _0 ]! y9 F
不过他现在的房子都不 ...

2 x( Z. I9 k: z7 t+ R1 P- {True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
7 Y$ M. a3 O4 a, l9 ]
' H% a3 c3 O0 w5 M3 @9 |# x/ ^% Q# I3 r! f
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
7 t5 X: U! v" G" _
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
; p4 @! U5 L; [- i* W+ F, n4 U- A
8 L1 p3 x; c4 l/ `If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
& T5 d5 G; a/ ]- Z/ M" k: `6 [5 r" h- t
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 " X( H/ i, e* J3 M3 V* d. r8 e

2 `: B* [; |) }) CI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

' ~. I0 Y, `# O( b" X4 U$ N0 y: v. {- }
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
% Z& ^* B$ \  s: d" _2 Q! p  ^( L" A' }( N0 d9 E
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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