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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 # `1 @' q" |5 e1 G0 E1 C
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
% x# `" q5 u2 L& m8 r
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道., f' A$ b9 x' Y

( H0 w& y' P6 @. ~1 R建议操作策略: 捂房不动.
; q8 b+ z  F, a5 B& x理由: 保密
; ?9 F) l8 P/ }5 S* v. u5 k$ H2 W1 j( K4 l; z4 g! Z8 k: E& c
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 / }' ]6 M. S* C0 Q# f* q' }( E& n

' Y# K$ g7 M# K+ f( K没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.7 }. h. k# l. V' {9 X! N! _

# m8 {% S  ], ^6 r. W建议操作策略: 捂房不动.
5 C4 n7 d; A" Q$ Z' @理由: 保密

/ Q# d4 K& }7 a- d8 \& b
1 q) u$ ]. m  D先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 3 Z! n4 b3 h, {/ ]4 d% x

, w, d7 T  X" A" [& v9 z5 ?$ ^) l& L0 F, ?, ]! ]5 l
先涨30%, 然后让利3%?
$ i0 T+ z7 d" z! x/ g
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 4 j( @* Q6 v8 ~  P3 g
4 w9 k% p! H5 B3 s- }% s& N6 q* o
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

# ~" R0 u' Z7 \, l3 ~( x/ \
4 |. E3 u% E5 E) |/ o其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
9 R+ \! ^: p+ C$ j  k$ e, |/ s现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,
5 b8 _3 j1 G" R" C加国别的地方就不说了
! H, j1 t4 k1 p2 W% Z! r6 z2 j( ^* [8 g! j+ N
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
* f8 ^: W7 M: V5 H目前 跌不可能,
% L% s! ]1 f: m/ y! J加国别的地方就不说了4 Z& F$ M# M1 ~5 `+ V) e' _4 I& `2 @

9 h6 [* D1 X+ E  e% Z+ n埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 9 \; r/ b% {+ B5 v1 i2 Q9 Z
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
* w& @4 {/ M" M# |+ F

* t( C( j6 `( F) _不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 4 N1 f; ]. X' z  [
一群多头在互相鼓励
  F$ k# R+ n1 v  a  v7 l7 c
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
/ C3 _$ D  q- U9 WIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

8 o6 l  h, o/ R: g7 fI don't know other city in Canada .3 K: z" o1 `8 l! l1 E

& @7 N8 p  Y. ?' nHere everything is up up .( A8 ]6 ?2 p, w& T  f

5 D5 S& c6 w7 K2 Rno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
0 s0 L  T/ E' a1 j( v$ a  d8 G; ]0 B
I don't know other city in Canada .
  \& p, w! z- F0 E# e) k6 b. A$ a6 V& I7 i/ F/ b9 D- p
Here everything is up up .% a( E' D) T* l" D. Z" _) T
6 f1 }7 c3 @2 n8 |" D0 F1 P0 t; k
no idea
- ]+ `; v2 m' S6 w/ B
: \! A: P' B& p6 N3 Y9 r
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 0 w% {, ^7 e2 O* `$ {

, L; m. u+ z! ]0 n: d( T6 D今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
* X2 ]( G2 Y7 ?, e7 X
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
& a/ M) j- n9 `2 ]. E$ U# H6 Y不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
, z' e5 t5 f$ O7 i3 x6 G3 }一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。6 I2 ]9 n5 n: U+ L/ A9 c
不过他现在的房子都不 ...

- \/ L9 S% \( }# A! U* ?牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 + t) f5 ]0 ^" u: B3 P* r
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
- Z+ g; M3 V5 K7 j不过他现在的房子都不 ...
! [& {8 b5 S# M8 |; S9 h
$ H1 z: [" ]% z! E- ~1 H8 o6 E
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 8 S  q! y2 Y7 c( u" ?* r1 p
一群多头在互相鼓励

# A. k! ?, @4 l$ j* R5 G5 Z－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 1 \5 o: c: i1 E  F6 X% e1 N

' F+ f' g9 \! z3 s- y------------------------------------------------------------------------------------------
  X% e& D2 c* N, c3 X
9 B2 i. k* T1 E/ Cright! absolutely right!! / \1 |. \1 ?" `. h+ {- ^

( j2 ]) \. W4 B3 B" q2 E, J$ `8 ehttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ! f! l& i6 I+ {! o; t" f! ~
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
! g) j) O7 n  q) A% G2 ?8 y不过他现在的房子都不 ...
( g' I$ J4 S2 y3 x0 B& \
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 9 s( s1 S/ `( g
* `& t5 q  F2 r- C
! d; f  d1 K6 A* ~+ `
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

% g0 Y4 V/ E) I: G) Z. E5 ^I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.# ^, `! u0 y  i4 t- c

" {; `2 P1 k  TIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
2 g1 z6 Z# M' A
0 f1 N5 u- d1 }3 ~2 G& q, u[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
1 H& h: A; |4 W1 e) j1 v( |1 J0 W' O* l, A( z' c" Q/ \
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
5 k+ l+ v* \5 H" Y% {
) C" O% U% ^( w0 {! J
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
# [) I$ g' j$ q2 |# _; }! I+ i. _! ]0 h; _" d- p
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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