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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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% `- @# |! `, m" L- k2 b2 J该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
5 t9 u6 R# h& e  r- T; j0 f出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:; h3 [4 O: j- d/ I9 s2 i
(1)由租客缴纳地税;
4 ~) ^1 e+ z' V, Y/ z; \(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
" p9 q/ ~. _& g  k& X(3)由租客负责设备设施的维修维护;8 N1 E4 h8 w3 d
(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;3 ^! w$ P' Y! r" r* Y/ z
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
- i% c/ m2 T* A1 W7 Y% {6 S(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;6 U+ w7 S1 K3 s8 m  s
(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。6 D: m7 X: q  d$ b0 A3 ?! z2 V
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com  p* [; w0 M5 m; F2 c; s8 n7 U
微信:shitou657939
" S( S# X; L, i/ u/ G
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 楼主| 发表于 2024-2-2 10:23 | 显示全部楼层
近期看房的较多,烦请提前预约,避免打扰餐厅租客的正常营业。谢谢!
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