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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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/ W. M# o; E5 S9 Q! f! k- r该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
* x% l" \* r2 w出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
; A% D( N' W3 T& t(1)由租客缴纳地税;
, i7 _% o/ ]5 A1 K0 T: a) j(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
- ?( l  d9 `" f) Z. f. N& k(3)由租客负责设备设施的维修维护;
# {9 o6 r) y3 W1 O. s+ i(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
/ {6 ]; ~  a: O(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
! o* |8 p# R: }. E! \9 o(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;/ f4 T; x: j/ S) N- V
(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。, n1 [% |0 O+ e  q& ~8 N% m  s& y0 Z
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com. x- C2 z+ m- p$ V, J  Z
微信:shitou657939& \& e: O& i+ t/ _% o
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 楼主| 发表于 2024-2-2 10:23 | 显示全部楼层
近期看房的较多,烦请提前预约,避免打扰餐厅租客的正常营业。谢谢!
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