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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑1 Q+ A/ \8 h) R1 r) I
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。/ ^( X4 M$ Q6 Y/ E4 z

3 j! v  ?: f1 Q, R该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。! d7 D2 R6 d# j, C0 \9 B# V
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
, [+ G" F2 U/ a6 V" U(1)        由租客缴纳地税;. R' p; }# d& O* a. O8 b
(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
$ \" r1 [) K" l# A/ z* R! F0 [(3)        由租客负责设备设施的维修维护;
2 T! r2 _7 Y* X6 J, [6 J(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;3 p3 L9 k5 f  h1 j# }
(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
, i. [" F1 F( _+ }, q% |, q(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;- h8 g- O- ]& q$ d3 s2 M/ z3 i
(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
; y; e- m  `. Y' @9 d) c  f0 x联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com0 U: g; W+ y& b/ x9 r
微信:shitou657939( ^. r! o$ u5 Y2 ^  X4 Q- g5 B
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