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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。* O3 [2 L( H7 s, o8 A& y
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。* O( u4 R. L# o# D( o* H* u
) ? Y! n6 q- k% W6 I4 h8 ]BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——$ [/ \9 e3 [2 n
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。$ U t9 E$ ]) Y1 b ~( X
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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1 e: G' U8 l4 s6 n8 M6 q$ E5 c据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。) Z7 Z, a7 Y) v
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。% i, G9 T f5 y! o, N
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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5 h6 @' o/ W7 c; y7 F李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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/ k/ x- e! a' e$ E. k% v& B* A4 R然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。4 s" b+ k7 M9 [, Z7 R) B" d/ O
; N& A/ h* W, C) c7 U0 U2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。+ P- m/ ]0 b1 M/ E
0 \. }9 W* [7 k4 u" |( s前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。: G7 e) j# F, |. k
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- G* t) _1 X5 `8 N" \9 B5 z原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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L- H3 w/ ^/ a3 m5 Z于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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/ i& [. Z0 b# C' k% F* B" C5 G钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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5 L% W5 W' q8 I3 h% J经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。, [5 n' V; }( q; V4 z0 w
; i6 x6 D# s: l: d$ \/ R" [事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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3 }0 G. ~9 R% ^, {6 }% m! _2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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! {5 [% O. `- w ^' h虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。9 w1 U0 o; n- @) |) ~- Z' \
+ ~. c( w6 {' d+ @: j, q' ]值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。9 ?4 j0 X2 q. a
# M0 H5 ^) I5 {( E, e其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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$ r, D3 S" @7 h& ~2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。 N B B/ `5 i2 Q
9 Z. H% o3 `. C. W9 A5 r, |' ^联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。/ j: i1 Q- Z+ _7 R2 f8 K. O
2 a6 G& ~/ f F然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”6 G- O2 R1 Y6 t6 u
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”2 m; |: ~3 r6 V# Q* c& e; O
; g" J7 e) J9 B q“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”3 L) O& q5 G7 n
( |& n+ ?: D* a3 G0 k, w你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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