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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。( ~9 Y/ J1 N/ D N
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
- J- V( Y' O f# h买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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d' x- d/ M2 K$ S q如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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" \( i) z, S% sBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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, i: b6 l0 \ o法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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8 B5 m- R# |5 \5 |+ _/ K根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。( E& k/ h* R) s
: R' n% V( [, q" @9 Z" a据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。' u! o0 ~% K0 h3 f
* W9 e) b. W6 q* Y6 E o而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。+ R2 F9 q+ x, i4 B- ^$ W
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。9 K z' i0 ~* r* M
5 O- T& X" I! h7 @; }根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。! B- A h$ q/ I
) X! v& E; h/ {3 a) ]# T- ^% T然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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7 d$ N: B S- w9 Z; r7 I2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢/ T o4 A1 u: O! G& j! F# L$ F
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。: k( g' R) A6 R* \" Z
5 d7 Y! ^+ D. `, V, `他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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: j8 l7 C% V: a8 v" U' a/ t; y这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。5 `4 a ]8 r; b9 X) c
, R/ G+ h) K1 b2 Q于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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1 a% p( G2 R4 k3 D经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。; ^ G7 c) k( b0 w {6 u7 o
l& F! a+ o# |% y, ]6 L, @; L事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。. L- p% i5 h! }( [* m7 t. l" |+ Z
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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I. n, z9 }' b1 N8 }' U值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。( G2 v& x2 i, P- u2 t0 ^
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。0 [. D& Y! D1 B9 Z* F$ f! J
; }2 j+ D* l: K其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。& h1 r) R( X. c2 m- |
, f& J; L) @/ _9 S$ U: J( W2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。# u7 a( ?% p( @0 H7 B# Z- w
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。* g5 b( g/ X4 C! R
4 U6 h7 ], T" CBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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9 z4 a y: r+ N/ z: i“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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" D8 g* l/ A) H3 y8 N5 U“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”! ]% q& F+ J# V) O
2 ?6 E7 {3 B$ g% d% Z2 K; F6 Q“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”& i% y o9 O5 J1 y: A2 E
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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