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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 落地爱屯19天，居然完成了买房
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[家长里短] 落地爱屯19天，居然完成了买房

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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间1 g& i; l: ]1 u$ S& l
2 [( b- ~, F: _$ j5 N* H0 t, h
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......- D) m7 y" S" Y2 q

8 q5 Y; E6 c8 J9 t  Y越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......: R5 w2 J% N# z$ X
/ @" j% `9 ^2 ?% G
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！
: z- f& P0 a  ~# N8 ]- ?  ^+ G6 [5 j6 N: L6 }8 e1 a! R
anyway吧， new life in Canada
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zqmww
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
$ q9 N% m& ]2 q9 n! a4 X" o7 _爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...
9 u. [8 y" d5 x9 n$ r
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....- f: B1 Z7 g! Y
% y$ c& k, b, A! c  {$ M
温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 ' w* o- K# j; u% V/ C

% Q2 ?6 B; E7 V5 M6 D. A"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。
3 P* h2 ]5 J( {9 m* I" l% }8 D8 E
# a+ {) x  f- _/ F0 R7 j你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。
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NDTTNTDDT
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了
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jackiesatanal
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。8 @6 p; i2 h: l. V, r' d) B
* t9 {7 m7 g$ t- c: [
关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。
& i" F9 o+ u/ ~, z
! m8 s4 |; Y% ]1 s9 Q* f买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！
大型搬家
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:317 G/ b+ z+ u2 ?8 Y" k) i7 u
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
" ]* f; I0 w5 @: x* r& o0 T9 h9 U& x
$ Y5 x3 k$ W6 A7 u温村 ...
, y9 r- {% G8 f; n, G. Q0 ]
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。 % T& s  _! [; D5 f% k
/ v, e# l+ y2 E# L- C& Y! S
还是爱城最好
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:318 h9 l$ ?# _& F$ S2 n# h$ E0 r( u
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
3 x9 J$ m0 _: D' ?" O# N" v$ {% X
1 |0 R% c/ }6 R1 {温村 ...
, U4 G( _; {9 \' s
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横，没说的。
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coldlark
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00' ^# Z: _. o) d
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...

. n7 h: ^5 d* u' U. h- k4 M弱弱地问一下，网格花 是指哪里
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
$ V# h8 f+ @6 E4 T. q"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。 7 R& K$ k: X% O! j

0 d2 N6 x* k' k7 T- q) J/ D) J7 C你有空开车到一环外看看，再数数多 ...
  y+ x  g* F0 G: \4 {( t6 t3 y

; A0 W/ p3 `8 P& E" D) w因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
7 r* M6 m) q$ J& j# E; v% S弱弱地问一下，网格花 是指哪里
" a1 k. D( W* p3 B7 w
+ J$ w, g! z' Z9 {  ~/ A+ I
猜：网格花就是温哥华吧！

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:461 S5 |/ ?5 A# E' @" {: D
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...
# ]1 s5 C6 Z1 g) S2 k' I7 d! r+ ~
有道理！！！
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:040 E1 d+ |  n5 Z/ @3 e8 E6 _5 X
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...
( |& U1 _7 I. S
说得挺好。
4 o: p: ~( y  O* W8 D5 s& l& |( {! }" ^7 a$ r
我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43* N4 ^' f6 Z& o7 x( p5 T: E& e
弱弱地问一下，网格花 是指哪里
4 r- v8 a# K. y7 S$ ^. y
对， 是温哥华
大型搬家
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

5 D  J* u" u& a& ]/ B0 p& M  D2 R3 b+ d6 `2 y! x8 O/ {
  
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:099 C; m1 Z9 w2 [' V) |- _
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
+ e* ^3 D" s# d  x6 h) J; O
比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
5 {4 N5 e8 v4 Q# V6 g! y: \* k% z8 n# L$ m* |  M# U
lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。
理袁律师事务所
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dxl
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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