加拿大华人房东遇到无赖，中国游客夫妇怀孕生子当租霸！上门遭打晕！

片儿刀

由于加拿大的租房法就更偏向于保护租客。房东和租客之间总是斗智斗勇，做房东的最怕的就是遇到租霸了。

加拿大温哥华列治文的房东Fudong Lu说，如果让他再选择一次，他可能不会在6月的时候，把他位于No.3 Road的房子短租给一对夫妻。
# J6 a+ C* `+ l& `" F
卢先生（音译Lu）在接受Richmood News的采访时表示：“他们拒绝搬离，不付房租，他殴打我，并威胁我不要靠近房子。”
) g1 j. f/ {6 i' j2 V
1 P$ q0 W' U5 z8 V4 g9 @“他们威胁我说，起诉他们没有意义，因为等开庭的时候，他们早就离开加拿大了。”

2 T4 u; |+ E* l. G0 q  Q
6 e! Q( G% ^+ C* B8 y' l


今年6月，有一名男子联系了Fudong Lu（音译卢先生），说他和他妻子有兴趣从中国移民到加拿大，正访问列治文，并打算居住在这个城市。

他们签了一个合同，租下了房子里的两个房间，并同意两天后搬进去。
7 _) Z: B0 u3 X' d* O/ f
卢先生在接受采访时表示，“但他们在没有我的许可下，当天就擅自搬进来了。”
# Z1 r, J/ X. r  x
他认为，这对夫妇找到了他藏在房子附近的备用钥匙，因为在他向他们展示房间的时候，他告诉了他们钥匙的位置。
4 \' ~3 U3 M& V/ q  k
8 p2 ~7 d$ b! k) X对卢先生来说，这只是第一个危险信号。
: `) M- _2 G- [" d% _- H
7 Y& {2 v3 t. B; c  I最最关键的问题是：卢先生说，这名男子从未告诉过他，他的妻子早已经怀孕，现在已经准备分娩了。
' d+ J& c3 |- a9 f
出于安全考虑，卢先生随后要求这对夫妇离开，建议搬到附近一家所谓的“月子”酒店，一个专门招待旅游产子的地方。
8 s; s6 `7 u3 `0 K" \" N
但卢先生说，这对夫妇拒绝了。

! g5 m( }" I1 {1 ~- o6月搬进，7月孩子出生。
% Q+ d" W5 T6 M9 [, `& h
( h/ S5 _: v# _# o打击更大的来了，卢先生称，这对夫妇不再支付房租了，因为这对夫妇说，卢先生从未给过他们房子的钥匙。
' Q% f( o2 E& T+ r9 k3 A& U2 P
卢先生发出书面通知后，他们最终付了7月房租。
* L, g4 I) O8 q+ U$ I/ N, a  T
$ p: o% C/ Q  S1 _8月初，卢先生称，夫妇俩再次拒绝支付房租，原因是家里的烘干机坏了。

7 v3 Y9 ?+ i8 I; Y+ n3 X2 r当卢先生到出租房子，试图与该男子讲道理时，两人发生了言语冲突，据卢先生形容，最后他的后颈被打了一拳。
8 {: ]% g9 Z2 V$ \* \9 n  g
“我正从他身边走过准备离开，突然，他用一个锋利的东西，比如筷子或电话之类的东西，击中了我的脖子后面。我立刻就头晕了。”卢回忆道。

- `3 e8 w- j7 N- N) c: R. G# d1 F' ]卢先生在事后亲自附上了自己被殴打的照片...



. }2 e" J# G) a% T2 }  c$ O0 N' t据卢先生说，这名男子还多次威胁他，警告他不要再靠近房产，否则“会对卢和他的两个孩子不客气”。

- G2 p# }1 t$ l! s' f有一次，男房客给他发了一张加拿大护照封面的照片，并告诉陆，他的新生儿刚拿到加拿大护照，如果有人敢伤害这个“小公民，别怪我不友好”。
% }4 U- @# r2 f$ P% i! j* J
卢先生说，他和很多租户打过交道，“但这是我第一次遇到这样一个无视当地法律和政策、暴力、不尊重的人。”
  k5 w  F; w$ f$ T% a
“我被袭击了，收不到房租，得不到RTB的帮助，我和我孩子的安全现在受到威胁，但我别无选择，只能等他们离开。”

/ O+ J' b$ \1 ~6 }0 S“他们不能来加拿大为所欲为，然后离开而不被追究责任。”

0 j$ Q% x, a" v5 T9 c2 `卢先生说，他认为当房东是一个“高风险”的角色，甚至在考虑卖掉他的房子。

) ?% u' e$ x, h/ e( B0 y" A“人们抱怨没有足够的出租房，但如今当房东太难了，有时候根本不值得把房子租出去。”

; v: k0 q% w2 @# q( [1 J加拿大皇家骑警发言人Dennis Hwang表示，此事“非常复杂”，“两人都声称自己受到了袭击，一方称已付租金，另一方则称未付”。
; o2 `8 X: ^9 [
发言人表示：“建议双方咨询政府住宅租赁部门（RTB）并遵循其既定准则。”
3 M6 J. M. \6 Z3 m4 e3 k2 ~. D! B( {
下面就是给房东们的一些小tips，遇到这样的租客你们就要留意小心了：
% g5 n7 d$ b" \
1.要求立刻入住的，这样着急入住的，是生活没有安排，还是被现房东赶出来的呢？一定要做好背景调查的工作。

2.一上来就在押金上讨价还的租客，经济状况可见一斑，这样的租客一定要避免。

3.不断搬家的，租客填写的租客表上，一定要和前房东们多核实交流一下。

) N% f6 |8 U& T2 W4.领政府福利付房租的，看上去很可靠，但是如果家庭里有任何突发事情发生，房租就不再有任何保障了。
# S; K* i) U  ^1 m+ p. Z$ N% }
$ x: ]9 H5 x& p9 e. U( Y, B! y5.无法提供工作证明的。房东不但可以要求提供工作证明，并且可以要提供最近几个月的工资单，已确认租客可以负担起房租以及家庭开销。
! @9 g. t" O" V
说来说去，房东想要保护自己的权益，最重要的就是入住前审核客人的资料，趁早把租霸挡在自己的门外。
9 }3 N& Q4 Q3 z, r/ O9 \  M
' ?* A* n$ b) o# x+ N9 G有时候对加拿大的法律真的很失望，辛辛苦苦上班供房，然后遇到租霸了，没有任何政府机构和法律可以帮助我，只能自己承担损失。
: m" P- \5 M! t- R5 l9 z
最后奉劝各位房东一定要知法懂法，你只有懂了租房法才可以对抗租霸，避免烂租客。