【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
0 R; B$ N; V. r( Z3 s- X但是都是加息所致吗？
. g& Y8 i. z( f偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
0 J$ j& B, E9 G+ P+ y/ o. u但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
3 ^. {5 s, h# {  R利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
( G6 D1 d3 N5 l7 G  K" ~" C就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
5 ^! X. \$ C: K# \6 P. f; n& e/ }现阶段：租不起，更加买不起
$ D( P- }$ W8 c( m: `% k& V0 t租金大涨30%
( _* x& N( G, B2 T2 k房贷大涨3倍
/ I. B* _/ S$ D4 v! W( y, W! e苦的还是老百姓

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