加拿大银行拍卖房数量暴增，独立屋再降42W！

片儿刀

加拿大经济不断收紧，加上央行的持续不断的激进加息，给很多购房者带来很大的压力，很多业主也出现了无力支付抵押贷款的局面，导致近期银行拍卖房源的数量明显增加。

: W0 X" R$ \# {! i金融条件正在急速收紧的情况下，加拿大房屋售价也在下降20-50万不等。全球宏观研究公司Oxford Economics警告，他们的经济衰退指数显示，目前几乎可以肯定会出现经济衰退。
0 l+ m5 w  Y1 _9 M5 U! E" f
新的加拿大金融状况指数（FCI）显示了金融状况的急剧、广泛恶化，是经济处于衰退边缘的另一个令人担忧的迹象。
+ i6 d5 v' |3 ]/ _" [
目前，通货膨胀正以异常高的水平飙升，压垮了工薪阶层。为了适应这种情况，工资需要飙升或价格需要下降。
! ?1 G' u+ w5 f# L) N7 ?9 d, f5 G
6 f* b4 s: f# o6 z工资的上涨需要远远超过价格的吸收能力，会导致更多的通货膨胀。这将转化为更高的价格，并需要更多价格上涨的空间。这是种反复的螺旋式上涨。
2 P5 {# L* M8 X- A4 u3 s
因此他们预测，尽管环境在恶化，但会有更高的利率和更紧的金融趋势。
" w9 |  G. F+ k1 h
* O$ @7 E- g. F$ o8 I6 j7 S  X与去年相比，GTA的房价还是同比下降了4%。这是自COVID-19之前，GTA房价首次出现同比负增长的情况。
* f# L$ y. W9 x1 \6 C
与2022年2月的平均售价1,334,544加元相比，GTA地区的平均房屋售价在过去7个月中下降了248,000元。
5 n/ Q9 s) w$ T# p9 s
. o' @, o" {$ q$ ~% j0 O. d& h6 X在过去的七个月里，GTA的独立屋价格已经下降了24%，下降幅度超过42.8万加元。

牛津经济研究院近期警告称，加拿大的经济衰退指数出现”红色警报”，金融状况正在缩紧。这表明经济衰退将不可避免，虽然专家们此前预计不会出现金融危机，但现在无法完全排除这个可能性。