温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

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温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？
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但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——
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+ u3 V( w& }3 t5 o/ S4 H他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。
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  |3 z; d4 p- Q6 h! a. R# N; f" X这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。

两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。

; q4 M( s' e7 x" [8 |, E0 g6 h; a很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。
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* w3 t$ d* {# B' N! I这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。

  G7 c  Y( x0 N  ]9 u& h本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。

  ?. _# T; C+ P2 Q3 B2 e$ ?. D" I疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。

从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。
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& @+ L2 |5 ^' @. E1 i夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。

# X' ?* D; d% F2 _' s6 c于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。

( M' [1 y5 K2 W! ]据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。

" F" z2 J$ u9 z6 q; w9 f, U# {买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。

按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！

6 s5 d! w' q  H当时，两口子可能也有点头脑发热了——

! F0 T: y) j# ^' j- ?% i8 @# |“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”

0 p2 h- Z7 D; v2 |“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”

只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。
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  p" T& d0 U' i: j1 u7 O$ p' f; m然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

3 a% _1 M4 V/ ?* j6 U梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。

网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。

“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。

屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！



面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。

' Q5 X2 @7 P5 f, \& l, i但这又能怨谁呢？
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5 c* @" Z1 Q( N" K7 f7 @' ^( ]0 T. [“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”
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& f9 Q$ e/ ^, x5 I/ fCBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

- }$ ]$ V4 u4 m3 I有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。

- A6 x1 }& I6 c7 y/ X因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。

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2 \. f0 t& p) ~, P* z6 Q7 D目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。
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这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。

希望每个人都能找到自己的梦想家园。
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