温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

  E0 p7 c7 o3 m0 z) g温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？

2 e, V* e$ G4 H% s; p! b6 c' Y$ }但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——

  W: a% T& k3 [2 _0 G- y他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。



- i4 K  p, a2 @( m$ o这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。
& `% z$ `4 R8 I: c. h
( e$ t0 M( T( y7 y+ ]! O9 D两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。
: ]0 g7 Y1 G2 R" R* D6 y
7 h$ y; P, K# G9 Y4 \/ {, c很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。

这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。
+ m& K" m. {& d' E* ]
本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。
. P: ^0 B- C6 I) V' K0 V" n
疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。
9 m# c/ B* ?5 }- p! Y
$ g/ m4 D+ q) T) ~5 r从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。

+ B% Y; @% Z+ [5 O( U! n8 l. l/ {" ^夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。
( c' s8 V, B/ O, r; D
于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。

据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。
% j6 F3 v9 r' V$ r
  R2 I  K4 u, T8 g( ~买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。
, F$ m1 G0 r3 B7 M- j8 P* ~
按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！
# l: D: L+ j/ [5 `+ X
当时，两口子可能也有点头脑发热了——

“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”
1 b; K  L" N- ~" Z' u
“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”
. x% I2 Y+ U! Z& S1 M
! `8 n; F( m' B( B7 i" f3 J只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。

然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

% v+ P' ^  f, x( {& J, R9 M梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。

网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。

“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。
! @% g1 ]3 K. s1 f
" a  I5 a: V. T* U屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！
8 f, r" [! Y( n4 G' |  ]. o


# \) R) D) Z! \# w# B& y3 i1 V面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。
! h$ q- P/ f$ Y" O% w" \" k& O' i
) P' y4 D. v/ A% @/ Z' e! A但这又能怨谁呢？

. [8 K( z) f! g“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”

CBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。

因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。
* C2 O% B3 `1 j( y, u
( G8 L+ m% i4 |% u* Y/ z4 U; W+ m
5 M4 Z# O2 H1 U
目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。
: H+ F& B5 A. A9 U+ l# |" x
1 M+ G" T; k/ }2 M" m9 P6 H2 H这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。
' R) J9 I3 t0 g/ g' d
/ w0 S# N, `' g3 U希望每个人都能找到自己的梦想家园。