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RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
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周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
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4 T4 n- p {* G, \; X- N0 z8 B（图源：REUTERS/Chris Wattie）" y' D' H+ y; A, @4 H& v0 r# z
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. y9 [9 p* }, |. i" Z7 q事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。9 r3 O) s2 |/ e' q1 p0 B8 p
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在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
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央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。- f1 o; a" E1 L6 M( |
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抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"- Y0 V3 ~2 A1 G1 }4 {
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上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。3 Q- k6 v& g2 Y1 x9 v
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: D% L7 v6 ?9 R: J( n0 R加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
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% u9 D3 L- W$ i固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
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9 Y" ]0 i( U7 A: o% i对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。# N; \& ~- U+ O5 q% u1 n- v
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Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。; r& N0 y& s; @- P& M
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, W( Y* r& P& ^$ l& r/ l; Dhttps://cacnews.ca/124998.html |
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发表于 2022-4-17 11:13
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