RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。




（图源：REUTERS/Chris Wattie）

/ N% @0 Q8 g! ~% N7 f
5 T; g6 E8 l* s& o; q* G; g, @事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。

2 }0 m; P& e3 x" V# x% N/ L& @, x
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
% N2 R1 v- e7 K9 K# W" @* l6 V
# \- G8 [+ ~2 U: V( z1 a
9 q0 \; A/ C6 Z0 O央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

% g1 [" d' Z5 v
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。


加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。

' e9 ?/ p( J; u) ~9 _+ g
) O0 Z1 k2 C" w7 k+ o$ ~5 I固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。


对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
4 |- @8 v1 w% W* K- T: S
0 }6 C3 V. `0 h0 S  j
( h: p  I2 s+ h3 G- l0 G/ yLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
; |$ N: G: ]* V! S. _% e8 ~

7 q5 O, q# j; Y* R  Z/ `https://cacnews.ca/124998.html