 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
/ ~" Z6 c+ Z7 I' n1 {% p6 y1 {# |. P
/ n: ]" E7 l; D5 ?$ z3 [( d周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
\, S! {. }& d
, l# ?& w+ i7 \ u
2 _6 b8 L9 `6 [% Q2 o' m6 ?
2 Q \7 P0 C q* M& |! y4 W1 [0 r4 l# }9 t- s: j. C+ ^7 U |* W* \
（图源：REUTERS/Chris Wattie）2 W, y1 M* S4 q# v) l
1 @% [. P! G$ y. S
" Z3 h: C# y: m' a/ M, x q
事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。' U0 Y/ C( T Q5 o/ m r7 V# |
) u2 T0 W! }5 e& E* n7 e3 { G
4 i1 d9 }/ ^4 i$ c4 I. ~. y4 v* ^
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。5 l7 X' s8 F% V* ], y0 f- {
; L8 l% v% c7 b% H! j8 i
( |- x# q9 q+ O1 v6 @9 F6 i
央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。# z4 y% e1 @' d! s6 H$ p. n4 j
3 h5 O v7 h2 g
+ n# Y% Y( i w& t3 n抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
- e2 D0 D/ j7 Y) N+ h! s3 T2 b5 c: S
$ K+ C1 p. _" Y1 Z, j上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。2 [+ x2 r3 v% J7 V2 N
/ |4 I# g! h- W: y' ^( P7 Z
/ f% I i/ e) H. [( t加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。0 |6 _) |# C: V* G( r* j6 x7 ~
3 y. N, r& H, A
6 {* P `; W! N' C
固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
! J4 C0 G8 L( W! _( S1 X/ z4 n) t0 v. X) d
q$ {% |9 X7 W0 v5 u* _; y2 V- n$ i. Z
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
. g8 X9 n( [9 o1 W# [( A9 O U5 N% z$ a6 Q! V
: D3 p/ N% ?, T* D% [Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。: k5 n) ^! I; ~- ]! y
6 Z' g4 n8 J" z! q1 @! o: v$ I2 ]
9 q4 m1 i" A7 D0 ^* _/ l# d: Nhttps://cacnews.ca/124998.html |
|
狗仔卡
发表于 2022-4-17 11:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡