加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
- J/ D# U  [' J: ^) T& x! d+ ?! d
自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
7 U; A: X6 q( o5 X" G/ X

; T) c6 u/ |9 U5 d' p


# \: N/ ^- @" _7 x9 q贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！


+ X  G/ X. v2 s- _$ k0 g然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。

: p# s5 V, u8 s, z. F" {

( J1 h" W4 o9 b
/ {) \: s0 O8 t
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。

4 E, H& H4 U! R; I) R  q' r
  J7 f  _% Y& O1 l( |8 p+ u) c一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

4 N( ?( B2 s) U
5 ]$ S; {" z: ^% W4 S) k: f而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
( S8 x) J9 J' J0 O) j




" ^1 w1 r6 V- d( y8 l2 n! M央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
; _1 O( D9 U/ Z6 ^, c$ L8 a

- @9 O/ @6 a7 N; r& ~+ @7 J  j他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”


CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。


9 D+ }( W) n7 x; y: I加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。

" \4 h3 M; G* v& B' v  l1 |" R
加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。

' l+ R' F' A- ~5 `, n6 p8 u
9 |# U% u) W) H% o, t  |
" m6 k/ d/ a, J

/ H. ]" ^; g  X$ B因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。


而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
( k8 O  }, F5 ^1 I3 n4 N7 X- Z
: R. n- a8 y6 {- O2 N6 c* d
3 c2 v9 l8 }- ], X. Q1 d7 y4 V


+ {. @; v, j9 Q& T9 Z; V- r+ g另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
: o% t  i! p  P7 i" ^  @0 d

RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%

$ ~4 H/ r3 g6 Z. D9 y
! C, i" |; }$ P, U6 g) S* S加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
$ X3 m( t, |% g9 x3 [! a2 E- f2 v

央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html