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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
大型搬家
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。$ y1 s( B8 O0 `  {( c
理袁律师事务所
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。" d6 ?- U2 _% V( h

1 W3 d! X' ~; g现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。
$ R) G+ I/ ]! l9 ]$ p8 o
( G7 N( f/ F3 v: F$ G( W可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%
8 Y: K6 T: _1 d) E0 H1 _
+ w3 P& r5 Q9 d" Ihttps://www.canwise.com/rates4 t/ U$ Q+ h; @' ?1 ?% J/ n
* M: E/ v  I0 u
另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
% K( v! F/ {9 T6 ~. p仅供参考!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
' I5 T* w: `' }- K2 H9 ]我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。

: G  E7 ~: ~# S% l0 B" O好的,好的,请推荐,多谢啊!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10. T; ~5 s! r7 v/ Z# i/ ]* J
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
. f9 {& ]) C- C! [
: ]7 l* ~- G4 B$ F/ Y% ]+ C! h1 h现在的Mortgage在TD,不 ...
1 L' y2 R' F1 w( ~2 t
我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
$ I, v7 ~# I/ W) {, v, h好的,好的,请推荐,多谢啊!
7 @5 r$ Q6 e2 I2 L2 \
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
3 ]( z( {- l' Q4 x6 W4 V那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。

& g5 Y+ C- i  c3 w请查私信
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
6 V# p( Q1 N1 \# E1 C- H% J5 n: R最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
1 D& t; P( ^( K8 s: q, f
1 G2 B2 W' y* }1 ~2 l现在的Mortgage在TD,不 ...

% c# Y) }7 O+ L" D感谢你的信息
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 6 `% Y/ o/ ]1 Z$ O/ G: i% }
+ P2 [' Z5 P6 Z% q( P, T. u
气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!! Y* J! B+ d7 m5 `$ A  J$ E- {
( m7 h3 E1 n! L2 B2 |
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
9 I/ b  C2 ]4 z0 X3 ?$ u; |TD Bank Fixed mortgage rates
& P5 _( s2 z9 G2 Year Fixed: 1.78%* K" s4 k' n+ c  W! H5 a8 d
3 Year Fixed: 1.78%# _4 O7 P% D3 i$ `
4 Year Fixed: 2.02%1 M* M) V0 W' E  M1 S
5 Year Fixed: 1.89%" `+ K# a7 k6 h# g" x: s  m

! F! d, n" o! z3 s0 V0 e9 a5 B* T& u万恶的资本
4 Z1 ^0 d* P$ D) H9 }9 \. ` 79536a0ada.gif
7 v3 {& d' C! K
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!
6 m/ z5 m6 p$ R& E) |5 P. A. Z
- R5 b- P; S& s, N# V# Y6 WTwo banks cut advertised rates today:3 k& o6 v9 J/ ]& i9 e. ~/ i/ e
CIBC
" ~8 o! n  J+ t# d9 x% g8 r1 s! G5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
' m/ B  k' f. J" `! B) S5yr (insured):      2.37% to 1.99%; L1 Y& Y- V9 h* ^" W4 G
% w5 h" }8 m4 [" S
HSBC_CA
9 A" X# g: S5 m3 o# q( q& O- G5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%8 C- w5 }: T6 M/ P- Y! @  C% p2 B
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
, `, _( C) H7 X* X/ T4 E5 q1 ]0 [5yr (switch):       2.14% to 1.99%" \* h) H9 H: l1 B

. U' |/ m! Q# O. m" c* n+ h  kBoth banks offer up to $3k cash back1 U! }0 |- |  t

" N; c8 Y% P  p& G0 K( i  Z5 M消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!/ D' x. R: s- X* |8 g0 c3 Y& b
5 s5 e- ?3 J; j/ ]7 M
原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。
# d4 A, i; X. _( v
3 b$ ~( ?2 q3 |- l( q; M美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。* V) z& p; l$ Y8 X
. I7 P$ K$ [" B  ~
有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
, o; J# O+ r8 L; i) e
2 F* {* i( Z; i) e! _; }# W万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。" n9 W' g. k! N* h" q
) G& U0 u) Q2 x; t
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
: x  N2 x( \. I0 ^' J
% _- \% b1 G9 \+ w; v1 p破网站,发重了
2 O& r8 E  P5 D' k3 j; K: K
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