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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
5 Q. K" d  y2 a% F8 ]
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
% i* W4 p* G1 a# S; Q
0 n% P. |0 ]/ I1 u3 ^' e9 v现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。) o$ ]: X$ j8 ?4 J$ h- d

. z) P$ Z/ c- ~' ^. V# \可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%" Y- U7 [0 X' g  X# X- g( q9 z

; H- F8 B) X/ H* lhttps://www.canwise.com/rates* G) R/ A( J8 ^' O4 r' `

% a' b1 O  d6 E  m8 j! V另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。: r; w1 l6 Z( h7 k
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
9 ^1 ~, C& y& d2 O0 k我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

# k7 p# I* X: ^1 N好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 K9 F8 u" U+ g" f3 X# O最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
3 d6 \. X: o/ H7 s* n
/ _8 H4 \$ M! u8 O6 t$ Q现在的Mortgage在TD，不 ...
: z% l, j8 }" j$ v
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
大型搬家
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32  `& }1 c; t. Z/ c# j
好的，好的，请推荐，多谢啊！
3 Y1 N  }8 u' N; U  c  t- W+ Q* A
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
8 H9 y% {6 q7 ^$ Y. `那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
+ `& H+ h) X, E. ]
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:107 u( |( F, ?6 N/ D) u1 Q
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
+ ~3 ?0 i2 g$ b- D& S5 G9 X9 ]- G1 D/ ?: e
现在的Mortgage在TD，不 ...
. i  j  ^2 d. Z+ F3 g5 X0 P
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 4 E5 A% M/ R3 r& F* q. G- \" e
- h9 t8 S+ {. T  Z5 J, U
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！. F1 n) K& `& \: \9 u: X: S5 j  v2 o+ e

4 N6 a- b7 J5 C2 [& O; {以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone, Z. [, `8 U8 d( {% T2 {
TD Bank Fixed mortgage rates
$ ~% D2 V) O  p2 Year Fixed: 1.78%& Q% k, u- D& m; ]. b2 o
3 Year Fixed: 1.78%
* x3 H" _% p  o4 Year Fixed: 2.02%
3 s8 L3 s# j& X7 O9 q# x& k4 s* I5 Year Fixed: 1.89%
  g7 p9 j5 x1 U) N9 I+ `" @, s& H0 I) q: ~; r, [* x
万恶的资本! n6 @/ E8 z  P: j5 b
79536a0ada.gif : J. a/ @: U7 c4 S1 K
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！) b) I! I4 ~: J& _0 i

* O6 B0 c6 z' P9 R& pTwo banks cut advertised rates today:* ~$ {" f  B6 i+ f" Z
CIBC
. ^8 j5 P9 w2 x8 W* w* z1 M5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
+ o* h6 R0 H$ D( A0 I5yr (insured):      2.37% to 1.99%9 m+ j7 M+ t7 R8 {# J

, \! j2 V, ]; `+ fHSBC_CA2 M6 w% K- V! W; h( ^  v2 L, @
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%8 u$ [. x, n7 x4 l
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
) y7 v9 X; A% M, R3 N7 D7 s5yr (switch):       2.14% to 1.99%
! f) ~7 W8 J: J) g& k/ b$ S/ u9 \( w) }( o2 {
Both banks offer up to $3k cash back
0 x0 _. p; D" L& U9 b0 D% c! n2 Y" D+ V
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
8 U4 n6 W- d* p" E3 r2 D, _' Z" t) L8 K% S, K1 i
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。/ j" u& e. I+ [

$ T4 ?, e. g  L3 U美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。" p( [+ ~, ]4 }1 L# f1 ^

2 m# u3 l, J+ V& {有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”* F# r4 }0 i5 N4 K" @
; ]2 U- b9 {  E$ @" m1 Y  s" w
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
# s2 x# P' {4 ~/ M9 p
% o+ k# b7 F$ s5 S现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 / B" U8 G. p- q- z' T
/ y2 Q. w5 }# B  o; h$ u
破网站，发重了3 r% G+ S& d% i$ X6 c5 _, f
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