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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
# C' |/ E) v& J1 J( t& W" }
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。4 m5 q& }: C/ J9 g

1 ]6 g- T* ]. Q0 v现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
# ^$ q7 V. _1 ]* j% |: f
" ]+ _5 D% K* G: S4 {! w' x5 n- E8 V可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%8 D" x7 Y3 @, x9 O" d
& i' q$ D2 ]  n
https://www.canwise.com/rates
3 B0 w; X: a8 ?& n6 I% t# k1 w8 ^+ `7 m9 Z+ o; @, p& k  e1 R4 C+ f
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
- g" X8 b* ~6 E# U% N3 m* V仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
( m3 v4 H0 P9 \1 C' G- C% k" J我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

& ?* Y% N4 W: s. p好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
( T, V3 M2 ?% d最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。# q8 [! d. f/ d- W5 Q% k1 q
, }) b7 Y7 t& b7 Y
现在的Mortgage在TD，不 ...

+ |/ W6 f1 |$ W* N" `我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
: e* p) F9 I/ p  \好的，好的，请推荐，多谢啊！
8 J& R8 U9 P% W- t5 |
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
% b' t' d$ u3 h! ^; C% W* k7 {那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
( Y9 b+ \# X8 D' A+ w1 ]! F' I' I
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10$ Q- ?" H! H0 k9 s6 i' l- d
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
* _" n2 ]4 X- V0 h' \- X% z6 F& W$ ^9 I# z& v5 [' |" B3 W6 d
现在的Mortgage在TD，不 ...

( p  ^8 J- a# N/ v感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
, q( t( ]0 H) f, g4 I1 r2 [1 s" O5 h5 Z
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！; j0 o4 G" ?& Y* }# g

$ x& T4 A, p9 {6 G0 x& J以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
: J( _" h6 S6 X& w: @TD Bank Fixed mortgage rates
. c. e: t7 `6 y8 `" m( j2 Year Fixed: 1.78%, ?9 ^. S) p+ E  A
3 Year Fixed: 1.78%
3 M6 w* ^9 ?) ?+ b% C4 Year Fixed: 2.02%/ @& O8 B( T# R5 ~$ D$ V. l6 I1 _
5 Year Fixed: 1.89%2 ~* t- }- M- j2 R2 ]9 K, p. p
9 b( q' h9 L- h% Q; w0 X
万恶的资本! A. }- a) N5 N  C$ I0 h7 S8 Y
79536a0ada.gif 9 B, B" A: E5 k7 i9 T, c
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
' f. ~$ }# Q! B, T* {
# c/ v- z' I+ H7 F1 ]6 g% cTwo banks cut advertised rates today:6 C! O/ Q" ]9 I/ y. z7 @' m
CIBC# H/ P3 {) Y' n# C7 j+ a- `) H
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%, z% m0 n! p  g
5yr (insured):      2.37% to 1.99%% o# Q7 N5 b) f0 I, P% J" h
8 S% u' _8 B, [5 U5 K7 H+ Q6 z: ?( G
HSBC_CA
' X! U) y0 o! j' M9 ?) `& e5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%4 J5 E! n$ r) z2 V
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
# Z9 Y7 W/ W9 ?8 Q5yr (switch):       2.14% to 1.99%. V& R: {8 I' s) |

' [' \! @7 f2 P, \Both banks offer up to $3k cash back
; v5 i: m+ D. v8 l+ t: X: w2 V3 g: m: O
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!  U" Q- j( O( K  E; q  ?0 c  Z

# D" T/ b& Q8 }0 d/ G* F. o1 R原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
" H( x6 ^* \; _( I: P0 a2 h" Q( B, i+ }# O9 z1 T$ S  n+ u
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
1 {5 D- M/ j8 ?) A6 W8 i" ~, |; [7 T. R9 }) x+ h" q
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”5 X" g- r9 n, y
+ ?+ f" C, G+ k, m( n4 v, ^9 o( F
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
9 ~# K4 {) W  M" G6 v/ c
( v% z+ ^5 k  C3 {# N9 E% D) s现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 2 P$ [" d4 W! Q+ T* s. N

; G, F# b# C- Y2 [" h1 W破网站，发重了' p8 h5 {. X+ ^0 B. ^
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