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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。& E& X/ T) W- S" J$ S
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。& z$ x1 b0 B4 Y) W, r* |

% t1 k! l( [: Z) f9 z现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
* r* g& B* j2 E1 Q5 [" H
' K# I) p+ N% [% p) N$ v5 d& ~可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
' R% H% W5 M6 \
  ^  W# I. C# Chttps://www.canwise.com/rates
7 B9 h5 U# M$ R( f6 P. y
. A6 O7 E# z* f% Z# S5 h9 y; C) O另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
: k) U9 Y: C! h1 U+ y  e. t, X2 s仅供参考！
理袁律师事务所
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:045 E: f) V* p  T5 L4 G- U9 n
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

- C3 ^* }4 |1 u; c" V1 E5 P. m2 i5 r( v3 U好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:104 S! p# q- y; z3 B2 a4 ]
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。" c- g; j! `) l' j- u8 v  l
5 p% {5 Q" g3 r7 g
现在的Mortgage在TD，不 ...
% w; F' h& |$ K3 |. H
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
  n; [# m: ~" w8 w6 U好的，好的，请推荐，多谢啊！

; U* ^4 p$ R& {, W! s+ W那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
" \0 I! f; {8 C. ?/ I! s那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
. {, L+ G5 l- Y* |& e1 A8 N+ T. D
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:103 ^& I- P7 d6 I
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。1 u3 j% O6 y8 _4 @" G0 s
$ y) W' P  ?1 |2 a, @! x6 ?
现在的Mortgage在TD，不 ...

) d+ h0 h0 _" P, s  _$ Y感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 + r: ~! ~& B( v( q' {4 d: Z& ~) r6 j
  C  O) Q, ?4 a  x3 V
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！) o# J7 ]  Q$ l8 R

% H. B: c) }8 ^5 U& z+ h+ }以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone/ }; S2 ~# Y3 U/ T' j9 v' a
TD Bank Fixed mortgage rates8 k9 H  s7 H  n7 i( B
2 Year Fixed: 1.78%
0 E( P$ b* l) L1 {/ Z# |. w9 I6 I6 c3 Year Fixed: 1.78%3 U+ O  x2 S& h3 n& U( P
4 Year Fixed: 2.02%% d, A' g3 g( Y$ y. j# b/ j
5 Year Fixed: 1.89%; ~0 f4 B* i( K
  w: v6 Q6 ^! B+ C
万恶的资本
& ^) J  ]8 d& `+ A( Z# N, j 79536a0ada.gif
: X& O& K  U4 L; I+ E7 q
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
2 _' h* ?: V& R4 ?9 Z# ~6 ~+ E- L' c3 a$ z+ {
Two banks cut advertised rates today:: H" `) z+ O8 p
CIBC
) y$ b6 p/ Z9 h9 i& Z& D5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%4 _. O. L0 \4 A, n
5yr (insured):      2.37% to 1.99%; [! }( K' ?1 T/ c0 V6 z6 _) ^* }. U" Z' I
0 ]( F2 t" Z/ I! A
HSBC_CA
0 a. u' @8 \6 ^4 S9 @5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
0 {. Y, r6 f. l0 c8 f5yr (insured):     1.99% to 1.89%
, n% S4 P- L! ^! g5yr (switch):       2.14% to 1.99%" F. {, i0 N5 k2 i( N& M

/ Z+ i3 z! w/ a# X8 z, [& @/ p" R7 z. g8 xBoth banks offer up to $3k cash back
, {. V1 V( c8 [1 E# [. w0 b: x9 G1 c% v$ x/ K" @
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!$ p; p' j# m) y; s; i) ~
, ?4 z' m- q/ p# x9 K" I% M% i
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
, ]0 @2 _+ o6 a  `( ]7 C3 ^9 x
$ x4 v% \3 K3 Z7 D美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。; Z+ P5 e6 |/ v5 h
! O, O: K1 h' z9 G
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
3 d, g5 ^5 H3 y
3 m+ T: o+ K, V2 D' {. J万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。! s% n. p- c1 x5 d8 a* o

, E0 @! @7 k9 |/ h& Y现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
; ^) t8 D. }9 x
( T: z1 {. F" R0 n" |8 S5 z1 u" @破网站，发重了
% n, r% E! E. _8 B7 r- X5 F
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