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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。- t$ O# d$ [8 y  h7 [8 H; I
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
/ l+ E  [1 B6 R) \+ z5 {* Q% _; x! M* Y0 t
现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。+ Y3 U* I+ X$ }& D( E3 t" N

, z$ H  H6 k, C7 b- N可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%" a. T- h& c. Z. @: R: o6 p! y
( j! c* @! c; G2 g; e% n
https://www.canwise.com/rates2 T; f: [' Q' b  [4 f

  |  j, W6 h3 C( m9 D9 ~另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。1 R: C! @- q& d" q+ W8 \6 b
仅供参考!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:040 `# t7 G& i4 A8 R9 D
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。

8 c/ D6 j7 h" X! N- ]& m7 s6 d好的,好的,请推荐,多谢啊!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10( x/ K* }! j' m& c- z
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
8 |. @2 d7 L6 S  g: O- P5 z% Y& K8 c7 g
现在的Mortgage在TD,不 ...

5 T# X, J8 x. C, Z我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32( f6 _  G: k8 M& t, M$ ]
好的,好的,请推荐,多谢啊!
9 _3 Z% H% p. m! }8 q
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:071 q, @9 K6 }5 `+ _* M+ K7 ]: ]- k2 X0 k
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。

( D. ~1 U% s! G# k( W请查私信
大型搬家
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:104 I5 Z4 {% N8 C# T! e8 Z. g& p$ P2 L
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
- {. C7 u* q9 m; P& X  d6 C  s, @+ j" @
现在的Mortgage在TD,不 ...

3 U1 f2 L6 g+ c0 t5 e) ^感谢你的信息
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 3 I* n8 y2 F. f  E2 u  V

9 |% {0 W- d  U3 T气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!" A2 c0 ~" p. ^9 w# p' [, {/ \
% L4 }6 [# J  B. g2 P
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
: {. D# k& x3 P6 f9 kTD Bank Fixed mortgage rates1 L) r0 s7 J" M5 e0 B
2 Year Fixed: 1.78%
1 t& m( z$ C2 ?! ^2 x* h( s% c) j. ]3 Year Fixed: 1.78%
& p8 b7 F. p- i4 Year Fixed: 2.02%
+ U* R& ^. r( x; c5 Year Fixed: 1.89%2 y, i, A; u/ l" y. I4 Q

, e- k  q7 X" F万恶的资本9 i( V; E, C7 \" |- h! ]7 \+ I
79536a0ada.gif
7 o* }8 Z0 x8 I! d
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
理袁律师事务所
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发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!; c, p+ |( p! H* m$ l% ?
) F8 \) k; Q5 r$ M+ q
Two banks cut advertised rates today:
$ g6 |. G6 X0 `6 x8 B1 JCIBC- x; G* n# _" _% F7 E
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
9 P. b# p4 e" ]8 c/ s3 I. K( o5yr (insured):      2.37% to 1.99%
, t: X% t8 G" T' q- L8 D9 w* j0 {3 W$ t3 m% n4 u
HSBC_CA& L6 n) Q. N; U1 B# B# _
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
$ S" ~9 \5 R! l. v; B8 o* p1 W5yr (insured):     1.99% to 1.89%
" f1 d1 W# z- Y, }5yr (switch):       2.14% to 1.99%/ ]" w& _0 O( Z! b
! X8 S- x4 f5 M& ~3 [& Z+ `% ^
Both banks offer up to $3k cash back
9 n' U2 H$ q1 H, N$ {; M! b
/ P1 u! D9 J$ q, h& t消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!
1 p5 A2 M! S  i; U) z# g* o& Q1 n2 W3 A8 V
原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。
- S# ]( N1 A' X( G3 p
$ ^4 d1 D5 H, B1 E美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。6 |3 O# D6 ~% J5 V% U0 X- ?

# H8 k  i1 g* M! D8 ?$ j5 B% ]有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
# K* L, k9 W* n, B" v! Q0 S; }4 o' T# R
万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。0 }  {0 t, [- N: V: E$ o7 d3 l

& n: k$ C+ J- I" {0 y7 e现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
! n9 E  X( n. [5 _! r9 W  t# Z) Q
! T! l8 J" H, L- e% ~) x, s2 e破网站,发重了4 N( ^! C) ]% v# J6 \$ {
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