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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。- N) @8 W9 w9 m0 p- ]
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
+ `* R2 \; U0 _2 L4 y* l- {/ L& K, C; ^
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。7 B, [; M: |1 a: {) h

; S0 Y+ @! l4 S. ]可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
7 _. o# [! [- d7 S' j4 j
# b0 ~$ d! y- u4 Whttps://www.canwise.com/rates
  Q( A0 y& p! b6 V9 x# T$ m1 K( P! y3 I2 {2 W: B
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。% Y% J' {1 P, f
仅供参考！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
; n9 Y# c- V9 w1 w* ^我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
) P+ P5 ?5 V; G! u3 h8 D; _
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10% \- C, a2 Q* Y2 Z% c$ q
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
; d5 M. {* o5 X, Z) k9 K
' M; Y, I/ S# D4 ~: Z- I现在的Mortgage在TD，不 ...

- R9 t) r% v* \# e# L! T3 h7 V我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32) A, q0 X+ a) a/ p- N, Z
好的，好的，请推荐，多谢啊！

! v+ ?- x( J! r" R% ~那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:071 c; R% A6 ^: {% H( d% A
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
7 K! S# U0 Z& Z; \/ S
请查私信
大型搬家
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
8 l$ x  m3 B1 d/ Z; r, l* @; x6 V最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 g5 E& w7 d0 f9 x7 o) ~' ~$ d: w/ f& q2 G: y
现在的Mortgage在TD，不 ...

9 T$ b) [8 S! f感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
7 N. t6 s+ s2 u
* U( z  j6 k: M" V! a气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
( j$ r3 B/ `( m& @* t9 f* J$ L: }: q' H- r8 D/ O* m& a0 N/ W
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone/ S$ w' B7 T( t6 {+ ~) O" P
TD Bank Fixed mortgage rates; I. E3 w8 B2 q. W" X: \
2 Year Fixed: 1.78%3 p+ y& l% s" q+ E
3 Year Fixed: 1.78%  W# Z" D8 P; P* J& a2 a
4 Year Fixed: 2.02%0 a5 {; v0 F; Z. B# |: S: [
5 Year Fixed: 1.89%
+ K( L5 V# D9 ^- x7 T# e( D; C! }& j2 }
万恶的资本
- D: C& D' i: L$ ]$ B# R0 @1 n. y& D 79536a0ada.gif 0 B, ~2 M7 j. J& `; m  H
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
' R5 H+ y6 o' R# A) L) i& b
# {6 O1 Q3 L& ]1 ]4 vTwo banks cut advertised rates today:3 s/ @/ c* t# i$ [* f- x& ]9 z
CIBC. ^, b+ }6 p5 l  |+ d' v
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
. P% M: G5 y. n# Q' a& B2 @: D5yr (insured):      2.37% to 1.99%
  l2 j9 Q* d% K! K
, h0 X1 }4 L% a, HHSBC_CA
* i/ T/ `- B2 _% F/ }/ c5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%% y* a: P$ ~2 ~: @
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
/ G4 A$ l6 t3 @9 `. C5yr (switch):       2.14% to 1.99%, b* @6 J9 F; x! I' n
* ?6 b1 W8 s* n/ ^; S
Both banks offer up to $3k cash back8 h6 X' R5 \: s! `( Y5 p

, w- o2 U6 l4 h6 h8 H2 G3 F消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!# D( a' K- c: Q5 J
0 {3 a* t* B  j
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。) Q" B4 {& [$ r4 Q- I3 b0 i  O6 F0 Y

4 q4 L, [# ^- s  K$ h" T) Q9 ~美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
/ S; T. U* Q; f+ c6 u9 c3 b& G6 h1 M7 p  E7 f) f1 }
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”, G" O0 y, s8 M# e& ]2 H7 u) H

% e. X# v; @3 B+ B  U1 M万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
9 I4 g8 O, L6 r7 |6 J6 u$ Q) A7 j
; C* k" C+ R+ P+ p" F. Y现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 1 B  ^+ L" Y2 U% X( D1 H
, q% J6 ~0 U4 Z0 i; {
破网站，发重了
% e( F7 D4 }  x) a1 P5 ]) w: @  H, d
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