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[家长里短] 欠清洁大叔钱的windermere 杨女士,还在欠我的钱。。。

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发表于 2021-4-25 08:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
杨女士的逻辑:中介虽然跟租客签合同一年,租客还在租住我的房子,但租客住进来三个月后我不高兴再让中介帮我管理,我想结束事情,让中介消失,我拉黑中介不行吗?拉黑中介不用你再管,不给你佣金不合理吗?你前面做的工作现在跟我无关啊,我怎么该付你佣金呢?我跟你从没签合同,押金也已经在我这里,我不认识你,如果再提此事,我会告你诬陷我诽谤我,你小心点!
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 楼主| 发表于 2021-4-25 11:26 | 显示全部楼层
家住Windermere 的杨女士,欠我的劳动报酬什么时候还?
9 o1 d3 Q# u9 a/ H4 F4 k3 k( D
$ y+ V3 h( J( n3 M' g$ A8 H0 f2020年5月初, 我正在开车的路上,突然接到家住Windermere Wates Place 的YH女士的电话(所谓的朋友)。杨X说为了躲避病毒,准备搬家到北部小镇,让我帮她出租她当时住的房子,租期一年。她承诺每月付8%租金作为我管理房子的报酬。我考虑一天之后,答应了她,并应她的要求马上行动。我按照她房子的状态和她想出租的时间段制定了时间表。七个卧室三层楼的大房子,因为做过多年的dayhome, 很多地方需要修补,粉刷,工作量超出我的预期。那时我天天更新广告,回复一封封邮件,开车去她家做各种出租屋收拾装修工作,每天不间断地带租客看房,帮他筛选每一个想租房子的人。同时找专业师傅修理我无法胜任的部分修缮房子的工作。为了帮她尽快出租并最大化的省钱,我甚至自己买工具,带朋友来帮她刷墙(当时她答应付$600刷墙费,因为找不到这个价钱的刷墙师傅,我只好请求朋友帮忙,并告诉朋友房东会支付这笔刷墙费。但事后杨H并没有兑现她的承诺,她拒绝付款的理由与拒付清洁费的理由完全一样:工作质量“不合格”)经过我三个月的全力推广和对房屋的修缮美化, 六月底终于找到了理想的租客,并于6月9 Y3 W/ l/ A0 d3 P# z
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25号我和租客签订了租期一年的合同。租客八月入住之后我继续履行中介职责,每月将8%佣金扣除之后,其余租金按时,足额汇给她。这份租赁合同至今仍在履行中,但杨H却在租客入住两个月之后,即2020年10月底突然通知租客不要再把租金打给我。当租客短信告诉我这件事时, 我一头雾水,马上微信联系杨X,却发现已经被她拉黑,打电话也没人接听。至此,杨H从我的朋友圈人间蒸发。这是踩了什么狗屎运?我百思不得其解!整整三个月忙到头晕甚至病倒(那天她知道我病倒在床,还电话不停催促我,让我监督搬家公司帮她搬东西,并说这是我应该做的份内之事)。我做了所有我'该做的事,但为什么你只付我1/4三个月的费用就擅自撕毁你和我一年的协议?你现在还在收取我找来的租客的租金,但却拒绝支付我应得的报酬!我和租客依法签订的租赁合同也是在你的授权之下一路完成的,你现在视而不见这一切难道就等于事情就没发生过吗?你承诺给我每月8%的服务费也和你一样人间蒸发了吗?你有什么正当理由不能打开天窗说亮话,非要用拉黑我的方式解决?9个月佣金服务费+$600刷墙费都是事前跟你讲好的,难道我们非
6 ?' q  ?# F( O$ |; G要法庭上见面你才认账?作为曾经的朋友,我也想再提醒你一句: 做人要有起码的底线!不要在谋生的路上丢掉自己的灵魂和自尊!
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发表于 2021-4-25 12:24 | 显示全部楼层
楼主有中介资质吗?那个中介不走正规合同?杨抓你这一点,你就很难解释。
) Z: B8 p6 {* R; [4 s
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发表于 2021-4-25 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
先到法院花50元申请房产冻结令,要不房卖了找人也找不到了,和清洁大叔一起去。小额劳务可以现金口头协议的。房子不能卖了,她自动来找你们。
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发表于 2021-4-25 18:46 | 显示全部楼层
到餐厅吃饭,不好吃不和胃口还是下次不来。! {' t1 |6 Q+ L' P( H% O  p
没听说这顿不给* u1 {6 T( \7 f

4 M0 w- |# H/ Y0 S9 ~1 V吃出蟑螂另算' m; o3 h! w1 k& _$ B& m

5 K# z/ V$ n. w, y" ~我就是这么想,越扯越黑了。$ a' j5 W, V3 m9 o! E6 W1 i  T3 ~
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发表于 2021-4-25 20:46 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2021-4-25 13:00
9 P7 g" x, a6 W' h: H先到法院花50元申请房产冻结令,要不房卖了找人也找不到了,和清洁大叔一起去。小额劳务可以现金口头协议的 ...

' i4 ]* A& \- M" h附加一项。提醒一下税务局盖房用途改变 从兼作托儿所变成了租赁物业。
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