埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 646|回复: 0

[加国新闻] 房贷压力测试将收紧!加国房价要跌40%?

[复制链接]
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2021-4-8 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新冠疫情在全球范围内爆发以来,别看加拿大经济一败涂地,但房地产市场却“欣欣向荣”,疯狂上涨。
0 J9 ]# S! J7 ~% P" \7 J' P) F" T# a3 L* Y
但有最新消息显示,加拿大的银行监管机构正提议收紧房贷压力测试,旨在缓解房地产市场发展过热带来的金融风险。
5 }) |7 s9 O! _0 O& s, v
- c. d- ?: _# V7 H; H/ Z6 [9 q金融机构监管办公室表示,他们将设立一个新的基准利率,用于确定人们是否有资格获得最低利率5.25%的无保险抵押贷款。而根据目前几大银行的公布利率,现在门槛为4.79%。( X4 I! `  o) l9 h- ]

7 j0 ]( O( X) E% @# |  R机构负责人杰里米·鲁丁在声明中说:“住宅抵押贷款对于金融机构的安全和稳定始终至关重要,且在今天比以往任何时候都重要。”. K$ J* L! w. I: j) d
5 M$ k% C! w) A$ f) r* e6 I9 b+ G
他说,近来房地产市场过热,房价飙升,政府和专家都已经注意到。疫情之下,廉价低利率贷款和普遍实施都远程工作,刺激了大家对更宽敞住宅的狂热需求。. A0 s5 h' A" T% c
- O9 T, m8 Y; a8 ^- q
加拿大房地产协会估计,过去12个月全国房价上涨了17%。十二个主要城市地区的价格涨幅更是超过30%。" K) X) j, j, y5 l
# ~, I4 w/ ^7 _7 p- Y
加拿大金融机构管理办公室表示,当下房地产市场的状况“可能使放贷人面临更大的金融风险,迫使监管机构采取积极行动。”监管机构表示,他们将至少每年一次重新进行审查。有消息显示,这个计划将在协商后于6月1日实施。) `3 j" e& S. v4 v: D2 _) \
  i% E1 z5 s" S$ T2 Z0 x
我们该相信谁?
0 O7 O' n1 ^( k6 S8 f7 e1 [% h; G5 n. \
其实,这两天的社交媒体上,我们总能看到有关房价虚高的说法,甚至有人说:现在的加拿大很像2008年的美国,房价要跌40%!但今天,就有大温地区房产经纪“内疚”表态:你的出价比开价高40%才有可能买到……/ T- y; w( I# j5 @. j

! d. M4 b& P3 O! R* k0 `. z1 [市场鱼龙混杂,作为普通百姓我们到底该信谁的呢?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-14 12:44 , Processed in 0.134693 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表