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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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}) @6 g% k* _( X- |+ a0 W由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！- {0 @2 E6 o/ z4 z% T
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/ G2 x9 T8 z+ ^民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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. ~+ y; |# X% Q& v8 C8 t: z其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。; ?" Q& `! l/ G7 H! \. A
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：, L; m: {2 g( \9 s% X
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9 s# \) O( I* G其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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( b/ h( [0 j# ^7 Z5 s- ^( u
& M# ^! V6 S9 s5 ^) a1 A7 N评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。. Z5 {7 r( F# b n, \: O
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。) `4 l `/ j- n5 i t, [( D
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: s1 Q8 f0 \" l8 n% Q! Q大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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' o0 G$ p) U) E% V4 k: l4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。% t- @- H9 t5 Y1 {
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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