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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，: `3 d( P5 V4 Y4 W- ~1 S6 O+ C
- l, r- O7 F8 }2 S竟然以10加元出售！
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0 U" g B+ P) g, L( H& K. L是的，您没听错！. J7 j3 k2 T! F! O3 N- r+ S% z
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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) G' f$ b, p. D! h1 f. `7 l10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。4 X; O2 k' f, a2 q( E
2 S/ [3 b0 n( {" }当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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P/ N8 M# z4 }* |然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。! D5 z% H% s% \& e* X8 G8 @% H
$ x) R. [# Z" h) n) y结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：! e q: a) R* ^
8 D6 J5 ?' T& ^10加元市中心买大厦！! E5 k8 R) @2 Q
3 S8 G7 Q* V" w当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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. i& E- Q/ x6 q) [; u C: Y* T受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。- w+ @5 V, D( x9 x, ?$ k# s& h
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。% v- c. y3 n) [/ \# S- H
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。 k1 P) J8 j( w1 j6 \/ o+ g' V
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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