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2 r% U" h i& V$ w# Q爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！$ ?1 O) P: w) [" ~
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3 P- K- C% N: Y& m8 ~6 U) ~# l+ R$ y是的，您没听错！
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+ N2 G8 [* d9 V* x+ {这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，1 ]7 l3 F' ` Z" _/ \0 F
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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' [, X& Z6 V3 R7 J当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。+ [9 U) l9 R" w6 `% ~( ^
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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, @- g5 R9 m3 u* E10加元市中心买大厦！# O& q" W' u7 n
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。0 `2 ^$ _7 k6 C9 @; {5 v3 \
7 E5 U6 R7 f: l8 D受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。+ y1 ]$ Q( O+ P7 x. K) v& C/ \
, s. Z: s' D$ w' B3 v: B- _$ q最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。8 o( U0 l. M* r' c* o, j. T
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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