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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。- V# m4 q+ Q- e7 W1 l0 W
5 ]0 f/ Z6 u( O Z 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。- }1 K4 H. }$ H3 a
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。6 v* b1 [2 `" \# x" q
' N' [: Y: \/ ?5 }+ o 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
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1 g% ^. M: q, Y( h 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：
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1 f& O. {8 a. O& C, L! _. N 城市 2007年 2006年 增幅%; z, ~! ~- ^' j2 V8 H
+ G; W- b/ Z0 B3 T3 \( a
第一季度 第一季度
2 C8 ?& P n: _6 I; O! N: W; U& Y: a6 Z* X; [: ^" b9 K
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
# h7 p; U8 E2 K- `) U) A( l, |0 f; q
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
2 O" q1 f9 ? Q; c" C% [: o# G9 h' \: W( F$ J, c
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
* ?# w; ^ R7 \, Q; \: A6 b; F- x( Z$ Y, g) J) V+ \
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
; f# e& F$ x! m9 K2 G3 ?& E, V9 y5 y( D. f2 z: r+ M- @0 v
圣约翰 161,700 142,500 13.5%1 J+ x# b' z: p/ y
; s$ |( E; \7 m7 t# v. j 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%4 L" z( m: v9 ?+ g S' ]& B- y
% y3 N* a* |8 f' [7 H$ A8 w 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%& D7 q' }/ Z6 \1 A. n- e4 B. T; D
2 J' i1 P; r, z6 N 渥太华 298,083 281,333 6.0%
' ?& }. ^6 F7 W' A1 R V4 o4 ]
0 T. o: {7 x! i 多伦多 387,744 366,979 5.7%
x6 l! Q5 e; a5 g" E* t) S, N' B+ B% X( i4 \/ N
温尼伯 191,375 171,109 11.8%
# D6 ^9 Z( k6 ^" U* X
# V1 o& c% D. @ 里贾 158,500 141,125 12.3% J5 z* U( @& K
* j4 l' q" Y/ D0 ~7 N m! w 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
* u7 g( E- A! K* V0 y* Y9 a8 H$ B" D* _
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%- I! u1 n- r- l$ _5 [% ?
5 r- L- r3 Y/ C 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
/ R/ N9 u* n) k" i7 `. b# T, n$ \ j; e
温哥华 758,000 668,500 13.4%2 Y# E& K6 o3 X1 n
/ y$ I1 D! [. h4 `: t. `
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
a9 _! I. A& A7 s- S. I' h, l9 \6 ?4 q" |# d6 K+ R) S
全国 316,993 275,850 14.9%. Y! E4 ?9 q3 u. T: S M. G" c
, L! t) J. K0 y# `+ B2 x2 _% V 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：# H" n' G8 k; q3 B) x! D# {/ z
e: s* q' ~3 I! K8 v
城市 2007年 2006年 增幅%9 k3 b d$ Q' N
% }* ~; J* ?" o4 u C* \: s
第一季度 第一季度
$ r3 i5 ?1 m6 h) r& j& z, a* J) \6 B; e& B* w
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
4 W# c% Z' Q# A; c/ l, Y5 F) i
: z6 h% W5 ?& J! g Q+ q \ 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%" W; `; W6 j2 u8 u
2 `& r% @6 M5 |* q/ q6 I( {; m 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
1 {: U, I" S5 x3 m2 _% x, i q
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
4 b! a$ L3 K, x% O0 U/ W, r# D9 Q: \' c
圣约翰 210,400 188,700 11.5%
% K& S+ U; {# d% q+ a; X% I+ } t6 `/ c9 O2 a
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%9 H" s+ h; G- z. t8 p! h
4 w" {) W9 c+ r
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%1 {. C% m8 W& J# O
( [% ^: d6 @' c. L, } 渥太华 294,667 277,500 6.2%6 O5 x$ @, Z6 X) [! ]
# T7 a: f% y0 j$ R# [
多伦多 489,889 467,742 4.7%* F( z' z. m, f0 M0 |5 F( D
; i$ ]; }* t) _. ^* s: z 温尼伯 220,714 196,264 12.5%$ i; V2 I( Q5 k) \
; P! C( P. }" e9 n, t5 p8 u$ l D& E 里贾 159,500 145,930 9.3%
& l. W" s0 ]& t9 b: @& f' S8 M; h& ?) e
) u$ Z- I) [* y# N 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
( Q: j5 \: M, M9 u/ B. J+ i1 ?1 X) P
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
9 i+ H& P& h, w
8 ^: w% u4 X1 W, H0 L5 o- t& Q 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
$ K. A" h6 E/ _4 t2 I- U W9 |3 x+ y+ Y2 v7 q0 ?% u
温哥华 837,500 757,750 10.5%* K b, w9 C# r5 v$ x( H
% l6 h- v' q* n( M, t
维多利亚 418,000 399,900 4.5%9 [/ q4 I5 a# q
8 }, V$ B$ A, U8 ]& @" C 全国 378,148 338,228 11.8%3 ]1 Y2 u# O, `7 T! l
' Y" z- e+ w C9 Q 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
/ i$ S" R4 _# @9 W1 c; b2 K. M e( B- S' e' x% n1 i, [0 K# _; s: e- G
城市 2007年 2006年 增幅%) c6 N3 o) e8 c# t# B' U
# t" m+ i1 m p/ J4 E
第一季度 第一季度* A) W4 d L, C; e; L
3 I" F: A9 J1 V/ e& R' B* \! S
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
) _( T/ t. j( N; {' K2 O6 m0 c1 g3 ?8 b, S: p0 {" @( `
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
* s: Q* D- K+ i0 I2 r& H
# q8 ?, u2 Y; O3 M 蒙克顿 - - N/A7 Z5 ^, w$ L4 M0 M3 U+ A: Z* M
* ~- i$ `- }6 v
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8% t# n. E4 o5 d4 |
0 }! M P& w" A1 \& J0 L
圣约翰 - - N/A* `! W4 B5 A' A v
b6 ]3 Q; S# |" S% B( P" w/ W) X 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%6 T* R) [. E6 j2 J2 f6 u. u# m. F
$ N$ T* t7 Q' I4 N$ s 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
& n/ w: Z4 F( e6 ^; F! s' r1 X
# Z z' P/ y( Q4 h 渥太华 187,333 175,333 6.8%
: [; v7 f3 `$ s8 \% s- l& ^7 N3 @, J% o; z b. _6 c" ?
多伦多 269,210 251,150 7.2%! `6 r: T0 ?- | ^# A
8 W) o' X1 k8 I! t7 ~ 温尼伯 109,250 97,559 12.0%& I" Q" b: \0 K3 E/ [1 s( |% p
. u/ ~7 d8 }! }- o" Q/ [* K, Y
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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