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[亚省新闻] 市中心办公楼空置率约30%以上!

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发表于 2020-10-1 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
市中心办公楼空置率约30%  创下历史新高!) {: B* @4 Q" u) {8 g/ e
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卡城市中心的办公楼空置率,第三季度继续上升,接近30%,达到历史新高。
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卡城房地产局公布的数据显示,卡城市中心的办公楼空置率从第二季度的27%上升到28.7%。 # j( D2 O3 r. `! r' l, f: N" ^" g3 ~( e

* z  g8 s# v# n' z0 m: l1 q  ]5 T房地产局总经理Greg Kwong说,与空置率的高低相比,空置的时间长短更为重要。
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# Z. U& a1 Q, A7 A" \“如果我们看看三次或四次衰退,不管是由于石油还是由于财务,典型的是持续18个月到3年。但卡城的高空置率已经是6年。”
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. Y3 f, I; ?; x2 h* v, D  D/ S% J卡城市中心的空置率从2014年的10%上升到目前的大约30%。
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Kwong说,油气行业和新冠疫情造成的这种高空置率的问题,不是一个行业的发展就能解决的。
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过去三年来,卡城市中心的非住宅地产价值下降了$120多亿,市政的地税收入减少了大约$3亿。 $ v7 \# q* t& ^
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“这种情况下,阿省特别是卡城,得拉动各个层面的杠杆,包括鼓励高科技发展、改变办公楼用途、把使用寿命将尽的办公楼夷平等。”
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1 T! N9 z3 S) ]. C  L但Kwong说,卡城的产业市场在好转。随着更多的人在网上购物,对仓储空间的需求在上升。 2 P7 ?* C. o) Q3 n$ L4 E1 d

5 Y! v+ H1 [) f- yKwong还说,随着公司收购和合并带来的重组,市场对办公楼的需求会上升。  
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