 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!2 K+ ~. \: E3 M9 l- K w
0 t. J5 I; a- {9 D
7 P* N9 r( Z: _1 E( M
90后华人百亿女富豪,5 b+ P9 |* l+ L u, ~
- o6 T) O, x1 {
一夜之间登顶. v' \: l% }+ \% S o
6 y0 P9 m+ c7 W( ~2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。
$ p* W9 @* o( a' e0 G2 {8 x) o+ ]! k& u2 h
同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。6 a J( |* j: Q9 i& V4 d- X
# X/ X. F# L9 V" L
这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
' o5 ?/ k( V+ g6 ]! b+ D+ w! B6 C8 f7 q6 W5 S
纪凯婷; r3 [; o& f" | j8 e- Y2 ?
8 ?! L. ^% I# q5 v: m
1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
; u/ w3 F# g3 v) R' R0 s/ d; d2 y8 Y$ S ]' C8 @2 {
一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。
7 V: ? v( ]+ F S* |2 ~* }* M! R* {6 G% {) F/ @, H8 I/ P
1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,- E1 ~* i" Z7 X2 _+ k0 n
- y/ B# |6 V( U# X a在房地产圈闯出了名堂。9 A7 y. b* K0 K5 g* ~6 b
6 f( X( A! T! u% s& L( S
两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
1 Q, {* S; X$ q/ P3 W0 A/ X2 }% {
" P7 q) u0 V' T3 l" Z这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
& b# Q& f4 Q5 G* R# w6 K' F8 Z4 f) x) N4 X2 g
圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。- G9 l! n5 Y4 i: ]
# ^* b+ G& d: ~4 h+ Q
不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
4 F8 ]% }6 [* B# p+ o0 f# G& A$ Y* c( t& M: m: p. Y# Y! M
2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。
8 B- S6 ^6 O7 h0 _0 v0 o+ c. j1 c
7 R( Z* Q% [5 B) v4 c加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。, m" p% n- ^8 O& a i
( W1 i3 ^; r+ F' e, ^2、& B( o; Z. Y0 V' m r, q/ b
4 ?5 ^- ^, i H( f# ?5 |; G
中国富豪的“资产大转移”,
) ]8 `& z7 R8 g* c7 [3 v
) v* j0 L; r0 Q8 m' H- g0 P“金蝉脱壳”玩得6/ Y' x& d/ Y& T! |4 Y/ Z5 N, H
3 ?) A8 g; o, I, ~, T1 a( f, _
纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
- F2 A3 }- F3 K; }. \
: V* w0 f7 k% R$ E- v通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。
+ ?9 ~1 }1 F2 K2 Q. ~
& l, c5 Q1 ]/ B# U因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……/ O; f/ K# g6 Q2 Q5 E5 f9 E5 v" j$ E
% u$ K0 T5 E$ k) F/ x围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,' U h7 J& j& h3 v( B# O
, B: z# H- W3 F* \) M7 B: a/ ~却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。6 b. B& U/ C% l8 n- i
2 }* s( ?0 Y6 E9 {! H2 Q$ c3 D
特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
p0 e0 W. c6 p# r, M8 t9 D2 O& z* d6 r4 J; C: b
除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
# d1 l7 D+ R: a6 Q8 L5 c8 a! Y# j7 D6 A
纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。# ?- D3 K0 @7 Q# E# P
" x) r- w* a7 E9 p I! P
即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。+ X5 J3 a7 [8 {; z5 } y8 ~
) u& ]; P1 @1 x9 Q9 y' Y
有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。7 A; T8 Y3 p- Y
% B7 g7 p) @9 A' r3 p( \! v
3、 h$ I, E4 b6 S+ x8 |: `$ v
% O6 ]1 y( l* c2 K中国富豪资产转移现状
" m4 E$ P% ?& r. s _# P
/ o) s! m. ^$ a& v前几年,中国富豪的移民潮有点猛。$ u8 o( r" i8 A+ E6 W1 ]8 F
3 u9 o) [% L) I; n
根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。/ i$ O7 Q X; G* C) O2 b: O; v
' c: G. z( `7 [( Q2 z' G# g
而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
& |, m( i% E8 {- p. P" Z5 i5 {% v2 C$ ` S. k; C, V6 n! n
资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。) T- O) U4 O. D7 s% Z9 O
8 C# W) I, q# h伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。/ J& _" K( y3 d: v1 j, Y
' ]4 W& I* X) b
从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。
6 K. n( X W: B+ F$ M8 n2 x9 |$ d* ]# L6 N. ^! t: X0 P
仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
& E' V1 o% u; g/ t, O' \' X$ C9 T$ w
而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
1 I% s! s- E, M: O$ W0 _
$ G& @7 V/ C: b5 V. S8 y) N! A) y$ S这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。( N, |5 k! g% \) W$ C$ X
1 j) G" C; Y* J. g4 h
我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
7 I) ~- [$ W/ X& l9 k/ U4 D9 X1 Z7 e9 O8 O# I7 I% V" t1 ]
这还仅仅是最保守的估算。% C% N( }7 E; o& L' ^* ^
7 j4 D2 _/ v3 ^' V7 H
|
|