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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑!
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尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。
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虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。
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卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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7 q6 Z, ` c! l' G4 }& M 专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。
& M! T, @8 D: u& Y7 j* G# p
, [9 u k/ J) D# zCREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”7 f" b$ ~1 c& |$ N2 N0 x
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。
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房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。
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CREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量* F8 ~* K, R! ^( N6 D' a
- |8 q4 b }. X4 y: N也远低于2019年的水平和长期趋势。
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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