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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了！

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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
下午去看了一个open house
# t) S) \3 z/ O- n9 M) k; d+ x/ w' @2 w7 s+ H  l
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯' \" |. N; n, k
9 S3 g1 _" ^8 w8 e5 ]+ o% {
我就小小表示了一下不方便
% G$ i* ]# D$ x0 Q
/ ^" m  \/ l: W9 [$ |本来以为她附和一下或者笑笑就算了  h/ J* p  j  L1 j! `3 T/ q

, r; s7 {6 l; C1 @结果精彩的来了! i3 }$ {  [# l. z8 ?- I
2 r% Q$ P( V+ F9 W  T* ?
她说：有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室，让卧室更安静，算优点……
  V- Y& p7 l) R: W/ q9 q# Y; i8 O
……- x5 ?1 w8 P3 U! y( u3 X
2 t: d8 W  X5 _- z
当时就我伙呆了0 P& n( f( o' Y2 p' Q9 {

2 L! A3 G8 R* d1.上三个台阶就能阻隔声波了……
( t; O, U; i- H$ P4 p# q* w5 v8 K* N" U  M" R
2.明明是缺点，硬要掰成优点……+ m. S/ ?& x6 F# R$ A
% d  ]  i  P9 d' M+ Y% ~
P.S. 不是同胞* w8 g' k! E' \1 h. d3 z# {

5 B2 ?+ |! c/ \; H$ |
$ G  Q8 C/ U8 V: Q' {1 {+ h
& }) `) o( @' z# W* O# E# H* X; O" ~3 O
. y: c4 _9 K7 @! T/ A; l! o0 X; K3 Y4 _9 U2 r
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
! M  G  u# f  y5 e$ ]. K2) 不一定是缺点
大型搬家
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
/ J6 U: y+ X5 U! _  A, a0 ?1) 不能阻挡声波! R  c+ X! p' x  `# X; f( G
2) 不一定是缺点

- y" }( d3 @  R' F4 b好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40, O: S" {4 H9 c9 f# c
好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？

# ]0 U& }' p+ [! `* A1 x1 x: q萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。
, m/ \+ {0 I) n0 D( ^1 M3 r这种户型的比例不小，就说明有不少的买家喜欢这种设计。
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48% a) F9 S+ D4 h1 n2 f
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。/ Y4 Q1 A7 [/ v) u  B6 P: w$ T
这种户型的比例不小，就说明有不少的买 ...

- P% D; D( t1 p6 O! b, E你说的没错
. `2 }/ ~5 z" M$ d$ V' _8 H
( Z! y0 U) X1 ?' o/ ]; [( q那好处是具体是什么呢？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50: H* Y$ z; x; s4 h9 a
你说的没错7 x) p% E; R2 z" {$ w

: V2 M2 ]; m6 M$ I那好处是具体是什么呢？
9 W, p; ?% {: M- O4 H
客户喜欢
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2019-9-14 19:524 y/ ~/ t8 k$ G! m
客户喜欢

+ }' o* N  z5 s6 C% c哈哈
" G5 P. R& {) _( u6 _
9 Z& P% c7 N: t+ E2 |好吧
5 e( V" ^! Z. I; d4 p! J. e; l3 x) t
这个理由成立
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58, X6 }. t( N. l, @
哈哈( t) f3 o# }; q
( p5 ~+ n" U* n
好吧

3 c8 a6 r1 A& m( l- y  \有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04! W8 j+ w; [7 A3 X0 R7 n
有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
- W. t5 [7 l, R  a3 P  P
嗯
! Q1 B. W9 d3 W$ {# F1 y8 C1 ~
这个我还没想到: w; f# _. N; i+ u. t

7 h. {6 |$ e# e# j' F. H就是单纯觉得上上下下好麻烦
$ X1 Y) p% N7 Y3 I6 m& v" c* H) d) \! k" q: r/ z  D
看来还有些安全隐患' d. M6 m; E  ?# I. w/ r9 g2 q9 j
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爱飞的鱼
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没啥好处， 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:580 A! ~5 b" \, v' k0 L
哈哈
( b8 s" F1 d3 ^2 Q
. i' c2 M! D7 }/ |; i2 c好吧
$ Q# o: ^1 c& Y3 L! ]7 @1 \+ ]
真的就是这么简单。好比粉红色的墙，对于张三就错的，对于李四就是对的。+ S/ }6 U$ w# }' c+ a6 K
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
理袁律师事务所
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样，买的时候都是抢，没考虑那么多，现在别扭死了。
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
1 \2 A4 f2 F7 m. D6 _4 z. @不买就是了。

7 m3 |, y& l; _8 @% N嗯2 Q) s/ w; _3 v

# k2 W- ]7 i1 i6 w+ d' @谢谢建议
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不好，其实很安全， 警察老来巡逻，多安全啊！
大型搬家
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
. v# n* j6 c, q2 w+ Y) z+ j+ I
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:348 ~$ j2 C" l! r& k
不买就是了。
3 {* s# }% i6 f$ G3 T1 i- J, A
9 a/ E+ ^7 d/ `4 C
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜，能把萝卜说成白菜，把白菜说成萝卜，把红色说成绿色，把白色说成黑色，买房子的时候一定要自己做决定，知道自己喜欢什么，别被忽悠了！
理袁律师事务所
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08! [1 [; Q! r0 s  B% H  O
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...

. X8 ?; H; r+ n( ]( K- m' j' m% P: L真是敢讲啊……
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34  d) }0 X, K; `! L# Q% a2 y
真是敢讲啊……
( n- Z/ i' a7 d9 E
真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08# X6 w6 i. g4 W: _. s* n
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...

; O/ i1 ]. q9 C) d
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
4 ]0 v. O; i2 n* F( |真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话
9 T+ z' n3 |& y8 D8 ^
职业习惯？
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
0 a5 C( K' V# `; a9 l% \! s真是敢讲啊……
0 O/ K3 |0 M8 F& c& I! R
+ t9 B" ]/ t  z% X; j6 L
敢讲不一定是优点，有可能会把顾客吓跑
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
2 |& I6 X, u  l是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

. F9 }0 C* P/ J也有好的& A2 O" Z8 v8 O& e
2 `# o% `; n) A" a: v- S- S/ l
我现在的经纪人不错/ `: a, p3 Y0 U% I2 q
% L2 |; {: Y0 z# x; r% R9 ^
每次去看房把缺点一个一个的揪出来! H- a( [. d( h1 ?- |! W

: r7 j, \- y+ W( t; q* k9 x比我挑剔多了
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我那样说也有点过了。
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svc
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
  e; c0 j6 ]9 |; v# I这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
' L: @* m+ A, A4 m0 {: P4 v4 j也有好的
$ X/ f" D$ \( r" \! J. j; D* [* i$ l" X! Y. J1 _; \
我现在的经纪人不错
$ p/ a" Z6 k* l! s( [4 T
好经纪！
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:131 J; d5 H# B  [$ [7 f9 E) d
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
6 a/ C7 \' `0 I1 s* {6 s; T这样的户型在40 ...

; W/ y4 y6 O, }! [+ C6 q  {比例很高啊
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