加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
/ D+ n7 C" V  [0 ~0 u8 N0 ~
# U+ b) W. @9 Z* H# W8 w' u% a研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

& ~% F! i! i* O6 @从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
; q" k/ v% E5 F2 I
但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
  m& P$ f7 b+ d! h1 A
  n; |! x/ t, d+ |Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
& z8 L% E: j- B
. y+ d# Q! K) D+ M卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
0 ?% D  T7 r5 S+ N2 V7 e% K
同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
. e8 T. Z" j0 \- c1 h
$ v) M' @9 m( C0 z6 M4 F# j今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
6 }+ ]3 @/ \6 U% x) q( _





8 E$ D# G$ I8 [5 o; F8 S

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY