加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
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9 t: ]$ l0 m1 A" u7 n研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
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+ ?; t+ `$ j8 z$ E% h根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

% g, p' H$ D8 k. R) F' |! F蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
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6 z7 ~5 a" Q$ z从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
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4 j: Q5 W' o7 X# Y" J; x但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

! O% c0 e3 Y* {! F$ H- D# n0 ~- `Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
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其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

# V9 T- h, [' D/ G. j9 W! \今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！



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lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

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