埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2855|回复: 20

请教看好房市的朋友

[复制链接]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?
; _, u! r1 @& S0 S$ v5 b' I2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?
% C: V8 Z1 v8 B/ O9 B3)目前,在众多的看好房市的喧闹声中,紫光是最突出的,但紫光先生在自己买房换房的过程中,获利颇丰,又有经验,底气足。未买房子的朋友,过去没有赚到(就等于是赔了),哪来底气?砸锅卖铁,借债买房,万一接个烫手山芋。怎么办?有没有办法减小风险?
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:45 | 显示全部楼层
如果买房长期自住,又有稳定工作,应该是没有问题。如果你觉得这是场金钱游戏, 买房是到了“博傻”阶段.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:50 | 显示全部楼层
支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果家庭收入10万,该不该花25万左右买个公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 得讲理 于 2007-3-17 10:58 发表  l) i& |2 E* h/ c6 F8 c& j  I8 F) d
如果家庭收入10万,该不该花25万左右买个公寓?

: B0 N9 A+ i# A, h如果是我, 我可能, 而且是非常可能买两个公寓(~52万), 而不是只买一个公寓. 当然如果有孩子, 我也许就会去最好学区去买一个自住,拿怕房子旧都值. 再到市中心的繁华商业区去买一个投资. 去看看NEW YORK的公寓升值故事, 对你会很有帮助.
* I& M/ M/ v) U9 @/ u但个人的心理承受能力不同. 要选择适合你自己的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:16 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 10:50 发表: X' f* K/ _3 x. S( o/ I
支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.

1 h$ Z$ {3 i' o" o/ i& X$ Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 万事通 于 2007-3-17 10:29 发表
# o$ V$ `$ _: X1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?2 p; \' h6 h* ]6 N  _! h! D
2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?1 b& I$ h3 e, [% b; w
...
2 Z' A* {" a4 d# n/ U: \& W4 G
) n$ w' r# j3 R9 `9 Z5 T* S% P: [
" v; N, `$ A. ^& ~
  问得不错
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-3-17 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 11:18 发表
6 |5 H2 o9 {: Q# |) ]. w$ Q
/ g9 B* C& H4 g8 e1 d2 q4 z' M 去看看NEW YORK的公寓升 ...

2 V) A" |, }+ E& \* Dhttp://www.foreclosurewarehouse. ... ;county_name=QUEENS
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 21:33 | 显示全部楼层

回复 #5 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton is total different from New York. once oil price down, every thing will gone!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richard2008 于 2007-3-17 22:33 发表' C2 p# ?0 g. r/ E. Y+ {
Edmonton is total different from New York. once oil price down, every thing will gone!
9 Q$ a6 Y" [/ U0 u
部分同意. 所以我说这些游戏跟个人心理承受力有很大关系.
2 W- ?6 c1 H9 U( U' g十万家庭收入是个坎. 8 C- W/ @) g9 ?  i4 [, W0 H1 I
游戏玩得好, 早十五年退休. 玩不好, 房子交给银行, 换个地方(工作没了)再玩. ! I/ K1 J5 i) s. o( Z
如心理承受力不是那么强, 就买个25万的公寓足够. 这可是万无损失的.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 07:50 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-17 10:50 发表! P$ D& G  a8 ^' P+ j' g& K
支持提问. 如果现在的家庭收入低于10万, 就不该介入这场游戏. 当然, 可一次性付50%房贷者另当别论.
# N+ v/ n) {/ `2 R8 J: {- H5 m' K

; l! x' _  h$ t/ J& }现在的家庭收入7-8万的应该不会少,也大都有房子好多年了吧。 不旧房子买了,基本上可一次性付50%。
2 X9 d9 l* W% O- v8 n0 i这是个很大买房群体。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:05 | 显示全部楼层
新移民我看还是等等看吧。我前一阵到处看房,本来想买的,可是突然就改变主意了,感觉现在房市还是比较危险的,我个人是想等等看,租房并不是像有些人说的那样是白交房租。。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
赞同12楼的观点. 有时侯干事还是要凭感觉. 要不说要跟着感觉走呢.
; r4 t; s4 r# V大家来北美不容易. 做大事时该好好掂量掂量. 重要的是不要让自己有太大包袱.
  ^( h* E1 C! E' h, U- C; A' u/ C当然, "撑死胆大的, 饿死胆小的"也是有出处的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议去RBC研究一下 Affordability 指数。你就会发现现在的房子还是可以买的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 14:16 | 显示全部楼层
原帖由 Player99 于 2007-3-20 11:58 发表
9 I' x  H- A! u$ a* l: b2 H建议去RBC研究一下 Affordability 指数。你就会发现现在的房子还是可以买的。

4 _  O7 d& {+ @8 N
$ s3 v( V) t3 \8 B& [7 @0 p- e; Y
能否给个链接? 谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 15:32 | 显示全部楼层
原帖由 万事通 于 2007-3-17 10:29 发表
. D9 c& D7 v/ F/ [! M7 e4 m1)当近几年房价由大涨到暴涨,买房是不是已到了“博傻”阶段?没有买房的新移民是不是还应该介入这场金钱游戏?
9 m$ G, M1 |) Y0 x; ?, s6 i2)很多人抱着不同的目的买房,但最终使用的房子比例又有多少?供求关系是不是被假象所掩盖?
  X: P/ J$ N! x: Y4 R7 M ...

8 w/ X; j4 q- t7 }$ L7 P1 ?* [) V( b" ~, a
新移民有风险吗? 顶多是把首付亏光而已,如果0首期简直就是0风险, 破产了还可以回中国从新开始. 本地人可就没这么幸运了, 破产要跟一辈子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 18:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50%?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-20 19:39 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-3-20 15:16 发表
$ \+ j# X9 l) |4 x- ^- ~6 ^- B( k, B" P  [
6 `4 [# _, P. E& e: J8 C

* v$ r  K5 g* ^2 U" A  k6 g能否给个链接? 谢谢。
% v$ }+ W6 w  _
8 i- Z& y+ u* O1 j+ d4 R5 I
http://www.rbc.com/economics/market/pdf/house.pdf; f4 S7 @$ N: G

/ r' x$ ^0 u: |. H经济形式是最好的, Affordability 指数也不是太高.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-21 21:07 | 显示全部楼层
地区经济好,工作机会多,来的人自然多。投资者也看好爱城的未来几年的发展。房子涨价也在情理之中。$ D8 ?/ B7 w* `  i
我是看好这的市场,没想到形势发展如此之快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-22 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一半清醒 于 2007-3-21 22:07 发表. u5 X! e: W, k2 P" o
地区经济好,工作机会多,来的人自然多。投资者也看好爱城的未来几年的发展。房子涨价也在情理之中。+ d8 f# a% N* T' U
我是看好这的市场,没想到形势发展如此之快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-22 08:51 | 显示全部楼层
不知道这个消息有没有借鉴作用: 石油钻井公司在开始LAY OFF人了,是不是油井都钻得差不多啦?希望不影响房地产市场。
  P/ Z! Z; n! i1 N1 {5 N* o+ S! A, J- H; ^' `
[ 本帖最后由 山药蛋 于 2007-3-22 09:52 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-1 18:46 , Processed in 0.181846 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表