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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。' V' ~$ R' u' H4 o/ d" w
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。1 h* E# X$ @: z) M, `
; J g9 D4 \# O7 a* U2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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B" k& Y( C8 d( ^8 k5 @% T这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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3 v+ B: K- o3 t. o' O( D而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！6 A; f- o) c- f& \7 K5 z- d
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。4 }: P7 Y8 b! x( K1 I9 {
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？0 D7 T; O# s; m2 a: X# K5 J1 A; _
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。+ D5 \* H4 d% O: b, a C
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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, h6 N/ m5 f/ K- c4 a/ s于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。7 c# R0 m- O/ m8 k; Y: T0 f+ }
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。; A# ^' r5 x9 i4 C7 l
# y2 @7 H) l3 @1 v s) WOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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2 t' T/ _ }& L6 {& `" O屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。7 O2 W& g: l( H4 I- N
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* c% x- T9 ?0 r而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”' O8 o! O) A. I; n; a
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。; a* C$ B" Z% e* m' @6 i
/ J1 Z d" {" g8 e. o' u/ H而凶手，至今都没有被抓到。
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/ _$ b! p4 z+ Q但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。4 D; q: T3 A# }) Z; d- _! K* C
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。5 J: ], \1 e- F' t! [; P6 E
& a4 \5 T/ E, j+ ]这才有了卖房的事情。2 u: Q2 @2 t' c% k9 d& x7 C: `2 p4 Y0 H
; ?( j/ \1 K4 L m( @8 [8 @知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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+ ~! r) K4 e9 v* Y% }邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。: o9 `; T' H# v% D% G3 d& a
& {0 a9 f) I. S4 J7 J1 {/ _然而，豪宅不等人。
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。4 s1 j' S3 C' j8 S8 G* |- i' F& P
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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' t% U' k" y- F" N3 S8 ^2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。# x6 @6 e; K6 v% y+ R- [6 ?
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但王不服判决，决定上诉。
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& h' }) v2 N* ^8 m1 g; j ]2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。. w, d( g. d; w7 Y5 I, ~
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。( u" S! V x! W* p! X
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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- n% t1 d& I, w所以不存在蓄意欺瞒。
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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+ d* C( h4 H* ?最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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8 [1 o$ j; V1 \: j+ x) M9 O8 D0 j也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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" L+ m/ k7 u7 {; z' v% u简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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