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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。+ R& ]) L/ s! z8 `
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！# H; b% u! N8 t& P" ?/ Y; u' e
" k, k" y5 w. o& n9 c9 y这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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3 b( A# h# \0 ` ]- `$ H而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！: Q. f+ D/ w$ s( \
7 G% A4 g( A' B* y5 V在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。' P# m q: L* ?& v+ e8 E; x+ ^+ J
7 ^' [9 z" [' ?6 z不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？# A6 g7 l6 @7 g6 Y# l
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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1 e* Y2 K6 L1 ]& @. x1 ]$ J# K! u有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。. }) t5 f% i' C6 k0 U
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。( Z" l# Z" @& j7 r& b
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7 q; U% I( w; _8 a不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”' q2 b6 g7 i2 i1 g) m
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。' }# Y) i t/ s8 m
5 Z. M4 \/ Q3 ^# J) r6 J/ h. K屋主女婿曾在房门口被乱枪射死* i! ^' O5 ^, U, D& o1 f
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。" B# o4 l0 t8 d" v- o
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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5 k8 B4 ?/ z Z那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。 ~1 Z. n5 n: Q G z: m( e4 a5 t
+ B/ v; h. w4 {& x: l4 j$ [! `而凶手，至今都没有被抓到。
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! y! g# n c F4 G0 Q但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。! N1 `0 ^; h0 ~
9 I" M" H7 y8 h6 Q5 O) R; q不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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这才有了卖房的事情。" B: Z: o# e. B$ F1 `! V2 ~& h
+ l/ {/ C& Y& H$ d' F! q* q3 `9 l# P知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。; |% X# x$ P6 x4 o
0 @0 ]* g+ Q5 R' I5 G' p2 H邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。+ J1 R3 m t& I. P8 g: n" B
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然而，豪宅不等人。& i7 U4 r) |( w, ?9 n
$ F9 J2 y$ C4 T5 U- Q就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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4 d U- Q( Q9 C p5 z2 Q现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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( ?( p9 T* @ N2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。+ o) k! \4 X3 g6 Z( {0 Y
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但王不服判决，决定上诉。5 U: R S% O/ j& ~3 v( z
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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/ N7 }/ Z. n* Z: r因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。5 W( ?& ~: D2 X X; |, P" U
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。. R+ }. J3 U0 V6 x# j8 Z
3 v9 r9 L- F# I/ z* E换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。) @" p. E. E8 h, X
* O) k5 R, `. t, a也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……* P/ ~4 n1 T1 l: ]6 x. c& T+ V+ W+ Y
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简直是赔了夫人又折兵。4 n1 R+ n: g" C9 x* v( q
. |- ~: p3 V4 M/ u w: \小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！/ M! w1 y- L; j9 x
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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