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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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2 U7 L5 G2 b" q" Y邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。% q+ d" p: E! w3 D6 p$ [3 d
* |2 R8 F% y& \1 ~6 m) {2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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( s- p v* n) _/ C0 P0 E, {) E而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！6 f7 f/ ^ c, K# H# b
3 c7 s: k% ]2 `! k9 w W在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。- s. \" e3 T! C- v% s$ K
1 V) u+ Z! a, Z5 e0 N* }+ k6 L不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？7 ]& F4 u5 w7 Z' }
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。0 P l! K5 U5 \9 I0 e4 K
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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! K L: W4 B- e7 Q' J o于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。/ }8 m; b& _; G. x
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。9 D: |8 a) b8 l# t# ~# H3 \
: w% g/ B6 [8 ^1 j; k! c/ FOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。% q) H! T& S, P
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死3 f9 T8 r+ h/ T- j
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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3 U# i- Z( R2 t1 }8 v而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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* J3 |! X3 {5 w; g, ^那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。; ^5 `1 a' w3 n5 e$ u) o
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- ~' P- p$ X3 [但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。# B/ ]) o! ^; X) |# o1 x
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。8 w7 B) _- J( N5 J- s& G+ G, G1 t
& a& Z* U- }* v2 g1 H* e不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。) z$ c: c% o5 j4 n W7 N! o' J/ q
6 O# f6 z2 A2 N: u+ `& ]& r这才有了卖房的事情。
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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* b+ \' l( f* H5 M8 V" D& X邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。& Y0 k& m. B6 y
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然而，豪宅不等人。
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# `; x% h) {* o) G1 I) n* |$ t8 f# \就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。- @! H% W0 ]7 e9 P3 a
8 h8 c4 T0 `- u" k现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。! Q7 M3 a' a( J8 z$ I$ A
, L9 Y) b6 a. q9 \8 G但王不服判决，决定上诉。, B7 T F, T/ K* e
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。& } ?5 s7 A+ x6 n+ {9 E3 T
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。' T& l2 z/ q8 T9 G* @! v- i
7 N# l+ u/ x4 S* I而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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: c5 S! b; u3 p$ r; G( J4 C所以不存在蓄意欺瞒。* Z1 b7 ~2 [9 R R3 ~6 s. I! |2 z
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。8 D- Z/ t* R" \- P
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。9 u. k5 n: E8 N1 ]$ D
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……# @/ d: f. @! p c# o% } |3 Y
0 T* m. P: S+ S1 G简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！1 Z( x0 e( k. d) E6 u. J; v
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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