设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5705|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。# k2 W# [" r% I2 d* ^3 ^, b* P
联系人：Dean (432-5137)
4 @  r2 ]  ], t
  c3 P9 ?3 e2 a7 ~! |  a8 @3 E3 }, I& T& p
最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。
5 I) Z0 w1 |* B请大家谈谈。
: c5 b& M, x6 S9 t* W& B
! f, Z0 {' C- Y: Q; ]小声问十年移民路，您老是不是买了？
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表' V, Q- b/ e7 l3 e+ e' x) T
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...

  V! ?# b8 Z. L5 ~( A" Y1 t9 i3 D
我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表
) J6 R# N8 d: k2 T; c3 I* x- V+ X: Z% I( L

; o& \. Z1 l$ ^( K" ~/ t! n我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。

/ Z0 k1 d8 F7 w. ?9 ]8 S% l0 t  `' m, P; C; h

7 f" N+ t; [" m) `% y( }1 ]2 i
" [# W1 }5 B9 R/ u: Z. |( x$ N9 D1 nBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
. G- S# p5 ~* R5 `6 L- B2 z9 p( |& k: l3 c8 O
* v; }2 f, R6 @- Q" F% J2 Q! [
7 s. ?- d8 Z% q3 ^, _

4 d' l! p2 j" YBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
; m: t& _0 n. ]( S- O
我问了一下，是single house，五十万以上。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表+ m" O( A9 _2 N* A1 L' O6 R
; S8 }( j% k+ B9 O
我问了一下，是single house，五十万以上。

8 @2 K  x1 D' b' r3 v( i1 s3 d+ Y( Y) T* @, W6 ]
您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
好久不来拉
+ k3 b+ }- V8 N6 N' i9 g
# Z+ l( Q* }+ G: h, c& K  J9 S好多新人的嘴 很厉害啊 . ^2 Y3 R* Y% ?; M1 E

6 X; L) T2 @& b9 p  H实在说不上话,
2 G. i: s6 H- H* a( k$ Y# f
7 |" x+ T2 R+ {& t- P就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦  @; T0 D. o9 P% X6 {
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表
5 S/ k4 w+ f3 |; F. d' s) ]4 |8 m一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦/ f& h- }; i- ~# i0 R1 F2 f" i
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
6 \- R+ a8 N/ `* J/ V1 T

( D% E- ~2 v' \& E5 E$ X( l/ m+ |# `8 ^! d( N6 E# Q) |  I
排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！! `; |- @; W* D- p. g

0 e4 D$ u- e' c9 u8 M我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
: \* F: M7 s/ s/ m; S( p( l4 L, b1 u3 B, O. p
condon fee..... 一年不能卖房！思考中。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事& [+ |5 e" ?) b1 [0 k& r4 _
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
9 H* [7 P/ D3 A; q% O8 aruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起5 \; z6 z% G2 B, N. h

* Y& V3 C) a) V9 j1 o! b6 U
" c1 V0 p4 X: D你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表
8 F9 I2 q, M0 D9 F; I# G6 g1 t5 L; p没有十全十美的事) k- X% }9 o; m% W
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
  X, O0 l9 U/ w$ P: d! j7 nruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起
5 R' C3 t0 p) S7 i
# D) R8 |5 W" r( I! `6 A0 F( H4 L5 G" i/ t  T6 }1 ~
你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...
# o: g! p. p4 s$ a2 d% H1 N1 `
5 K2 y% a; ^1 M- v# A
; v+ ^8 y* M1 h
我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。
  B- d9 R+ ^' k
3 g: ~' o/ p% e$ V1 T' a
8 l# n4 Q3 l3 Y) y昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊' Y2 t0 {$ h, Y* S5 o$ ]
现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
  y1 A0 n# {+ u0 N9 O6 s$ D  f( `2 }3 f3 A" `! m- g

/ @+ M1 W3 L1 I8 Q
9 q5 U, |( h! Y; K+ p3 I1 s  j0 E2 u/ m- N
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。

6 I/ J' g* h( {" p
/ J1 L6 u# \7 H! Z7 X4 ?1 {2 X
$ c- K; U9 ^/ N1 |3 ahe doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表7 j; e$ w1 y- Q  I# d& h
( l/ k) j6 ]+ \5 \( V9 i. t

. g( o3 b; e; n2 o; A9 o7 h) F% R0 q9 e; I, a% Y
排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
9 p7 m, A! W8 Z& n" N0 m" n  B' U, \& `# T4 R9 Q) a
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
( m/ V1 b* q5 n9 F5 F
$ r3 ?, b. e. W# z* Xcondon fee..... 一年不能卖房！思考中。

. d% a2 V. E# L$ R, n+ j如果没买，能不能把号让给我？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表8 [+ i& g, U) x
, I: e- d) {( B
如果没买，能不能把号让给我？

8 t8 ~% ?! _: L* s: R$ R6 W4 I& [( v: y, l6 d5 E4 g

" z% u; [$ ]( y2 T) @$ {0 M号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
9 u# P+ h: P  J0 f; M% u% I9 {+ K, u; a5 Y* `+ T) h
如果没买，能不能把号让给我？

9 i' S) g5 E3 A8 E3 i# [" y5 J2 O8 J9 b0 a" \8 @
( |2 y3 A7 Z1 m3 e8 _/ ?' g6 y
老杨送些金币给我吧.7 E- q6 f  @2 j  t
# |5 p- G) u9 m- z  I

* s. q: N, A* X' W  `% Z+ D这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。# Y8 c+ I8 I0 N( L6 V6 f! d

% }0 f4 s& w$ Q8 O! S1 S
) j& e' ~* r+ {$ }  s  \, \$ D+ {
( q7 T1 m, a' P7 \  ^6 Y# s! JBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。
% u/ h% R2 {5 u; M2 N请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表% K" K" [4 [% [& p8 c$ D# I
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
, P. y4 K) g4 ^& ^  _" y7 ?
% g) l$ z+ s% n$ h$ w8 X

, t0 B: _8 w3 ^4 R3 V3 y% H透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表! ?6 d; c6 }4 J9 ~; r* c

# p, `' K* e% I+ B& d; \* J+ h, P! g5 D1 D( \5 J9 W/ Q8 o

/ V/ _) z% v, W# l9 I老杨送些金币给我吧.
& }9 \# _6 r/ i6 @1 J# Y, l8 Q! f  r6 U+ `! i: M' o$ r
3 \) _" Q# D: {
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。' w+ ~9 l/ f% X8 w. w( c

, T9 W4 p8 ]# E  J
8 D! e, E0 k3 q9 ]1 m, h' u
- v: v+ h  b2 y& q  a: r3 {BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。7 F" O! E2 j% c) l- Q
请那些真正 ...

$ s3 y* h3 k( w$ |. u2 n
' X8 }5 i: G$ \) U. O+ K
6 _2 I$ W0 g- p* C$ r我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:. b" M5 v2 O5 Z4 Z* m: H* d" G

1 d; i% z; g" v! l1 o( r8 Y30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
+ @% i/ \8 J" v# m. U: M' i* b2 K6 n3 M; R
真诚请教, 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
) l3 m% P2 t( P/ h2 }& u; w请教十年移民路和各位大侠:- u/ ~2 b0 z7 V
4 k9 H$ x8 l3 _4 K; q
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?: }3 y) N: i  O
5 y8 h3 Z& _7 A+ z& r% E* S7 `
真诚请教, 谢谢!
1 m( |+ T/ K1 @
* i4 b/ U5 P7 U

7 y: M  a  P- |% s. m* l; F那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
7 M1 P& O* T% o2 F  ]* i2 E" e0 }请教十年移民路和各位大侠:
! T8 ]6 e2 Z; B/ Y' ~" l) L/ Z$ G, N0 q0 J+ T8 m  o
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
2 A7 L* A# {- ~% N1 H8 c; v& o: K8 U; _; C' z
真诚请教, 谢谢!
8 c4 j" J7 k" }1 e' H( x+ N

9 j3 x7 q7 Q0 |! Z你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。0 V" {4 ~; Q/ _" B& }
& f$ ~  ]4 U- k! v2 t0 H; H
买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-17 22:12 , Processed in 0.226472 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表