埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1270|回复: 12

[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?/ W: {7 u4 Y: P% B

% c7 Z# _0 u$ Q5 D1 b
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?
2 b) D- f5 y* N- e8 O
  O+ L. q6 Z& D1 t. E4 R这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作) F; N; w  ~2 P' _

2 l; l: B; p$ T' y7 x买个房子应该不会有问题
+ c# N  B* B* {: [& I) K' ?' p, I9 S: a1 ~" p
condo是downsize用的。: h9 b* a& [( f4 P$ W2 Y

" h5 P/ y& m8 I, {3 O6 E/ A7 C3 Y经济好了
+ K  {, Y& t, E4 Y1 \# Q
8 f0 \3 K& `7 }1 G" w: u房子价格应该和condo拉开距离。
: _* i- [9 y9 G$ y9 d+ a2 d, Z' H' h9 Y3 b

: B: B" D0 j/ J" X- d, M
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋/ ~+ J7 s4 O9 q! ?& P  [4 q; G& D9 U1 r
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
7 w4 o# R- E4 M- ~8 Z: c, W租金下跌
  ]$ a8 @2 Q% p' M, [" ]房貸利率上升. e2 s) d/ B/ Y( _0 ~
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。9 b+ m% h/ v- k' H4 [+ Q/ o# J

$ I1 s2 w+ c* S& @6 r5 I: o2 i爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。
: i/ h. m( {. x
1 z# N9 f, e* F0 t& A" G3 N爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
大型搬家
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:386 \! @4 P( m$ F+ z/ w7 h3 l6 i
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。+ Q6 ?+ m5 k2 E, B7 c- f
: e; K) L, |: _* H' Q
爱城市政府规划了大量的 ...

6 U7 S, t1 Y  t. }1 Q8 X# X那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
" r0 o! c9 q* V' `明年大量新公寓交屋
- T: `' h' ]7 m6 V' B目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去" Y* O: B& ~5 A8 `4 ]. L6 D( }
租金 ...
( j9 U1 r! T/ O. f. F7 p
公寓原来可以这么便宜
0 Z& i" Q. G4 u& ?1 Y6 @7 |7 l& q. @# t9 T# ^8 I! }8 ]& m
! Y2 H, {6 G9 b7 Z& X& R! `1 O" Y
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51* @1 H) p) r+ _. ^/ @4 d
公寓原来可以这么便宜
# M* O( G* r+ G. |& c
说的我好心动
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑 3 h8 ~7 M' a) ~. Y, d
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
0 r- ?- _, m+ l1 d* O: D+ R' a汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
3 x. x. v0 z8 Z1 N7 _! B7 ~. G6 }

! D4 E) s* O% J8 f* z3 \1 U房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
1 s& N9 x) y+ r. m: |
8 [5 X5 a2 Y! Q( l6 x7 I) e可以城外cottage容身也行。+ \; c" }) Y. x# k! P
5 Q( S6 Z: c. Y% j% {6 |
cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。
% R/ j# t# ]9 \2 m# M6 q) e
0 _8 |! Y( W$ U3 Y8 T不会黄教授的计算方法。, p$ M9 n7 i+ P8 m) b, p* V5 {% k

8 B% `# t; ^2 X: E% _+ j, }就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。7 _4 A7 T9 p0 _. v; g% I0 [
& X1 c: R. z/ e6 J# f% X
还有啥值钱的。! C- F0 D3 F9 Z0 K1 m8 B! j

/ H* V3 T& k# W8 r; ^折半肯定拿了吧。你让他算算。% n+ G* r. w( o& K

: F1 W, M, n& c0 `' Q, J" W( D4 n市政税收。。。。
8 U) m7 N2 N) i/ h7 R/ g  V5 @# V+ a6 r% ^$ H
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
! e# d; m5 M; O) h) Y; l
  m3 x" M$ Q9 P# i  q1 G8 Q看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。4 n8 H$ W2 D/ _  n3 Y4 E) |

6 I. r4 B' ^; ~; T& R据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:190 t  D  J, l. L9 P+ ]: o) @
说的我好心动

* u( x! z+ z8 h$ E3 N租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
3 J' Q. E* p( B. A6 f/ M接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
3 g1 B& N/ P4 [+ v, W2 O& x- [* ~再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
; S+ a6 }4 v" T$ L& {租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...

* {% q4 ^! h% H2 c9 p" Q谢提醒
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-19 18:17 , Processed in 0.133801 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表