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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?: \( B8 Y& B! s8 m8 _

7 K% ^( q- U: u7 ?4 G& w8 I
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?
* `, H+ F; x" s+ I9 j" x
! O1 r( ~0 }9 L这是好事
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发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作# R; K1 y- H* E* ~  b+ K- _/ p; K
8 k/ w4 }. i1 g6 k( ?
买个房子应该不会有问题2 J6 |# {0 L& _. Y
, \$ U) u. D" [, I: q
condo是downsize用的。" A: i5 o( \# C+ Y+ c5 x

. ^1 p( A, |1 q/ h# h8 {; \经济好了
+ d: E5 I# ]- w" N% F' ?: `2 T( x8 U) T8 I% J  Y6 h$ {
房子价格应该和condo拉开距离。
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' w& C# D' z" r" _. H2 }0 G
- t# H, {9 B. `( O- `
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋
% y/ |/ a) w. K" N8 r. p目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去, y1 L% r& m. {
租金下跌
7 \! }5 w- N8 d% e/ J7 k房貸利率上升
8 n" D9 o" e; Q; Z7 `能跑就快跑
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发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
. ^, U: j/ J7 l% u9 B. ?
; T' Q1 ~  l0 x1 o+ W, b. f% A爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。/ p+ B4 A% O' ?! r5 R& B! [/ F
. X" z# V2 S/ b- H
爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
大型搬家
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发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38& q9 R. I5 K1 D3 ?8 K$ Y  m; R
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
: Q/ k$ [0 H% H3 V
: j& T# ]# p3 F8 f爱城市政府规划了大量的 ...
0 Z) @* m+ Q5 o$ {6 n
那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47/ _* f* K) v/ k
明年大量新公寓交屋. U1 ~) Y! R& o" ?/ P1 l
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去* H: K( v  g8 @" f8 e6 k: x" ]
租金 ...

+ |% o7 B4 X9 g公寓原来可以这么便宜
8 r! c, l* x2 ~
5 ^, Z7 U8 p" k4 A  v* g, o2 G/ l1 X; o0 H+ x% ]1 o7 @1 ~
理袁律师事务所
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51$ m: T- {& r9 a$ a5 s  C9 J
公寓原来可以这么便宜

. U4 Q! X: B  F5 F6 o说的我好心动
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发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
  \& `+ b. O# x; {  m' r; b& T- A
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04, T" U0 K( _2 e1 ]) }! F
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。

) D2 e+ f8 }5 L* u0 E) G) I% o2 e, }
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。/ K9 y2 U9 F# t& ~  G

* ]( ]& _4 T" o$ l  K4 e1 y可以城外cottage容身也行。
5 M) y$ T* U: D: _
7 ~% V$ {  m  Y& lcottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。1 t7 H! L* N% s) P
) `' v" j, S6 U% l% u2 a- v
不会黄教授的计算方法。1 d4 {1 K; v8 |- y, C3 U$ s

0 R) i% w9 o3 x就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。
& f4 n5 ^. {" `2 y& q3 s) B3 S, ~2 q, A  t6 B
还有啥值钱的。
: h6 ^; E7 h3 s7 K6 [
) s# Z2 ^4 y6 Y- l* J4 p折半肯定拿了吧。你让他算算。
' u& x4 k- R& t  L- r- C# v1 M9 {9 j% O9 H" _5 v
市政税收。。。。
* M% Q* w2 t! R) @; X4 _/ |7 T1 Y0 y9 J, M! Q
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
( g( n$ L% h/ s6 Q% L+ y, R: {3 \+ G
看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。
) M4 ^: `" P/ Z) \4 z5 b% R) ]- a: l0 z8 ?: N6 S$ ?- E
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19$ {/ V" O# ^  ^% o) ?1 {
说的我好心动
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租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
7 H  M2 b' i6 j& m$ G9 r# t接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。" ?# m$ ]4 `  d0 K" Q/ U8 O
再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
- u/ {$ I/ n4 R2 {: ^租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...

" _6 ~( k7 K! d) M谢提醒
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