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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
  p! a, p  Y1 V1 ^* A9 E0 x我先抛砖引玉,& ?/ A3 Q6 ?, ~4 K! a
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,
2 _* q# k; Z' A0 @% Q8 t4 @房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
+ c2 c; W% k  F& q大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
6 ~, R; P, m" L: F$ ~' Q我先抛砖引玉,9 S( n, a6 f1 v2 }( Q, z
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
% t3 O" t! C& P0 z+ X
+ L) ?$ x5 X8 A* h, v
什么时候看跌: 醉酒买房。; k9 b3 Q) D4 w! [! l+ B
醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
: |9 F' l& e8 W9 D2 ?8 i' a4 S  F: L! W
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。) n5 t1 d  E& Y; Z* I: \+ W( g
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。, Y0 Y9 ~" n$ J* S% Q$ K
现在绝对是买入的大好时机。
# h* y5 c; Z% J& ]( V) h错过06年的,千万别错过07年了。& o! ]! K$ N: d9 c1 H8 k
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
6 K# z1 i1 N  I1. 是否需要?7 I8 o: O3 u9 Y& H/ E
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
4 O* K! R6 S' [3 o7 Q+ I2. 是否能负担的了月供?
' M( b) b/ O3 C/ Y( M: G5 d, g) ^---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊' B$ r* R- m. `3 p, s

2 Y. B6 W6 Y" W' R醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表5 H6 [1 j. a3 t+ @! \, ^$ e, {! W( @
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
9 |( f% s( ~% t( R
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。  {: |9 M. F. D& U8 d
% D/ E' B. i/ O/ d
只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,) R* ]$ l: u: K' P' P

, A7 \2 Y2 F% o( k尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
/ A4 l  b- e, K# x. L  Y推论:! v3 ~3 n. a# k! P4 z$ `
& v! t- P0 i: X$ v, J
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。' J, \6 p/ Z; o" W$ V: V& ^
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。4 Y+ ~* Y; Z7 r/ e
现在绝对是买入的大好时机。7 O) h6 l# t9 N9 n6 [
错过06年的,千万别错过07年了。8 d& Q( T  l5 I/ L) k5 D
现在勒紧裤腰带,等 ...
: f- I; s( {/ v* J  r  S

( `( S) ]; _% v" J- H, _# p也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
0 F2 m% c7 [" B; I( c1 }- {1 z# p5 v2 Y

  G, H; n+ c0 `: Q也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
2 I9 @6 I: f0 a% e

4 i) ^* `4 D" l9 A/ r  |" x* p. m: R% _2 p' n
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
& m6 w7 D& L% `+ W) r3 A# h9 O' X+ N
7 f. q0 t( z) U+ b; B  z: ]
5 z7 k0 [/ n7 m# ~; p
5 ^4 ^& Y  r  V8 U4 ?7 F5 d9 ^0 J有什么好项目?
5 t9 e  q2 @: _* n5 k: r

; U  }; n2 `+ \* j! g也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?# f2 M" @4 z% T( [  V
: `1 d9 j, R" _1 f7 F+ }
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表* B: L( H) e7 N/ i7 d7 `# s
还在保密阶段?
' z5 v: i/ g( R3 }; w) C1 k7 F& W0 g. O% a" K+ @; c' t1 t! m! l

1 Y/ N1 c, A; W0 c7 H5 ~. C/ K4 H0 O$ s& m
哪里哪里, 兄台请收信.  
* Z$ M, T, U2 u8 e- @8 C
7 o! G1 k6 I9 P2 z0 H[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
$ m2 K' Y. K- Y; _- `+ d第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:/ \& K( R$ U$ @6 S
1. 是否需要?
  l4 @7 O% G) B( B! ]---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

5 M$ z( P  i+ e& h9 M& K% z; K  \( X5 }' \3 H$ S. P1 V

. E& T* ~% y( h6 P- v8 Z6 N7 l
# \& p  ~0 Z' ~! K7 V2 Y同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。; s5 ~9 O# ?8 r# L

% {3 h0 f, c: U, J# A& M! \' Q这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
7 j* v& v5 `2 \1 e8 K3 ~% R
. m3 r3 ?8 A- l4 k; y7 C8 o以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!/ j# u2 ]; W! U! T* C
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
, R# M$ d8 R% G3 }9 w
2 a3 X4 l2 h2 U3 ^0 N% b
# ]3 z1 f7 M  j- P哪里哪里, 兄台请收信.  

* P. F9 G. W% x6 q! M* [  R1 ]  K5 X% R' ?; b
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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