把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
1 d+ `* L& t' m; s0 H, K什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
1 s8 X# F# ^% f8 r  Z2 Y) @3 Y% f房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
' u& F: q% U0 d: x我先抛砖引玉，
* ^4 e' D9 X* n3 O3 z# @! S什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

什么时候看跌： 醉酒买房。
5 F  E6 _9 @; U- z% ^: C醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
( e3 w& q$ q" }已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
4 I8 _5 t; L8 N, K  k  A---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
% T- L4 T" W' o* |7 R( F1 N8 T8 d---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

, ~% K# N! D4 _; ]% E  E: J醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
6 G' j8 p1 I* e& q2 b! k9 K1 H" b' t醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

" O5 u3 ~2 }3 |我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
2 U" M/ Z5 {6 A8 t1 u现在绝对是买入的大好时机。
2 C/ o+ J) b+ p; k7 K1 \6 B/ o错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
2 }. d( s7 L8 f( P3 Y3 [4 x
; s& g' s( Q6 t/ o* ~
) t0 Y+ z' U) h也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

  T7 h: u0 J; _0 k, B有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
  s, w! x, W" e3 R( J* N
  ^7 T1 e+ B' b- A+ N- o- z2 y

) G) f+ g' t9 u" R2 k% m有什么好项目？

1 m& x6 e! h* o: _也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
2 Q0 v. D5 Z1 W, {" {" V# Y

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？
- J6 H7 K$ k3 m& N/ Z& y5 W
5 l/ Q4 c4 `. }8 T% V/ a* }

哪里哪里, 兄台请收信.  
. \- Z6 I" E) B7 _* v
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
: b) Y& A% Z, Q5 m$ q; ^$ b5 Y1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

5 ~/ r( _; ^2 g
0 Y) c; o0 j, W# \* c1 Y; O. t% `
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
$ W3 l( g: |. g) u
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铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
  z4 \# w. G* B: t同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表


哪里哪里, 兄台请收信.  

* u! O8 ]8 I5 @/ q. G7 j0 H8 S
也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中