现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

. F7 w1 s+ t7 D7 C7 t6 S车库下沉还是车道下沉
: z0 |5 H; y7 k
% R; h, y$ t* ~8 X$ f) ^车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
$ V) k. Q0 [; \6 X
车道厚实，还新，不贵。

; E" m2 g  e) s( n/ A- U/ g定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。
7 p* L% `0 R$ ^; y
4 o- P: g9 k6 T$ j5 A; T再多了砍不了。

" e9 p8 u2 f2 v) _0 H9 u比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
$ T: s' q3 A) U7 ?
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

# E& J5 r2 f8 Q, a; H6 e2 v' o
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
* R5 d% f$ V) N) r
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

* T. z2 P7 z% d: Q要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

! E. a4 f4 x$ E5 z; x5 D& E; U黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

5 w) O( z* I5 G( \9 D0 {: \- ?房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
8 O: d$ Y7 j" s8 u9 ?
build in speaker。。

' X0 ^2 a2 Q+ L" o5 O鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树

# ~9 A$ v) {/ D5 J洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
$ \! O1 _: q- l# K* @3 s
0 q% c7 Q1 ^7 ]' i0 x: W天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

9 O) T  `# ]  i; |1 R( L7 N家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。
! `5 v, E) t7 p+ g9 c2 W
5 f+ A$ ]' H( e; L5 R
( b+ s3 o* S# e" \% ~去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
: I  \4 B' Y" o* N$ n3 \
8 p8 Q1 y" \7 U# J0 i: z- L
3 ^( ?4 r0 S1 P9 D9 E* ]7 v关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
% N8 v+ }, D2 o; c& u# q* k: x
还有，油漆味绝对没了。。。。

闲着崩的别上心。
% p( @. z6 a7 v& V* w
6 P; X( l! I9 a, {, M3 x娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
$ m1 x0 d7 f1 C1 E
房子不必大，必须精致。

- U7 g8 K- r4 [0 R你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
! t* M4 j4 U/ G: a- }
那个克收放的床有弹簧。
9 D# Y9 h- S, g/ y
就像烤箱门，
5 |( _: O7 D2 S
$ \& e- A7 F4 E5 ^  v; U  b" D. R压一下才能放下来，t
0 ~, F  U( J9 b% @" i. u4 s
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
# A6 \7 L) [7 w) @. e8 E
房子不必大，必须精致。

0 a) d) b% U- \: m- G. M巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

6 r- r+ B9 ~% X. V: UO(∩_∩)O哈哈~

2 n2 [. T' j+ R* Z6 W. Q: F% i8 Q你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
4 p. A. Q8 x: I* ~) m
O(∩_∩)O哈哈~

# h" ]: q* i2 s& P" `领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
( k4 r5 e; `6 }- z3 U后院必朝南。
* y/ E# g( V. N+ E& x9 Q0 T8 w9 n
房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
  V" @/ e, O4 \. W; `/ w
房子不必大，必须精致。

/ z* v2 l$ `/ n, m  k3 ~' X) N# ]  n南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
# N& o7 z/ N# Q5 ]$ p( a你没找对人。
. f( q4 S* Z3 t  D- k
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
0 x+ F9 d0 i9 c  x8 x6 S% n80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
- }" K* ^+ \. H( |* S8 R
爱城四季分明，卡家里也好。
: x' ]8 ]- I7 m* x3 _$ ^
5 C0 h2 r4 ]5 m# f/ R8 j我太喜欢山景了。
9 D7 U+ A2 h) q% ~* q) M
) }2 f. q1 K  e& ^) A一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
: H" W3 s' U  \+ l9 Z# Z1 P80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

6 S9 [' L- w: X# P7 d是温尼伯。太沉闷了。

* C" Z7 i: g) g+ |6 \8 r房子不用太大。但是该用的科技都用上。
4 o7 Z+ W/ K, v6 @
采暖就得用我的热力学三极管

5 U% ^$ ?, L* p$ x/ Y/ N; g$ p3 m各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
$ J1 P# v+ `: c# z6 F
而且自动平衡送热。
5 X" ]. L/ v# h. w) ^% b
) p/ q3 s& p8 |: x$ A, F不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

" @- b* ~0 @) [/ W, f2 T7 u& \1 x只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
9 u2 w: G- m) l* H
氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
2 W7 {7 ]( K* G/ r
  \' {9 ^/ X8 z# I/ O: k% B- b如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
+ V5 J1 G0 S" t, ]! P
1 z) y/ o9 h) l: B8 Y内在品质是第一位的。
" C! x3 H/ U: _# B& h
* c2 f3 U4 a2 S乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
$ Q* X: Z! Z  t# p( }2 b( t后院必朝南。
. w8 M( t9 \5 V- Z! F8 q* Y
房子不必大，必须精致。

( Z8 j- ^% I  A& R: Y位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
2 s9 H5 M; q# E3 E5 b6 u  l位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
) q( n6 J$ d  `, ?* x( S
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

# n9 q: z, F" k) d; I8 L; s争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

1 b1 Y/ ^) b' j* G东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

! B. T% e: b' ^不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
) R4 a5 V1 l# ~% Q3 q6 m东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

! t: p* V7 x9 [0 i# n8 S长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
" G4 m3 [; x0 ^: R* W' x东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

* I+ X# N- X0 K1 @( w$ d" C& p/ m哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 {& t4 @$ }2 }9 l+ M, q) W3 A东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

" V1 n- y% p0 |4 V3 x3 f) P: J偏东是大多数人偏好。

7 y: @6 f. h! k- `% l冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
& u5 i) z* I; ?) ?/ f2 r5 I% I  G
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

, j5 j$ F$ O5 ^. v当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

5 O4 v& T4 r4 J! w: A1 C. h! B他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

# ]8 H( S7 E; k/ M" t5 ?经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

1 B. {& r2 H  [3 |1 B& \& k# C有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了