【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！


埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

* O/ Y7 {9 i  C公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
& ^2 l# W& O! O& o
+ s* @& r% h8 [0 J1 X8 T' N
3 o4 {% s3 ]( ]8 h5 O% M& ]与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
( B, `# [  g2 `" P
双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。

  `3 [5 a- z$ U而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
3 C" G0 Y# G1 D* q0 x& u/ N: p
2 e! ]: `1 c* c+ A4 f
) M+ t6 ]$ F1 `' h: I. a “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“


7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
. Z* g& y( ]  |- L- ?- C6 W+ F# i
0 Z7 @" M7 }# D' ]0 ?. c6 w% Y7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

$ ~3 @$ r1 z9 x9 @2 G7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
2 W# v2 V& X* G3 m( s. ~
* X4 q" @: n! D- a1 W$ S8 G几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
9 s3 n2 U: G0 Q9 V# n# i

/ @9 g( h; A# |% L+ R) D其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
% n! M% C' U! O4 ]1 m
2 |! t7 w* `0 k双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
) {* c) K( @# v4 r) f
6 C$ o1 G6 v, K( U6 ~% T而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。