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我应不应该买房?

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发表于 2007-3-3 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我应不应该买房?谢谢建议!!!!% M/ ^" E8 `) D& H  d+ q
这里认识人少,只能在这里和大家聊聊了。
$ q" ^/ K( X4 r6 M: C工资收入少,只能贷15万左右,有住2年想回国的想法,存款不多,首付还得向父母借钱(想想张嘴和汇钱也挺麻烦),我到底应不应该买房呢?20万以下估计也就能买个旧点的condo,连个2 bedroom的可能都难。但是现在房价一路涨来,房租也要高。要是1--2年肯定再年涨个20%左右,而且好卖,就想怎么样也现在买。但因为没钱赌不起这1-2年呀?愁呀!问题还有买哪里?millwoods?东南?西区?具体哪里更好,这里面还有什么学问吗?现在买房还要注意什么吗?
' q1 g$ Q' X  c6 E0 r% y3 q0 r1 c: D; D" Y7 r
[ 本帖最后由 闲着没事 于 2007-3-3 12:48 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-3 15:46 | 显示全部楼层
20万可以找个旧点的CONDO,但选择不多.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-3 21:11 | 显示全部楼层
原帖由 闲着没事 于 2007-3-3 12:36 发表# z6 t. l6 K) `
我应不应该买房?谢谢建议!!!!
$ r, E+ B1 Y1 e$ O; O这里认识人少,只能在这里和大家聊聊了。8 i  Y  J. u* r3 s3 Q
工资收入少,只能贷15万左右,有住2年想回国的想法,存款不多,首付还得向父母借钱(想想张嘴和汇钱也挺麻烦),我到底应不应该买 ...
" e5 G% A6 q' r5 m; W4 f
去萨思卡通买吧
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 楼主| 发表于 2007-3-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 rounde 于 2007-3-3 21:11 发表
0 i* R4 ]6 ], V9 ?0 ]; Q0 w/ T/ @* S% j' J# f) @" V. w- [
去萨思卡通买吧

+ [2 k' H# K1 j6 ]& l# d" {/ y; \谢谢建议,不过那就单纯是投资啦,这里上班咋办?这里付房租,那边付房贷,俺咋生活呀?
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 楼主| 发表于 2007-3-3 21:21 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-3-3 21:11 发表
( _% c+ n4 J0 t2 v. j: u0 `+ `1 V7 S: e* _* q. |2 K
去萨思卡通买吧
瓦赛,刚看了一下,那里也不便宜呀,一样的这里40万的那边也过30万了。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-4 00:25 | 显示全部楼层
唉!愁啊!
9 r8 C  E& B0 r% c, N! B/ F5 I先买块地皮,看着吧!
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发表于 2007-3-4 01:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感觉有压力,就不应该买。20以下的condo,两个卧室的,只有在远一点的地方或是年代比较久的,还有买condo得话,你可能能贷的钱更少。
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发表于 2007-3-4 10:33 | 显示全部楼层
先问一下自己:买房是打算投资,还是生活需要?6 K* l2 V  I5 R- ^# j+ w& p% s
如果投资(或者投机),那么比较一下自己可以找到的投资途径,自己考虑一下风险、回报,这个问题应该可以解决。! H- P$ s+ d3 U6 m; Q, p0 }: ^
如果生活,那么在两年后是否在爱城也拿不准的情况下,就要考虑一下这两年养房和卖买房屋的费用。两年后卖出的时候有多大张幅是。。。说不准的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-4 11:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 闲着没事 于 2007-3-3 12:36 发表
% J1 U: z  h% U) V7 \/ w" h我应不应该买房?谢谢建议!!!!
# a8 O$ w9 ^; n1 U  M+ g% _7 T这里认识人少,只能在这里和大家聊聊了。
7 w$ W: B& o9 S8 B* m6 Y# f工资收入少,只能贷15万左右,有住2年想回国的想法,存款不多,首付还得向父母借钱(想想张嘴和汇钱也挺麻烦),我到底应不应该买 ...

0 c, o( v9 L  D/ |: x) P, D" l0 e! E; O9 x9 q* a4 E
If I were you, I would not buy house until every thing steady.
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发表于 2007-3-5 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20万以下的2房还是有的,特别在东北区。现在买condo,通常每月支出估计要比租apartment贵一两百块。如果您相信未来一两年房价还会涨20%,您父母的积蓄又只是放在中国存定期,大概可以考虑一下卖个condo什么的。您可用这些假设估算一下回报。0 g1 p; O! @/ ^0 ?2 s  R! f
如果您父母没有足够的个人或公费医疗保障, 请慎重。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-5 13:56 | 显示全部楼层
原帖由 闲着没事 于 2007-3-3 12:36 发表
  }7 H4 d/ V& y! z我应不应该买房?谢谢建议!!!!
1 E: u! G& t. Y! s4 b3 [这里认识人少,只能在这里和大家聊聊了。  ^, k: k( n1 O% Z: p) r: S/ p. w% m
工资收入少,只能贷15万左右,有住2年想回国的想法,存款不多,首付还得向父母借钱(想想张嘴和汇钱也挺麻烦),我到底应不应该买 ...

  \  {0 K4 {2 O6 Z2 v/ g! c* y: Y% h6 k4 I4 h
有住2年想回国的想法, 不宜买房。尤其经历了疯涨之后。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-3-5 19:31 | 显示全部楼层
同意。 没稳定不要买房,因为alberta已经过了投机房市的机会。
' e. G% R" }% v& R2 ^0 A' v" Q# A# o* a# e
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-4 11:40 发表" _) z! O% a, C$ B0 j& D3 N

) j$ ]$ F5 q; ^* f7 p. m
" l# c) S3 x3 A4 F* ~If I were you, I would not buy house until every thing steady.
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发表于 2007-3-5 20:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别怪我抬杠,因为不稳定而不应该买房,和“alberta已经过了投机房市的机会”没太大的关系。不稳定绝对不应该买房子。- D7 B$ W2 m$ K: E
原帖由 醉酒当歌 于 2007-3-5 19:31 发表
) O" |6 a7 r  O同意。 没稳定不要买房,因为alberta已经过了投机房市的机会。& F; ]1 \$ Q6 S$ U2 r6 ~" U6 w# a3 Q/ J
( n: T' a3 T7 c! A6 U* v
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-5 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-3-5 19:31 发表
: z8 F8 ~& S7 {. Y, L% B同意。 没稳定不要买房,因为alberta已经过了投机房市的机会。
8 p) e# J1 A$ I
& b" Y) \# {$ C7 ^0 ?9 F1 X9 ?- w

, U3 q' h, w  l# I( ]我觉得到没过这机会,估计还能狂涨1年。唉,想赚钱呀,这才真想买房。
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发表于 2007-3-6 02:20 | 显示全部楼层
are u kidding?
0 ~3 I  w& g& e) N5 t  ]5 q如果楼主来alberta如此收入, 那就是本末倒置了, 建议上学先!
, t  p" r) q% X! H1 R& A3 b, J出来就是奋斗的...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-6 10:57 | 显示全部楼层
自己回家算算去,两年买房,再卖。你就算赚了,也大部分给银行和realtor了。+ M! h+ ]; h! S+ z
: s. `: q0 ^. G) y: X
要是房价没那么疯涨,你就哭去吧。 - e0 b# `& [. W* \
7 b1 V; L/ S. {) E- E3 |
别看人家炒房挣钱你就眼红。
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-6 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
You are better off with renting in term of your income. Only those people in the contruction industry can afford to buy a house here.
4 v; @5 {* I) Y" A) d* ?
4 R1 R& \/ p( j" C7 K$ N, L0 a; yIf you can only make so little money in Alberta, you should consider to leave.1 A1 C4 X8 S& z6 r& }

3 g8 ^# ]; n4 w, \/ H/ gDon't be too greedy, you may lose money if you buy now.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-7 15:58 | 显示全部楼层
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-7 15:59 | 显示全部楼层
怎么老丢钱???
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-7 15:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这还差不多! 捡回3 快!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 16:29 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-28 08:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子怎么这么贵的啊~~~~~~~~·
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-29 11:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Fu Ren Sheng Bing, Qiong Ren Chi Yao!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-3 10:09 | 显示全部楼层
炒房有发财的,有跳楼的。' i. x* ~# m8 n- f7 E

/ ^; l9 W, x+ n' z) \9 E如果你有承受风险的能力,炒炒也罢。而看贴子的意思是没有,愿望上是只能赚不能赔的。倒是别跟自己过不去。
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