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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 & _ X/ O' t: `4 ?说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表7 B0 a5 D. T( N- X: k' T$ S 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表1 c" v. [+ |2 t+ @) m 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: 6 I2 F! k. B' w0 e# \. G如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?3 k" b1 k3 P& C7 p0 B 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 3 I' f) U' ]' [) u- \& I5 K$ M5 K( r* M1 M6 o * Y8 N# [2 y# j6 S这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表. K3 |7 y/ t4 }, | ) h$ r% U x, n/ [/ g; N5 ?8 ^: j+ w8 C& B' Z1 ~/ I 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。! N& [5 [& K" s( d! v; @' r ( K2 F. ^4 I6 { a可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表5 M: J* ~! E* x& l# ]0 N& ?( f . {/ Y* S" V' x 0 ?3 A9 D- K' [ C, s* X分析得很有道理!* w: k& d- E( Q0 m- t) w; _' Z- A 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。' W# t9 q. ]$ q6 S 2 B1 ]3 }2 ^/ v( \1 h8 y我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表3 `; n/ Z+ U2 S) E# W* F) u% X H( }$ M/ r( I4 P t$ f& B 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。- K# e2 s& X$ s; C 3 S5 s/ V% u0 v 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? 0 _( y& P+ I; c4 K7 P. O. X- v* }: {9 @, `- z% F1 O5 ]3 U3 _ 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? ' i) {' R" l9 }& U) x7 ?, d! A7 ]" ~: E- _ Y' i 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表5 o1 \$ w) ^7 o! ~9 s9 g' H 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 , e, r, y! u3 p* q- J% T 6 L1 g: b6 O: g+ i, @ d/ ?, v( ?& H3 g1 J# f$ V) n; T8 t分析得很有道理!0 c4 S5 _" O8 V7 |' g 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。" K" h. y5 H: G0 s) b# p. b) M ' ?8 K$ Q X1 K: T! [我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 / J W; l; V- L' N @ ) K% A, Q/ I0 S. b8 z S6 y# A; h; e+ h7 V, S* E# o8 r 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。, o! a( o/ r0 q( T: W: U" `: y % O3 F' v$ |8 \9 B {3 L5 K可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 % h: [9 h, @$ \* l1 D 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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