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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 $ U7 ~2 I& t0 ~2 l说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 ! m. y2 v( c* L" R% p' y价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表0 |. ~ m+ L7 o5 u8 r7 |5 T9 } 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: ! h6 D4 F! K/ F Z1 V8 l如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?: `% K4 a, C8 m( M# w; o 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 $ C3 C7 m2 Q3 F: q: T! r; D5 e ~5 Q3 @ # \5 J3 h* }8 r; C0 q* A . ^- w- s) [" i4 X8 X这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 $ n2 O: ^! W+ i9 H" Q( E- m4 z+ S! i' u + Z9 B1 ~. g+ L# T+ D不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 " q; A5 p0 E B5 l" v' v# H7 b# G2 f' ] 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表+ U0 F2 D c; E c3 v: q! ^' U4 u ' A9 F3 Z9 ]% _/ A+ C) P- o% w4 W7 u2 v3 l 分析得很有道理! D3 J/ i1 r* t* p 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。9 O3 { ?$ R# h# R, |+ I * e+ f2 {7 j/ Z$ b% J# D我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 6 _7 t, J+ Y! K, H9 l9 ~ 7 W4 U4 t T" O不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。2 @: D) s2 s& K6 I/ C, a7 m 3 s- w4 v0 K( W+ \ 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? " g0 v; @5 c e) r! Z! ~5 _8 `5 h1 p% {; v5 |; \+ _6 P 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? $ y) u N& e% q- l4 _5 E6 m- M- x. |' [' e; y) p$ n8 R. [* h1 U% |+ T3 F 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 ( E- r1 K) @' ?$ m* R4 E楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 / A- C& z* @# P4 |, z, K) k( A 6 e9 T$ m+ l( k5 K! C: _9 s( P1 i- I6 ?7 K$ p8 E; n- R' n; X 分析得很有道理!$ I. b9 n( k3 D& O6 A4 [ a" Z: i* l 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 0 R' y" y b6 D, P5 M% F) U( M( i- t. v. t1 S$ q( @& k" s 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 5 h8 i. ~& X! S+ P. @: l& L : a1 O" E [8 i0 t1 u' W0 h3 p, N& D4 V- y4 I- n 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ) L' J5 `, P$ ^! G) K ; J7 z) N. h7 @0 Z1 J+ s" w& H) ~+ n可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 3 J Q1 n6 b# o6 x: t$ X# P1 \至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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