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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 _% U' E: i5 ]2 `4 A1 O* m说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表8 K- d- _+ j+ C% i B- S5 B) F 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表$ K$ H# O$ ?& H* c3 q: M4 l, I 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: 7 d$ u8 O k1 D7 D" I% J如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?/ a! p% @) j) \7 n5 i4 q 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表9 o7 }5 W; C. x $ s& Y5 I }# q1 {& p2 p& d1 N }, G/ O" C 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 % B; x7 p* f% _. E% A$ }, q2 K1 @3 w - S5 F& F+ `& K3 T 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 2 N8 e2 A: A+ |+ d% j ; P2 x1 w0 B( K) V9 D可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表. I* \; d1 Z8 _) n/ ^- [ 7 U6 k# a3 f, k, d9 |9 i8 X9 B 5 P& z3 b6 \8 M4 ?2 @6 l分析得很有道理! / c% N0 y% a( M; r; y8 O时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 ) k% ^: a# o; c* J& b6 j3 t; v- k7 c5 K+ L8 K 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表9 c, ^0 n3 K V! y4 ? Z $ D( i. H8 _6 R8 D$ L# W 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 t8 z8 |, O9 ?7 P+ E F7 K 6 k! @ k! z$ d- D1 I: g可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?- M7 o+ b, p' L9 P. ^ & K! `1 y6 L) q, p如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?( G8 U& d: w; I6 P/ k+ p5 j9 w) q0 Y ( | g) `7 O# ~! O 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 1 x# w1 O# l& i# h: l& [2 N$ N4 p楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 * [# Y2 @" s# ^$ i& n1 ]% M. U 5 J! R( Z! _1 j: u6 q8 f- \ " e3 T: M9 U, N7 o7 ~1 S' @6 A 分析得很有道理! / J8 U7 ^ o- N: @- v2 _3 v$ c时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 ) u0 x* _ m6 k" Z. O ; R) h, F2 B+ n: \! V我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 : L- |1 V: d' R L' ?7 k: V. [5 p+ [1 g- N4 ]* V: |$ d1 ? + J' d6 O) }6 b: r8 D 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ( K9 ^$ W; a6 ?- ?! G 8 I& o* }8 ?4 h可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 ! j I6 a' Z# j' |至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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