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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 3 D9 S+ u+ w$ c5 D说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表( P6 [ i% q/ m) f# O 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表; B J: E# g) v7 `3 w 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:6 e, K; }; `7 L, E# t 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? , W5 {. R# o- f# _9 N' C; Y6 v( E说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表. H) ]& I0 q5 B# L Q' P+ P# q $ E9 m4 c$ t- ~, n: U! v9 g# A" X! s9 I, n0 l) p 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表1 K: n* I: o6 [9 @* l1 L / [, i" _7 d7 ^6 g7 S' e* j1 U2 c; w1 o! ^ 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。* r1 T4 m$ F5 v8 U 3 q w) v6 u. b' |! f% r6 v可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表' R% O& ~$ ]1 ?/ i' X$ \ & {4 X$ X- h) @6 ]1 B) A' r4 T2 G- ^ 8 h: R0 M( [6 b* r, }分析得很有道理!( b. r. z! u' a' e+ p' n# d, f2 I7 i 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 & W: @( Z e/ p6 P, o0 V G; w" u$ B' T9 _ 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 ; u% G# U+ Q6 m: W2 d s, |; F1 L4 ^. V, @, x. r+ J6 H' _ 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ! i( {& x$ }/ X- B( [; z! D / v7 p9 o* q3 K5 E可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?( J" B' O% y, T; a $ p# @0 K; j, m% K2 v- d* L 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? 8 M+ [8 Q" j6 m+ u ; _8 V6 d: K* k6 C# r( ?; ?8 [9 g. A我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 : r( \2 |* G: U& _# v8 A楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 _: Q9 K8 A( P6 z- {& H3 Q! q+ g . ?, c2 b) Y+ c4 L. h/ B, `# J1 ] , w! M. k" l- Y1 A$ r' s0 B: {. H. R" q分析得很有道理! : _' c( z# S8 ^1 f" c: U" Z时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。" a, g( |8 W9 M8 z j& o6 @* }8 H0 s; p 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 9 b* g1 I+ F+ o8 A1 G % w9 j9 S# Q0 F6 O$ J! m, a & T1 I% E% X' g |' o 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。1 i6 f3 T2 ~! |) }3 V 6 u/ g) x |$ J8 a9 x. X0 h可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 4 l7 R) D2 f8 o7 H o0 C至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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