新鲜出炉！埃德蒙顿五月房产报告，2分钟纵览房市！

片儿刀

埃德蒙顿6月4日消息：
# C# D" o/ M5 Z7 c1 Y2 i
' U( G+ k: ^, _, i* W; m6 r7 a5月份埃德蒙顿人口普查区各类型的住宅房成交量都有所上涨。
7 D7 B3 x, o+ x, G% j
  p9 v0 {" H; R6 _
3 u, G! w2 ^: k( `5 K4 V3 X与4月份相比，独立房的成交量上涨15.45%，公寓的成交量上涨18.42%，而双拼/排屋成交量则上涨3.55%。

2 `) {1 ^5 W- Q& F. s  u
年同比独立房的成交量下跌3.86%，公寓成交量上涨1.12%，而双拼/排屋成交量下跌12.06%。2018年5月份总共有1776套房子通过MLS系统售出，比上月增长14.21%，而比去年同期下跌3.64%。


8 e6 H7 y" z3 ^7 r所有住宅房5月份平均售价为$377,139,比4月份上涨2.13%，而比去年5月份下跌0.54%。

9 d2 K% s  y4 Y: _6 |
# V, q9 \% x( {  \# \独立房的平均价为$442,348,比上月增长3.08%，比去年同期增长0.4%。
' @& k2 `! N1 k6 [! V
& u. w1 X8 w) A, j
公寓平均价比上月下跌2.36%，比去年同期下跌3.86%。
9 z; C7 T( m  p8 z$ N/ H0 X
8 `1 G. l2 c* E
! K& n/ [  w7 }* B双拼/排屋平均价则比上月增长了7.07%，比去年同期增长0.77%。
2 F1 A' \; o/ ?4 y+ B& ]5 W( O

  I0 }2 n  N7 {- x. w+ j6 j6 F& [“大爱城区房价和成交量总体稳定。这对大部分卖家来说是好消息，他们担心要在夏天结束之前的买方市场下，把房子卖掉。”

! q* K( j9 ]' Q: q1 u- P埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“对于买家来说，市场仍旧有足够的房源可供选择，这对卖家来说是个挑战，自己的房子在市场上要售出，必须要有竞争力。”
) R0 T: Q9 X, T1 ]0 ?1 d; V

+ T$ E& r. ~' ^5 o8 n: Q& }: U* S, @5月份库存量继续增长，比4月份上涨13.23%，而比去年同期增长16.03%。新盘继续放出，新盘挂牌上市量比上月增长19.19%，比去年同期增长12.82%。

8 J' O+ D3 D6 |# o9 `1 N所有住宅房从挂牌到卖出的天数平均为53天，比上月减少3天，比去年同期少1天。独立房从挂牌到卖出的天数为46天，而上月为52天，去年同期为48天。公寓的平均在市天数为66天，和上月一样，而去年5月份为62天。双拼/排屋的平均在市天数为59天，和上月持平。

“买家继续观望，期待有更好的选择；卖家在定价的时候，就必须让房子的价钱对买家有足够的吸引力才有可能让房子卖出去。” Torhjelm说。“在这种市场情况下，你专业的房产经纪会对买家和卖家提供专业的意见，帮助客户完成房产交易的整个过程。”

2010tiger

gstudy

小小笨