请教一个卖房后报税填表的问题

陈海峰

去年卖了自住房，按规定要填写schedule3和T2901，用的是studio免费软件
在T2901里面勾选了line 179 的box1,表明这是主要住宅
在schedule3里面的第7项填写了房子的买卖价格，在line 158有升值，结果就把升值部分计入个人收入里面自动上税了。
1 B8 Z5 Y0 u% j$ T3 Q4 u( o$ g请问应该如何填写这两个表格，才能把增值部分不计入个人收入？

wantU

不懂帮顶

billzhao

不懂不装懂

qiaohe

这个软件不适合你

陈海峰

qiaohe 发表于 2018-4-22 05:27
1 W5 D6 m- E6 n这个软件不适合你

% f- l* r# d3 ~" ^5 T& K能推荐一个不？

shuishangtian

DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

陈海峰

shuishangtian 发表于 2018-4-22 08:53
DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

$ P; u5 P1 G3 K% n6 L税局要求填写买卖时候的价格啊

tapkwan

你必须请教会计师，这个钱不能省。由于每个人的情况都不同，不能一概而论。万一你有其他税务因素没有注意到，即使是几年前的，也会因为这次卖房而引发出来。

yxia

按我的理解，你填写schedule3和T2901有误。这与用studio免费软件无关。
; m" o" {* F, r
' M* O7 @" O) S( l9 k你需要填写T2901表的第一页。即你在2017年卖掉的主要住宅的地址和总收益。
& c$ m9 ?+ E3 X' {  V$ N
在schedule3第2页勾选line 179 的box1, 表明你卖掉的房子是你2017年主要住宅。
; c  W! N6 M4 V: V6 V5 L3 V
根据加居民主要住宅税务豁免条例，你不用在schedule3中填写卖掉主要住宅的升值。
+ f% X" x& U* F( c* V& I
5 ~5 s1 m4 h) Q9 ?+ S/ K; I9 N! h3 Q我不是税务专业，以上仅供参考，不作为报税指导。