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一月份住宅房成交量年同比增长14%' t5 K: ~1 n4 z' [* P+ w$ L+ V
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埃德蒙顿2018年2月2日消息: 2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%。其中,独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%,而双拼/排屋增长22.08%。/ v8 d7 `9 L+ Y+ z6 u) h2 T
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一月份独立房平均价为$428,750,比上月增长2.89%,比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613,比上月增长3.44%,比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707,比上月下跌3.62%,比去年同期下跌7.04%。总体而言,所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134,比上月略涨0.56%,比去年同期增长0.64%。7 Q3 K1 @/ M" g4 W8 |& B4 B+ ~
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“2018年1月成交量很强劲,同时新房挂牌量也同期增长15%,每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。
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与2017年1月相比,挂牌量增长15.28%,为2,133个单元,比上月增长98.63%。总体来说,库存量月同比增长2.97%,年同比增长7.05%。由于冬季的原因,所有房屋类型,从挂牌到售出天数比上月都有所增长,其中独立房的从挂牌到售出天数为67,双拼/排屋为72天,而公寓则为90天。
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& F8 N" I a2 h7 l" D9 C' y* I “从挂牌到售出平均天数的增加,表明买家在决定购买之前,会更加谨慎地考虑各种选择,” Torhjelm说,”随着银行对贷款要求的提高,和贷款利率的增长,让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“
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