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[爱城新闻] 爱城一月房产报告出炉!涨势喜人,涨势惊人!

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发表于 2018-2-6 12:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2018年2月2日消息:  2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%!其中,独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%,而双拼/排屋增长22.08%!
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一月份独立房平均价为$428,750,比上月增长2.89%,比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613,比上月增长3.44%,比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707,比上月下跌3.62%,比去年同期下跌7.04%。
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总体而言,所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134,比上月略涨0.56%,比去年同期增长0.64%。
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0 J9 p3 j5 d: C. U“2018年1月成交量很强劲,同时新房挂牌量也同期增长15%,每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。# I' {( p/ ^3 G

4 L) ^% p% X  K1 e. {* y; |与2017年1月相比,挂牌量增长15.28%,为2,133个单元,比上月增长98.63%。总体来说,库存量月同比增长2.97%,年同比增长7.05%。
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由于冬季的原因,所有房屋类型,从挂牌到售出天数比上月都有所增长,其中独立房的从挂牌到售出天数为67,双拼/排屋为72天,而公寓则为90天。
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“从挂牌到售出平均天数的增加,表明买家在决定购买之前,会更加谨慎地考虑各种选择,” Torhjelm说,”随着银行对贷款要求的提高,和贷款利率的增长,让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“
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发表于 2018-2-6 12:29 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2018-2-6 13:08 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2018-2-6 15:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2018-2-7 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 qiaohe 于 2018-2-7 09:22 编辑
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8 \4 P" ^. R# I2 }都是骗你的啊。你不信?自从2007年高峰房价10年来,房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我几乎月月看都是涨。要是真的话,现在本市的独立房平均价为$828,750,那还不乐死???
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发表于 2018-2-7 12:03 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21/ b$ Q+ o# w2 s7 A+ t( \
都是骗你的啊。你不信?自从2007年高峰房价10年来,房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

- l9 }! |* w# K: h* s  n# dGood question.
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发表于 2018-2-7 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2018-2-8 08:24 | 显示全部楼层
涨个大粑粑呀,都没涨过通胀和利息,发帖的是哪位地产经纪阿?
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发表于 2018-2-8 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainly due to big purchase released before new mortgage policy started on Jan 1st. We will see a big drop  soon.
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发表于 2018-2-9 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21! ?, Y1 W+ Z8 _6 K2 V
都是骗你的啊。你不信?自从2007年高峰房价10年来,房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

0 U! r- i+ {: q: n你说的对。2007年以后基本没有再涨。2 B2 Z: K& ~6 g4 O1 l
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发表于 2018-2-11 12:25 | 显示全部楼层
基本没长,有的还降了。
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发表于 2018-2-12 13:34 | 显示全部楼层
Realtor 邪会这个行当骗人的结果就是“狼来了”的悲剧 - 他们的话 =放屁,没人相信。
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