大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
+ L# Q) {5 B" i, q& D( r" e一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

0 p/ {3 |, U/ t& b9 e8 @8 `当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
& X; P. }1 L+ v, asouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
8 X; h* l* |4 V7 L# I$ r
& {9 L- [5 `4 h) I7 m[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
3 ~% g% K1 ^3 S8 {" J  d: ?7 ]
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原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
! b. {: H6 z9 P3 r6 q* q5 [

当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
8 G  J( L$ Y* t) n可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

, L) i+ i$ T' {, |4 D5 t4 ?本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
" H  @) h9 t. `4 B1 t6 I本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

" t- I; y+ i  m; z3 ?) e% @
醉酒版一万年:
8 z7 f6 i5 k" ~! m  \
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
# H# s) a1 k- M
但是我没有珍惜，
; ~$ h5 q# a: X  f: b( [
7 R0 s% z$ ]; D/ b1 {等到失去的时候才后悔莫及，
# j/ h! z8 }; m- E% q; A* T/ s$ N, P
- Q1 p* G  A; p1 Y( z( c尘世间最痛苦的事莫过于此。

! ^: s! g* j3 ^# O8 r如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
1 N, O8 ?+ O8 {3 e
+ k8 l: K2 N! k: F5 k* P我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

如果非要加上一个期限，
. q. |* g2 S$ s6 p
我希望是一万年！
& v; Y  e# h# T% L
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
0 a# N. o* G3 ~' R" i" ~现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
6 u+ Z2 `0 ^* m; \3 _& _
, y4 x0 K; C2 U! T8 d$ }

4 H9 W! f9 }" O7 x  w& p如果把房子和股票做个对比的话,
- g0 O2 D6 G9 b# c* k
8 Z6 c0 O' f1 {# L0 G* Z4 h1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

5 k4 ?9 s. E+ @! Y6 u3 `! s" _
醉酒版一万年:

" U! ~8 {2 k+ Q' x9 i# n曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
* N5 j/ Z6 Y- N- V
- v6 e0 z0 l; X" f- ?0 \; j9 @4 A但是我没有珍惜，
9 d, z, E3 A7 D
. r( O" ]5 k3 e0 u等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

) {. ]( s' U% k" _
8 ]( `# J* L* O7 a& _  Y# B1 m* s这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表

7 @/ \: A: X  j7 T" l" w: D7 h

这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

' q/ l. m% R  X. F我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
/ x  q% @2 U) W) E' |* _

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

& D2 v) ^  h8 g, }( K
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2 ]$ X: c& k7 {% _- S# j闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
+ [. ~9 Y& L; f( M, B


闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

5 G0 b7 ~4 g  C哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
0 e" j6 L0 U% x1 {" k# `4 i
9 n3 ^8 T$ X% x/ q* H1 Z* M5 i
, T  b1 m/ m3 y! `7 v0 Y哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

' U& x. ?$ [) L) K
( N8 Z2 y8 e; A9 b: j/ O8 _
那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

1 i" A, S: m+ m6 m+ \" N  O8 B9 |
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/ q' K3 i6 n+ U5 T# V- z( Q+ [那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

3 \+ O+ P6 ^# Z/ m2 Q不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
) U; W4 m# _. U2 l, ?; Q! `1 W5 C

, z: n! `& c; r" O2 Y0 v不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

+ E* f) ^! Q% C5 ]
! X5 V2 J! N: r' q1 E! G5 h炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


, f8 ?; D( ?' n, `我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
2 Z4 o1 u" J/ H) A1 n
8 J& A; k2 x0 W: l**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

# A8 s& ~$ q& d2 p3 K

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

0 ?; R) c& f; C3 [6 d5 E9 \0 `
醉酒版一万年:
8 s4 q& B* z* M4 P- W
5 L4 [; R; Z1 D; c9 V3 r6 C曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
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等到失去的时候才后悔莫及，

8 y8 n1 v/ |) Z* w8 G9 ~尘世间最痛苦的事莫过于此。
3 y# b* B( i1 \! N& m% U
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

3 d) e! I7 y2 o  a2 c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

4 o( W6 p4 {/ O' M! g8 v
8 \' Z8 q8 j# A$ E5 j8 b炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
5 d+ T2 w" J7 C) u. _

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



# j, a6 B% Q/ T0 z9 L炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
- S3 C; z( |- O, F9 c6 l8 E绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
1 y  u. a: N( l我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
% N& g# p1 y! z6 e8 k现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



$ o9 u& a' h) X! L炒房炒成这样，也怪可怜的。

% X( Y" J3 Y1 X! X# T7 O8 `哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
6 r$ K/ Z2 @8 F) J  v
& v2 E3 d3 z5 _# K. W**都 ...

/ W* n5 O1 v% A/ d( n* n9 w/ D( t0 s我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,

1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
0 P. \: ~, H. p6 b) t7 Y# s! J6 t2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
. W, k+ Z3 @# y) Q6 m3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.