大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
2 d$ \' A  r1 B3 m; b- a一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
# f- U$ B" R& ]1 I. G9 y
当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

( F* p) |: {4 N/ F% J

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
1 [7 x; M1 }8 D" T, k
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
! [7 W( O7 |! j

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

2 {* O% b' O% Y' u! w1 I( a1 o8 Z
5 V0 P0 E3 S, g; b9 X当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
4 S( p9 W9 G! _, t借用赵本山的一句话——你太有才了。

, h0 O( L5 P! k" R  q) |; s/ H本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
# C$ d( B8 y2 A* y可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

醉酒版一万年:
' }& D/ z7 E2 ^
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
9 l6 Z4 @9 }: u% `' k2 R
! M5 Q: x; a# c0 e$ `等到失去的时候才后悔莫及，
7 [# |1 ~! l5 u1 \4 {' [9 D
% s8 l+ j1 j8 Y# S# F尘世间最痛苦的事莫过于此。
6 m& B1 R! `8 P* v2 f6 g7 j
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

" `$ v, P3 L0 t我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

: X9 e  Z; n: g8 _: D0 D/ w& H+ x如果非要加上一个期限，

4 o7 J8 c. D/ o" M5 @* R/ X我希望是一万年！
  W. Q+ \9 V6 d2 b' B1 x  X
- D& b/ `; `7 W( r, c8 D[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

2 L0 `$ r# H1 w# w& g

4 D( m2 x0 b. G5 d, |1 [
* M. i7 A) e/ i. M6 [+ F如果把房子和股票做个对比的话,
# w, F* E( {' ^* }1 h2 h
: [& b* C- U2 k  T! l+ C8 r0 H1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
$ j7 o# A1 A/ M8 U( l  d2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
; x% L: |: }; S0 Z  b7 b3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:

! y9 H) G2 u; z# J4 B曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
5 M' x0 O  p" W1 ~
" B7 r4 Y1 X) E但是我没有珍惜，
# r4 c- v2 x: l& a2 K+ ~
- B+ A( @& o; `) x等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
) p' T1 q9 G& {4 J* _
- Y) D# g$ e  x3 h如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
- S, H- m/ K' j, \& ]
我会对Albe ...

这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表


! e) e) z5 B$ E% |
8 {; p( h( }) w1 D2 [这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

0 ]6 p1 g! m/ P: p" Y3 Z+ W) m
7 s, U/ J- ?; B/ |$ P我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

$ h3 E8 y8 }) @1 f1 \7 B! `9 X
* q; `  C/ q7 k. h- Q, r6 b! c闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
2 s* f7 D! a0 }; v" Q

" [$ P" A6 q4 P8 J4 E
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

8 S$ u9 d: D5 m) N- ^  W
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

2 O$ p. ^$ H. }% Z0 V
$ m. U: c3 L' J- M" t哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
7 m% k* [" C8 I; y3 O


. x& v8 ~! S( w8 t+ A' l那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

; y* B" C7 p+ W8 @; V
: U3 V5 t; |% ~1 E+ k# n不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
. s2 O! @% v2 j1 T2 v

4 d9 I. F/ _! U5 d5 M9 ^( I不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

. V5 ]( I( d$ ]6 b- E
9 }0 ~5 V- Y6 D7 v- |3 L$ u
4 X/ Q% \1 p' |5 |6 m0 Y% h炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


$ g! K% K1 E2 ?$ D9 s) k: {我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

" b8 [) b0 E2 t# w' \+ ^0 g* p**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

3 L, c! a& {6 ~8 a. Y% N* K

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

" T$ w: o) J7 l; ]/ I. I: J( O
* y* z# a) Y% x/ G; j8 p! s醉酒版一万年:

. a" x3 f; @" C- L6 z3 S% g曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

9 d3 Y5 H. B) w5 C但是我没有珍惜，

+ v& K2 z3 b3 O等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
% v4 L) U6 N% K. {0 n
5 Q! _( D# w  `2 o

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



; {' {  e. W. r! Y! l4 @9 w炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
5 \3 @$ c( M0 P8 }6 j我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
# ~9 Z6 ^. ?! L. D- E0 S; ^


炒房炒成这样，也怪可怜的。

哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
8 Q; n/ F7 G1 s. r
**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
% f% T3 [; y6 F+ i% t
: T# L, J- J2 q1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
$ m' I! V5 d! {; Q2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.