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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。& P8 Y* ^( t# `( ^: B
: t1 U. K/ ~4 l9 u3 a) N& E
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8 A7 i# }0 Q1 S6 A1 d5 D, _! ?. N 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
- B, q2 f3 V6 f& u) ~6 {1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:. A' T9 B( H! I) f' R, f
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
3 p. V2 g/ B& H. u# c

/ }0 Z' `, ]) k8 S这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:7 C4 a; A+ i4 B9 K7 J
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

6 ?$ N2 g) q6 {1 ]' A- [* m) l
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9 z( k$ K# {' U2 C9 ?& }这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。, N( g, ?; N2 {! l7 C
# d( O3 P- ^# {& ]7 X$ }( x: G
本区的指定学校分别为:
# P7 f) `6 e" g公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。. z+ k* [" V/ v
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。! v- Z5 q8 Z, `2 l# j% [
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
/ O- O. U9 J* x3 A% \  D高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。9 [+ H# `; K' ^3 `$ u+ ~3 `% u
IMG_2413edit_edited-1.jpg $ w& p6 N2 i7 H; F) U

" v* u2 j, o6 r% p# `" j$ Y2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。) A0 `# p! M2 F) _: \

' c$ \2 v/ m' l% r/ E- N由此我们可以看到这个小区的优点在于:
& F( M& v" G  o; l4 h1、交通便利9 A+ \- ]' l6 `+ v4 X$ W# Q9 K
2、房屋价格比较便宜4 A. [" f* f, q" Z! p
3、初、高中的指定学校都是很好的学校  @: A3 @/ O; b4 t: Z3 ~
而缺点也是显而易见的:7 j( u$ f* R( a# L7 f
1、房屋年代较久4 a" m' r8 \5 ]7 U, v4 Y
2、指定小学排名偏低, C3 p+ \1 q6 S7 U6 r( e& R
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
7 {1 K8 |# G8 w# ^* B2 u
" R4 ~5 r7 n3 v. z% n$ i
0 |5 u' r( ]9 e2 D老杨团队 王勤撰稿
" L/ |! R, S$ v. b  f4 g/ d  ^9 \
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