最佳的购房时间就快要结束了

紫光 · 发表于 2007-2-19 22:25

星期六走访了几家showhome，个人感觉是，最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事，需要了解的东西太多，但就在我们还想有所比较、选择的时候，所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。
如果说在12月，元月的时候，你还可能坐下来，和builder好好侃侃的话，现在你可能会觉得很受伤。
受伤之一：大约1点的时候去了parkland的duplex，被挡在门外，告知今天开会，讨论事情，问是不是讨论价格，回答一笑，问什么时候再开门，答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
受伤之二：随后转到大房子的那边(36-42的lot)，看了showhome觉得很喜欢，一问，一个75万，一个将近90万；再问60万有可能建一个在这个区吗？seller手一指，对面去吧——对面是小房子区（28-32的lot),真的很郁闷，60万现在居然给打发到小房子区来了，一了解还真的是，上2000sqft的没有低于50万的，绝大多数在55万以上。

尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升，而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-19 22:53

这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-19 22:54

值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！

***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-19 22:56 编辑 ]

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:05

不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

老杨 · 发表于 2007-2-19 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表2 y9 h2 n! W& s$ s2 W
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！' ?( {- I) |1 c% P3 K

* J- t a. G; O2 t% D$ e* l***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

到别的城市找不到工作，最后还得回来。

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:17

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表7 K1 d/ y5 T; D8 M1 y' ]" s
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！
0 L+ ?$ y0 i, p, A t5 u( i( l
7 i. ^" W) U0 S" u& p***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

warmwinter · 发表于 2007-2-20 09:43

endeavor · 发表于 2007-2-20 10:12

75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !

不过偶还是要在温哥华买房的。

一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

judyzh · 发表于 2007-2-20 11:10

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表
' v: j& S$ c; I75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !
8 @3 i, {9 P) V* H6 w" A3 O& P( z7 o, @" T/ ~ ^
不过偶还是要在温哥华买房的。
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$ a( `+ d, T# F1 K! g" ]一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房. t1 B5 w# D @8 |
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 11:54

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表
% o9 T1 k4 }4 m/ p/ M5 c' i) I1 x75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !
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! R/ w2 n- `, @7 d) C8 P+ T9 o不过偶还是要在温哥华买房的。5 o- [" j" y8 G- e2 g
( _1 a5 M) {0 t% n
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
' s; i3 C1 P- k5 O9 A8 b你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

lalah · 发表于 2007-2-20 12:15

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表, u5 B6 t- G% H7 A x& I/ j; P
不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:15

我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一个还卖出去了。呵呵。

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:23

如果要投资，去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。

12three · 发表于 2007-2-20 12:26

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表: D2 p& _5 p: x! N7 P" i
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一 ...

前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

紫光 · 发表于 2007-2-20 12:35

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表& {& ~/ h3 `, ^; u. t" T# v

. y5 ^- w$ `) Y8 ~- c4 v8 b% q q
2 D% l- }" W6 s K 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

60万的lot算便宜的，我问的一家，光lot96万—1英亩

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 13:14

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
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" Q3 F1 ~( _& D0 V0 \5 D. z' m
' c1 M- U# F4 g2 d 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。

这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-2-20 14:52

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
6 b6 g* Z, N9 |6 s6 e1 Y* P, ~+ j' @' ]$ F. \5 K* Z x: }6 D6 {
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不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。; W' C8 N* v0 F+ y% m) ~" S
0 J7 v3 X# {/ }5 L: A+ z1 ^
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

where is it ,thx

12three · 发表于 2007-2-20 15:32

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表, x5 ~6 q, q0 {" V# q* b: L
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) S8 l, m7 r3 h% `4 r/ z% G不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。0 B/ j. l2 p" }) Y: H
) i0 k5 L7 [* w/ c$ B8 _
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 15:34

原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表% z" P6 Y1 Y- a5 q3 a) s- o& w, @0 h
1 ]& W3 n K8 x- z) p

8 H5 @; h3 t8 E$ Q' t/ z" t1 k8 n) l0 T4 B: K/ S3 l/ D
我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

看来你也在关注这个小区。我倒是觉着，要是有能力，买一套也是不错的，历来第一期的获利空间都不小。

endeavor · 发表于 2007-2-20 18:41

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表" m9 T% u, P2 P

: [2 Z% L! ~/ l5 E2 J7 u! a5 b1 y9 |+ X1 _) m+ n* j
这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

偶认输,到BC买总行了吧

sunson · 发表于 2007-2-20 18:49

现在房价与石油工人没有任何关系

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 19:11

这里混经验，然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大，怎么可能没有工作？我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表 O, w9 f& p7 ~ f3 D, H5 v" ~* |; [
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等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-20 19:13 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:16

哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头来早点，新lot出来——就看抢不抢得到。

Dongbeiren · 发表于 2007-2-20 20:18

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表
D( K' S# ^6 f: E7 t6 v! B哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，0 A; F. R w6 ~, r
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:30

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表
* P7 D5 |, V) [! z$ ?+ F7 t哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
, Q6 f6 Z$ D, d要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:35

如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:39

原帖由紫光于 2007-2-20 20:35 发表* S9 y3 I2 O1 e; o; \+ N
* V* ]6 ^% c$ G8 ^4 \
如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

那个当然!

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 20:47

楼主的意思：最佳的在alberta购房时间就快要结束了，同样的价格请大家改去温哥华买房。

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表1 a& N( H2 S4 V1 z, Z1 w

( P9 U4 _: M) m1 j; I4 O* a0 x: ?9 f4 v9 s

sunson · 发表于 2007-2-20 20:58

其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。

[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:59

原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表6 ^5 z; ^ B' P* F& z
其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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